150 000 €37 m²

Koukkurannankatu 6 A, Vuores, Tampere2h, avok, et, kph, lasitettu parveke.

Velaton hinta
150 000 €
Hoitovastike
199,80 € / kk
Asuinpinta-ala
37 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Kaksio kauniilla luonnonmaisemalla Vuoreksessa – heti vapaa!

Löydä uusi kotisi Vuoreksen rauhalliselta asuinalueelta Tampereelta! Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee Koukkurannankatu 6:ssa, modernissa taloyhtiössä, jossa asumismukavuus on etusijalla. Asunnosta avautuvat upeat näkymät, jotka tuovat lisäarvoa jokaiseen päivääsi.

Asunto tarjoaa 37 neliömetriä tyylikästä ja toimivaa asuintilaa, johon kuuluu avara olohuone yhdistettynä moderniin avokeittiöön – täydellinen yhdistelmä arjen viihtyvyydelle ja yhdessäololle. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, kuten jääkaapilla, uunilla, liesituulettimella ja astianpesukoneella, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnollista. Erityisenä lisänä asunnossa on lasitettu parveke, joka tuo lisää asuintilaa ja mahdollistaa aamukahvin nauttimisen raikkaassa ulkoilmassa säästä riippumatta. Kylpyhuone on varustettu nykyaikaisin mukavuuksin, kuten suihkukaapilla ja pesukoneliitännällä, mikä helpottaa arjen sujumista.

Taloyhtiössä on käytössäsi sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi, sekä urheiluvälinevarasto aktiiviseen elämäntyyliin. Sijainti Vuoreksen kehittyvällä alueella tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin pyöräillen, autolla kuin julkisillakin. Lähialueen palvelut ja viihtyisät ulkoilumaastot ovat vain kivenheiton päässä.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat rauhaa, luontoa ja modernia asumista hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.

On myös mahdollista ostaa erikseen oma autopaikka hintaan 3500 €.

Tule tutustumaan – ihastu ja tee tästä kodista omasi!

LISÄTIEDOT JA YKSITYISNÄYTÖT: | Sevin Sheikh | Myynti- ja vuokrausneuvottelija, KiAT | Puh. 044 236 4455 | sevin@skrealestate.fi

| Www.skrealestate.fi | Instagram: skrealestate.fi | Www.vaurastuasunnoilla.fi

I can provide services also in English, Arabic, Greek, and Kurdish.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
80401143
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
37 m²
Tontin pinta-ala
4 700 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, et, kph, lasitettu parveke.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi / uuni, kaapin alle upotettu liesituuletin, kaapistot, pesuallas, hana.
SEINÄT: Maali.
TYÖTASOT: Laminaatti.
LATTIA: Parketti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: VARUSTUS: Suihku, taitettavat suihkuseinät (lasi), wc-istuin, pesuallas, allaskaluste, hana, peilikaappi valaisimella, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
SEINÄT / LATTIA: Laatta.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
Tulevat korjaustarpeet: 2024 Huoltokirjan mukaiset kunnossapitotyöt 2024 Palovaroittimien varaparistojen vaihto kaikkiin asuntoihin 2024 Kuntotarkastus A-Insinöörit (katto ja julkisivu) 10 vuotisvastuu 2025 Lukituksen uudistaminen (iloq / Abloy Pulse sähköinen avain) 2025-2027 Piha-alueen osittainen asfaltointi yhdessä As Oy Tampereen Hella kanssa Takuukorjaukset: 2024-2025 Rakennuttajan 10-vuotisvastuun alaiset korjaukset
Tehdyt remontit
Tehdyt tutkimukset: 2016 Vuositakuutarkastus 2018 Lämpökamerakuvaus (1-vuotistarkastus, laadunvarmistus) 2024 Kuntotarkastus A-Insinöörit, T2H 10 vuotisvastuun umpeutuessa Tehdyt korjaukset: 2015-2020 Huoltokirjan mukaiset kunnossapitotyöt 2022 Pihan siistimistä ja pihan porraslaatan korjaus 2023 Pyöräkatosten puisten rimoitusten huoltomaalaus 2023-2024 Kuntotarkastus A-Insinöörit T2H 10 vuotisvastuun umpeutuessa 2023 Energiatodistuksen teettäminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-327-7674-0001
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Vuoresverkko Lounea, 100M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
150 000 €
Myyntihinta
150 000 €
Neliöhinta
4 054,05 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
199,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
199,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Tietoliikennemaksu 6,15 € / kk, saunamaksu 10,00 € / vuoro. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2kk ylimääräinen hoitovastike ja rahoitusvastike taloudellisen tilanteen mukaan. Korkojen nousun vuoksi hallituksella on valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Tamella
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Yhtiöllä yhteinen sauna/ yhteiskäyttötila naapuriöyhtiön As Oy Tampereen Hellan kanssa, Hellan tiloissa. Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus Asunto Oy Tampereen Hellan kanssa. Yhtiöt sijaitsevat samalla tontilla ja jakavat yhteiskäyttöalueita. Sopimuksessa sovitaan seuraavien asioiden kunnossapito-, kustannusten jako-, rakentamis- yms. käytännöistä: Leikki- ja oleskelualueet, tomutusalue, jätetila, pelastustiet, sadevesilinjat, jätevesilinjat, sähkölinjat, talousrakennus, väestönsuoja, talosauna, kulkuoikeudet. Yhtiöllä on Vuores-palvelu Oy:n ja Tampereen kaupungin kanssa sopimus mm. alueellisesta tietoverkosta, ylläpitopalvelujen järjestämisestä ja Vuores-Palvelu Oy:n hallinnosta. Yhtiö on osakkaana Vuores-Palvelu Oy:ssä ja Pirkan Putkikeräys Oy:ssä. Tampereen kaupungin kanssa yhtiöllä on sopimus kevyenliikenteenväylän käyttämisestä pelastustienä. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 070 438,15 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
43
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2015
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.06.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 700 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Markus Nuutinen, 0440475052
Kaavoitustiedot
Tampere Kaupunki 041 730 8168.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.03.2074
Tontin vuokra
12 004,60 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autopaikat omilla osakkeillaan. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikka myydään erikseen hintaan 3 500 €. Hoitovastike on 20,25 €/kk, ja autopaikka on tällä hetkellä vuokrattuna 28 €/kk.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja lämmin irtaimistovarasto
Muut tilat
ETEINEN - VARUSTUS: Kaapisto SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MAKUUHUONE 1 - VARUSTUS: Kaapisto, sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. VARUSTUS: Sälekaihtimet. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei