350 000 €54 m²

Kansikatu 8, Keskusta, Tampere2h + kt + s + p

Velaton hinta
350 000 €
Hoitovastike
215,46 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
16 / 17
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Henkeäsalpaavat näkymät koko kaupungin yli

Nyt myynnissä upea huoneisto 16. kerroksessa huikeilla maisemilla!

Moderni ja valoisa kaksio Tampereen Kannella, aivan Nokia Arenan vieressä. Kuvat eivät tee näille maisemille oikeutta, ne kannattaa ehdottomasti nähdä omin silmin. Maisema aukeaa länsi-pohjois-suuntaan, jossa ei ole muita korkeita rakennuksia pilaamassa näkyvyyttä vaan voit nauttia kauniista auringonlaskuista horisonttiin koko kaupungin taakse.

Asunnossa on avara olohuone, makuuhuone järvinäköalalla, keittiö, kylpyhuone, sauna sekä suuri lasitettu parveke. Ilmalämpöpumppu pitää asunnon viileänä kesähelteillä ja parvekelämmittimet pidentävät lasitetun parvekkeen käyttöaikaa kesäkelien ulkopuolelle.

Asunto Oy Tampereen Wallesmanni on vuonna 2020 valmistunut taloyhtiö, joka tarjoaa asukkailleen urbaanin elämisen mahdollisuuksia. Asukkailla on käytössä myös viihtyisä kattopiha A-rapun katolla, jossa voit nauttia ulkoilmasta ja maisemista.

Sijainti on erinomainen, kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä – ravintolat, kaupat sekä liikuntamahdollisuudet. Rautatieasema, linja-autoasema ja ratikkapysäkki löytyvät välittömästä läheisyydestä, ja autollakin saavut moottoritieltä parkkihalliin jopa kolmessa minuutissa kulkematta keskustan ruuhkien läpi. Parkkihallista suora hissiyhteys asuinkerrokseen.

Tervetuloa ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Esittelyt ja yhteydenotot: Mikael Tuomisalo 045 2011 501 mikael@tuomisalo.com

Perustiedot

Sijainti
Kansikatu 8, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
23072443
Kerros
16 / 17
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + kt + s + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Induktioliesi, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso lasitettu parveke josta täysin esteetön näkymä länteen koko Tampereen keskustan yli.
Kylpyhuoneen varusteet
Liitännät pesutornille, lattialämmitys
Säilytystilat
Paljon säilytystilaa: Juuri uusittu iso liukuovikaapisto makuuhuoneessa.
Ominaisuudet
Hyvä äänieristys
Näkymät
Olohuone sekä parveke ilta-aurinkoon, ikkunoista ja parvekkeelta näkyy auringonlasku kaupungin taakse.
Tulevat remontit
Yhtiö on melko uusi, eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa.
Tehdyt remontit
Yhtiö on uudehko, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa. 2021 Hankittu kattopihalle kalusteet ja roska-astiat 2021 Hankittu kameravalvonta ulko-oville, pyörävarastoihin, kattopihalle ja roskahuoneeseen 2021 Suoritettu vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems) 2022 Jätehuoneen oveen sähkölukitus ja sisäpuolelle oveen lukija kulun helpottamiseksi 2023 Sähköinen ilmoitustaulu A1-rappukäytävään 2021-2024 Vuosikorjaus/takuukorjauksia (SRV)
Muut remontit
Makuuhuoneen säilytysratkaisu uusittu toimivampaan liukuovikokonaisuuteen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Todella tilava sauna jossa mahtuu saunottamaan vieraitakin. Harvian kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Supermarket Ratina 250m
S-Market Pendoliino (24/7 avoinna) 500m
Nokia Arena - aivan vieressä, kulku myös sisäkautta
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Kaapeli-TV (kuitu)
Tietoliikennepalvelut
Kuitu asuntoon, Ethernet. Vastikkeeseen sisältyy nopea 100/100Mbps laajakaistayhteys, pienellä lisämaksulla saatavilla vielä lisää nopeutta.

Hinta

Velaton hinta
350 000 €
Myyntihinta
350 000 €
Neliöhinta
6 481,48 € / m²
Velkaosuus
0 €

Vastikkeet

Hoitovastike
215,46 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Tontin vuokravastike
276,75 € / kk
Korjausvastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
492,21 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu 6,80 €/kk, johon sisältyy kaapeli-TV sekä nopea 100/100Mbps internet-yhteys.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Wallesmanni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Muut tilat
Osakkaan käytössä: - Irtamistovarasto - Ulkoiluvälinevarastot - Kuivaushuoneet
Kerroksia
17
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Rapussa on kaksi hissiä, joista toinen on erittäin tilava esimerkiksi muuttoa varten.
Energialuokka
B2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistönhoito
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Jouni Haavisto, puh 044 0475409
Liikenneyhteydet
Välittömässä läheisyydessä rautatieasema, linja-autoasema sekä raitiovaunupysäkki, näistä kaikkiin kävelee viidessä minuutissa. Todella helppo saapua myös autolla ilman keskustan ruuhkia - Helsingin moottoritieltä kolmessa minuutissa parkkihalliin!
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Hissillä pääsy suoraan pysäköintihalliin johon saa pysäköityä niin vieraiden kuin asukkaidenkin autot. Hallissa myös sähköautojen latausmahdollisuus.
Yhteiset tilat
Yhteinen viihtyisä kattoterassi jossa mm. kuntoilutelineitä sekä ruokailuryhmiä
Pintamateriaalit
Parkettilattiat, maalatut seinät

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää