219 000 €83 m²

Kanjoninkatu 12 C, Hervanta, Tampere3h, k, 2x wc, kph, s, parv., teras., var., autok.

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
539,50 € / kk
Asuinpinta-ala
83 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Vapautumassa rauhallisilla takapihamaisemilla varustettu rivitalokolmio Tampereen Hervannasta. Tämä omatonttinen taloyhtiö lämpiää maalämmöllä.

Olohuoneesta on käynti omalle takapihalle ja terassille. Takapiha rajoittuu metsään luoden mukavaa yksityisyyttä. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Alakerrassa on myös asunnon toinen wc.

Yläkerrassa on on kaksi makuuhuonetta, joista isompi on todella tilava. Pienemmästä on käynti parvekkeelle. Yläkerrassa on myös kylpyhuone, jossa on kahden suihkun lisäksi tilaa kodinhoidolle sekä wc. Oma sauna löytyy myös.

Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka sähkölatausasemalla ja lämpötolpalla sekä ulkovarasto.

Yhtiön hyvää sijaintia ei voi liikaa korostaa, sillä Hervannan kauppakeskus ja sen lähietäisyydellä olevat palvelut ovat vain reilun kilometrin päässä ja toisaalta taloyhtiö sijaitsee aivan metsäalueen reunalla. Ratikka- ja bussiliikenne kulkevat säännöllisesti tehden keskustaan liikkumisesta vaivatonta.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Jesse Niittymäki LKV, DI, Yrittäjä jesse.niittymaki@herrainmaki.fi 0406787516 IG @niittymakilkv

Perustiedot

Sijainti
Kanjoninkatu 12 C, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
21159709
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
83 m²
Tontin pinta-ala
6 095 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, 2x wc, kph, s, parv., teras., var., autok.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Keittiö on remontoitu vuonna 2011. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä.


Lg side by side jääkaappipakastin, integroitu AEG hella, Siemens uuni, Savo liesituuletin/huippuimuri, Siemens astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2011. Seinät ja lattia laattaa.

Kaksi suihkua, paikka pesukoneelle, pesuallas, peilikaappi ja wc-istuin. Tilaa kodinhoidolle. Erillisen WC:n kuvaus: Asunnon toinen wc on oma erillinen tilansa. Seinät ja lattia laattaa. Wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi.
Tulevat remontit
2025-2029 Suunniteltu Huippuimurien uusiminen Tarvittaessa 2025-2029 Suunniteltu Vesihanojen uusiminen tarvittaessa 2025-2029 Piha-aidan maalaus / kunnostus Tarvittaessa 2026-2029 Katon puhdistus ja pinnoitus 2026-2029 Ikkunasaneeraus 2026-2029 Yläpohjan lisäeristäminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2001 Talot maalattu 2007 Kiinteistön kuntoarvio Rak.ins.tsto JH Oy 2009 Ilmastoinnit nuohottu 2009 Väliaidat uusittu 2010 Välikattojen uudelleen huovuttaminen 2010 Uusittu Kanjoninkadun puoleinen aita 2011 Tiilikattojen pesu, pinnoittaminen ja rikkinäisten tiilien uusiminen 2011 Huoneistojen A2 ja C7 yläpohjan villojen uusiminen 2012 Lämmönvaihtimen ja termostaattiventtiilien uusiminen 2012 Rännien, syöksyjen ja katon reunalaattojen uusiminen, Talojen maalaaminen ja elementtien saumaaminen 2014-2015 Väliaitojen maalaaminen 2016 Vesimittareiden uusiminen 2016 Asbestikartoitus alkuperäiskunnossa olevien kylpyhuoneiden osalta 2019 Kiinteistön kuntoarvio Rak.ins.tsto Petri Annila 2020 Postilaatikoiden ja jätekatosten uusiminen 2020 Julkisivun puuosien korjauksia 2021 Maalämpöön siirtyminen ja aurinkopaneelit 2023 Ulko- ja terassiovien uusiminen 2023-2024 Sähkölatausinfran rakentaminen 2024 Vesikattojen huolto/korjaustyö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna remontoitu 2011. Omassa saunassa sähköpilarikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
2 638,55 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
539,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
539,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. Taloyhtiö hoitaa maalämpö- sekä autolaturi-investointia hoitolainoin, hoitovastikevaroilla. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kanjoninhovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, elementti, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
6 095 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Carita Rajaranta, carita.rajaranta@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin Aurinkopaneelit autokatosten, yhteisen ulkovaraston ja teknisen tilan katolla. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintiloissa laminaattilattiat.. Seinämateriaalien kuvaus: Isomman makuuhuoneen seinäpinnat uusittu 2020..