223 000 €62 m²

Rongankatu 13, Keskusta, Tampere2h, k, kph/wc, lasit.p.

Velaton hinta
223 000 €
Hoitovastike
248 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Vapautumassa erinomaisella sijainnilla läpitalon keskusta kaksio Asunto Oy Ronganpuistosta. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on 28 asuntoa, joka on omalla tontilla. Taloyhtiössä on tehty 2000-luvulla kattavat remontit mm. julkisivu-, putki-, katto-, hissi- ja parvekeremontti.

Asunto on kauttaaltaan remontoitu v.2009, mutta asunnossa ei ole vakituisesti asuttu, käytetty muutaman kerran vuodessa "kakkosasuntona" omistajien toimesta.

Sovi oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Rongankatu 13, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1391809
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
948 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc, lasit.p.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk. kaupanteosta/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, induktioliesi, kiertoilmauuni,, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, astianpesukoneliitäntä, kivitaso
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi,, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Vinttikomero, jäähdytetty kellari, kaapistot
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
piha-alueen uusiminen, vaihe 2, sisäpiha, sähköautojen latauslaitteisiin varautuminen, asfaltoinnit 2026.
Tehdyt remontit
Katso kunnossapitotarveselvityksestä aikaisemmat, 2006 käyttövesijohdot, viemärit, kylpyhuoneiden kunnostus, 2007 sähkölaitteiden määräaikaistarkastus, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, 2009 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä tasapainotus, 2010 lukostosarjoitus, 2012 julkisivu- ja parvekekunnostus/ hankesuunnittelu, 2013 julkisivu- ja parvekekunnostus, hissin kuntoarvio, 2014 hissin korjaukset, lämmitysjärjestelmän perussäätö, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2015 jätepisteen muuttaminen MOLOK-astioille+lukitus, 2016 viemärien pystylinjojen huuhtelut (3 linjaa), pihaurakan ensimmäinen osa 2017. Hissien ym. siirtolaitteiden korjaukset ja hissien uusiminen 2019, sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset ja sähkökapasiteetin selvitys sähköautojen lataamiselle, viemärien pystylinjojen huuhtelut 3 linjaa, porraskäytävien maalaus ja porraskäytävien valaistuksen parantaminen(liiketunnistin- ja ledvalaisimet) 2021, tuuletusviemärien korjaukset/sukitus, alkuperäiset valurautaviemärit katolla. Ilmastointijärjestelmien korjaukset 2022, Iv-kojeen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö, kattotasolle köyden kiinnityspisteiden asentaminen 6kpl, kasvunestoaineen levitys ja mahdollisesti vesikatteen mekaaninen puhdistus, ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja kalusteiden korjaukset, vanhan öljysäiliön poistaminen piha-alueelta 2024. Ilmastointijärjestelmien korjaukset, turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset, palvaroittimet kaikkiin asuntoihin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Johanneksen koulu (etäisyys n. 0.15 km), Klassillinen lukio (etäisyys n. 0.25 km), Jussinkylän pk (etäisyys n. 0.4 km), Lidl (etäisyys n. 0.1 km), K-market (etäisyys n. 0.3 km), Stockmann (etäisyys n. 0.35 km), Rautatieasema (etäisyys n. 0.3 km)
Lisätiedot
Vastikkeet tarkastetaan vuosittain 1.7 alkaen. Tupakointi on parvekkeilla kielletty yhtiökokouksen päätöksellä 30.8.2016..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
223 000 €
Myyntihinta
211 539,86 €
Neliöhinta
3 596,77 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
248 € / kk
Pääomavastike
211,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
459,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
14,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
24 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
22 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Ronganpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennusvuoden lisätiedot
1963
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
50 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
948 m²
Liikenneyhteydet
Tkl pysäkkit useita (etäisyys n. 0.3 km), Ratikka pysäkki (etäisyys n. 0.3 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistoke
Yhteiset tilat
Sauna, askarteluhuone, ullakkokomero, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, hissi, kaapeli-TV, laajakaista.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko
Lainalaskuri