240 000 €85 m²

Peräkorvenkatu 3 E, Lamminpää, Tampere4h,k, kph/s, erill.wc, 2xvh, terassi

Velaton hinta
240 000 €
Hoitovastike
340 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Lamminpää
Kaupunki
Tampere

Lamminpään alueelta on nyt tarjolla muuttovalmis rivitalon päätyasunto!

Huoneisto on käytännöllisesti yhdessä tasossa, joten pohjaratkaisua voisi sanoa erittäin toimivaksi. Makuuhuoneita löytyy kolme kappaletta ja kahdessa niissä on oma vaatehuone. Huoneistoa on käyty kattavasti läpi historian aikana, esimerkiksi kylpyhuone ja sauna on uusittu ja keittiötä ja pintoja päivitetty enemmän tähän päivään. Asunto odottaakin uusia asukkaita, jotka voivat kantaa tavarat sisään ja asettua kodiksi. Kokonaisuuden ehdoton helmi on poikkeuksellisen kiva takapiha-alue. Terassista löytyy lasitettu osuus, jonka lisäksi on fiksusti avointa terassia ja mikä parasta, takapiha rajoittuu monien haaveilemaan pieneen metsään.

Asunto Oy Tampereen Lintukoto 1 on omalla tontilla oleva kaukolämpöön liitetty yhtiö. Yhtiö sijaitsee kätevällä sijainnilla, nopeiden yhteyksien päässä niin Tampereen keskustasta, Lielahden- ja Tesoman kattavista ostoskeskittymistä kuin moottoriteistäkin. Lapsia ajatellen päiväkoti ja koulu on kävelyetäisyydeltä sekä bussipysäkille on vain muutama satametriä. Autolle löytyy katospaikka.

Ole yhteydessä ja sovitaan esittelyaika kohteeseen!

Lisätiedot ja esittelyt:

Toni Heikkilä Kiinteistönvälittäjä LKV, Osakas 045 127 2867 toni.heikkila@muutoslkv.fi www.muutoslkv.fi/toni-heikkila

Perustiedot

Sijainti
Peräkorvenkatu 3 E, 33340 Tampere
Kaupunginosa
Lamminpää
Kohdenumero
20987190
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
6 235 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+s.

Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
4h,k, kph/s, erill.wc, 2xvh, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, uuni, saarekkeessa kivitaso, parkettilattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, tila laatoitettu kauttaaltaan. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: wc-istuin, bidee, peilikaappi, allaskaappi, tila laatoitettu kauttaaltaan.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolla etuovella varasto ja eteisestä pääsy tilavalle käyttöullakolle.
Tulevat remontit
2025 Urheiluvälinevaraston oven uusiminen (toteutetaan) 2025-2026 Tarkistetaan ulko-ovien tiivistys ja kunto (toteutetaan) 2025-2027 Katon uusiminen (suunnitellaan) 2025-2026 Märkätilojen peruskorjauksia (suunnitellaan) 2025 Lämmönvaihtimen uusiminen (toteutetaan) 2029 Iv-kanavien nuohous (toteutetaan)
Tehdyt remontit
Edellisen omistajan aikana: 2016 kylpyhuone ja sauna remontoitu. 2018 terassin lasiosuudelle lisätty liukuovet. 2019 Keittiö uusittu(vanhat rungot jätetty). Nykyinen omistaja lisännyt yhden kaapiston jääkaapin viereen. 2019 pintoja käyty läpi, parketti lakattu ja makuuhuoneisiin asennettu vinyylikorkki. historiassa on myös remontoitu erillistä wc:tä, kaadettu yksi seinä keittiöstä ja asennettu saareke. TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2019 Taloyhtiössä suoritettu radonmittauksia 2020 Ostettiin varastoon uudet lämmönsiirtimet 2020 Tiivistettiin kahden huoneiston lattian ja seinän välisiä rakoja 2023 Asennettiin radonimuri yhteen huoneistoon. 2023 Uusittiin E-talon kattoluukkuja 2025 Asennettiin kaikkiin huoneistoihin palovaroittimet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
240 000 €
Myyntihinta
240 000 €
Neliöhinta
2 823,53 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
340 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
340 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 16,50 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Lintukoto 1
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2000
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 E-luku 221. Voimassa 12.07.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 235 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Omatoimi. E-talon kulkutien ja parkkialueen lumityöt naapuriyhtiön hoidossa.
Isännöinti
Mouhijärven Tili ja Isännöinti Oy / Jani Iso-Kukkula / 045 874 4353
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2019 Radon mittaus 2020 Huoneistojen E16 ja E17 sisäilma tutkimus. Märkätilojen kuntokatselmus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 17. piha-autopaikkoja: 3.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Koneellinen ilmanvaihto. Kaapeli-tv.
Muut tilat
Eteisessä parkettilattia, tuulikaapissa muovimatto. Vaatehuoneissa vinyylikorkki.
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa makuuhuoneessa vinyylikorkkilattia, yhdessä parkettilattia. Yhdessä makuuhuoneessa kaapisto, kahden yhteydessä vaatehuone.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia.