184 000 €54,5 m²

Käpytie 8, Käpylä, TampereSenioriasunto 2h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
340,08 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Käpylä
Kaupunki
Tampere

SENIORI KOTI – Tampereen Käpylässä! Rauhallista ja esteetöntä asumista luonnon äärellä.

Tämä ylimmän kerroksen saunallinen kaksio sijaitsee vuonna 2007 valmistuneessa Asunto Oy Tampereen Hopealahdessa, joka on suunnattu +55-vuotiaille asukkaille.

Asunto tarjoaa toimivan ja mukavan pohjaratkaisun – tilava olohuone yhdistyy avoimeen keittiöön, oma sauna tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä, ja makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa. Viilentävä ilmalämpöpumppu pitää sisäilman miellyttävänä myös kesähelteillä.

Yksi kodin ehdottomista valttikorteista on suuri lasitettu parveke, josta avautuu rauhalliset näkymät metsän suuntaan. Parveke toimii loistavasti lisäoleskelutilana keväästä pitkälle syksyyn.

Taloyhtiössä on huomioitu aktiivinen ja sosiaalinen elämäntyyli – oma kuntosali tarjoaa mahdollisuuden liikkumiseen, ja viihtyisät yhteiset tilat mahdollistavat yhteisöllisyyden ja mukavan arjen. Näsijärven rantapolut ja Kaupin ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä, ja julkinen liikenne kuljettaa näppärästi keskustaan ja palveluiden äärelle.

Tässä kodissa yhdistyvät esteettömyys, mukavuus ja luonnonläheisyys – täydellinen valinta rauhallista mutta aktiivista asumista arvostavalle.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Käpytie 8, 33180 Tampere
Kaupunginosa
Käpylä
Kohdenumero
1391128
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
3 987 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
Senioriasunto 2h, k, kph/wc, s, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin hormiin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/wc: wc-istuin, allas, allaskaappi, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Sähkösauna.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, vinttikomero.
Ikkunoiden suunta
etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Elementtisaumojen uusiminen, valaisinten uusinta yleisissä tiloissa 2025. Märkätilojen ja vesikalusteiden korjausta/uusimista kartoituksen mukaan 2026. Viheralueiden ja istutusten korjaukset 2026-2028. Lukostosarjoitus, lämmitysjärjestelmän perusparannuksen suunnittelu ja toteutus, patteriverkoston tasapainotus ja säätö 2027. Hissien kuntoarvion teettäminen, parvekelasien huoltotarpeen kartoitus, lämmönvaihtimen uusinta 2028. IV-järjestelmän puhdistus, mittaus, säätö ja peruskunnostus 2029. Käyttövesiputkiston saneeraus 2032.
Tehdyt remontit
Autohallin sadevesikaivojen sulatuskaapelointi ja parvekekattojen kallistusten korjaus tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena 2013. Autohallin seinäelementtien kosteusvaurioiden korjaaminen alapohjan rakennetasolla tehty urakoitsijan toimesta takuukorjauksena, talojen ja autohallin sokkelin tarkastus ja painumien täyttö 2014. Veden paineen korotusasema/pumpun uusiminen, turvakameroiden asennus ulko-oville, porrasvalojen uusiminen, UPS-laitteen uusiminen, kylpyhuonelaatoitusten korjaus, korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2015. Kabinetti saunan korjaus, silikonisaumojen uusiminen ja oven vaihto, autohalli portaikon kattoon asennetaan ränni sekä syöksyputki, autohallin sulatuskaapeleiden uusinta, A-talon edustan tukimuurin korjaus korjaus kuuluu rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2016. Autohallin yläpohjassa olevan sadevesikaivon uudelleen asennus ja tiivistys, parvekelasien huolto/korjaustoimenpiteet, korjaukset kuuluvat rakennuttajan 10 vuoden vastuuseen 2017. Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö ja koneiden huolto, rakennusautomaatiojärjestelmien uusiminen, autohallikannen korjaus 2019. Käytävien kynnysten uusiminen, muiden erityislaitteiden ja koneiden korjaukset, äänentoistolaitteiden hankinta, ulkopuolisten rakenteiden korjaukset, pihaterassin laajennus, teräsaidan tuenta, muuriaidan korjaus, aitaportin korjaus 2020. Autokannen korjauksia sis. saumojen tiivistystä etc. Elementtisaumaus: tarjouspyyntövaihe, kuntoarvion teettäminen (laajennettu kunnossapitotarveselvitys), Käytävien kynnysten uusiminen 2021. Vesikaton huoltoraportissa suositellut korjaukset, kattoluukkujen saranointi 2022. Vesimittareiden uusiminen 2023. Parvekelasitusten tarkastus, huolto ja voitelu 2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Juhannuskylän koulu (etäisyys n. 1 km), Lapinniemen päiväkoti (etäisyys n. 0.65 km), K-Market Lapinniemi (etäisyys n. 0.1 km), Sale Osmonmäki Tampere (etäisyys n. 0.65 km), Tammelantori (etäisyys n. 1.3 km), Kaupin ulkoilumaastot (etäisyys n. 0.3 km), Rauhaniemen kansankylpylä (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Asunto Oy Tampereen Hopealahti on senioritalo, jossa on palveluohjaaja, yhteisiä tiloja ja yhteistä toimintaan. Nämä palvelut sisältyvät hoitovastike II:een, jota kaikki asukkaat maksavat. Hoitovastike II sisältää: 1. Palveluohjaajan palvelut muuton yhteydessä. 2. Palveluohjaajan muut palvelut. 3. Tilojen käyttömahdollisuus. Lisätietoja välittäjältä. Yhtiöjärjestyksen luovutusrajoitus 2§, (toisen puolisoista tulee olla 55 vuotta täyttänyt).. Ilmalämpöpumpun asennus 24.11.2021..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
MINNA-LIISA MÄKISALO
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
0505008855, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
184 000 €
Neliöhinta
3 376,15 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2055
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
340,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
396,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
15 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Erityisvastike = Hoitovastike-palveluvalmis 56€/hlö/kk. Joka sisältää seuraavat palveluohjaajan palvelut: Palveluiden ja tukien hankkimisessa avustaminen. Viikko-ohjelman luominen ja sen mukaisen yhteisöllisen toiminnan järjestäminen. Arjen tuki asukkaalle. Muuton yhteydessä palveluohjaaja esittelee talon toimintaa. Asukkailla on mahdollisuus käyttää yhteisiä tiloja. Lisätietoja talon palveluohjaajalta. Palvelun tuottaa Kontu Palveluohjaus. . Erityisvastike: 56 €/kk.
Autopaikan kustannukset
29 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Hopealahti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennusvuoden lisätiedot
2007
Huoneistojen lukumäärä
76
Liiketilojen pinta-ala
220,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 987 m²
Liikenneyhteydet
TKL linja 2 (etäisyys n. 0.15 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 76104.36 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autohallipaikka nro 17 eri osakeryhmällä myydään erillisenä osakkeena velatonhinta 14.000€ (Osakesarjojen numerot 79862-79922).
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kuntosali, kaapeli-TV, laajakaista, kerhohuone, kirjasto, juhlatila ja irtaimistovarasto (A-talon kellarissa).
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu.
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää