245 000 €62 m²

Pyynikintori 1, Pyynikki, Tampere2h+k+kh+alkovi

Velaton hinta
245 000 €
Hoitovastike
191,58 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere

Tyylikäs arvoasunto Pyynikintorin laidalla – rauhaa ja laatua keskustan kupeessa!

Tämä hurmaava 62 m²:n arvoasunto Pyynikintori 1:ssä tarjoaa klassista tyyliä ja rauhaa aivan keskustan tuntumassa. Hyvin hoidetussa talossa sijaitseva koti on helppokulkuinen ja avautuu rauhalliselle sisäpihalle.

Laadukkaassa keittiössä on tammiset työtasot, modernit kodinkoneet ja tilaa ruokailuryhmälle. Olohuoneen ja makuutilan voi muokata omaan käyttöön sopivaksi. Kylpyhuone on nykyaikainen ja taloyhtiön vastikkeeseen sisältyvä pesutupa tuo arkeen helppoutta. Klassinen arkkitehtuuri luo ajatonta, ylellistä tunnelmaa. Taianomainen siirtyminen 1920-luvun tunnelmaan!

Sijainti on erinomainen: Pyynikin ulkoilumaastot ja keskustan palvelut ovat lähellä, ja ratikka kulkee vierestä. Asunto vapautuu 1.8., mutta on toistaiseksi vuokrattuna – vuokratuotto siirtyy ostajalle.

Tervetuloa ihastumaan – tämä koti on harvinainen helmi!

Perustiedot

Sijainti
Pyynikintori 1, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikki
Kohdenumero
48497313
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
918 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kh+alkovi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on hyväkuntoinen ja perinteisen tyylikäs.
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Puutaso. Liesi: Keraaminen liesi. Tyylikäs ja tilava keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä. Myös ns. aamiaistaso. Viehättävä näkymä sisäpihalle.
Parveke
Ei
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero, Vintti tai vinttikomero
Näkymät
Rauhallinen, viehättävä näkymä sisäpihalle.
Tulevat remontit
2024 Pihakannen kuntotutkimus 2024 Kellarin vesivuodon korjaustoimenpiteet 2024 6 kerroksen vesivuodon korjaustoimenpiteet 2024 Vesikaton mahdolliset korjaustoimenpiteet 2025 Korvausilmaventtiileiden avaus ja liesituulettimien irrotus hormista 2025 Helmerin ilmanvaihdon toimivuuden parantaminen 2025 Vesikaton huoltomaalaus ja kuntoarvion korjaustoimenpiteet 2026 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2026 Huoneistojen LVIS-kalusteiden tarkastus 2027 Hissin kunnostus
Tehdyt remontit
Asunnon kh uusittu putkiremontin yhteydessä. Asunnon pinnat ja keittiö uusittu. 1971-1973 Uusittu vesi- ja viemäriputket 1982? Uusittu pohjaviemäriverkosto 1991 Uusittu hissin tekniikka 1994 Autohallin korjaus ja käyttöönotto 1997 Täydellinen julkisivuremontti 1998 Peltikaton maalaus 2004 Lämmönjakokeskus 2006 Uusittu antenniverkko 2007-2008 Huoltomaalattu ikkunat ja vesipellit 2008 Tuuletusparvekkeiden lattiapinnoitus 2011 Räystäskaapeleiden korjaus ja vaihtotyö 2011 Sisäpihan painorajoitusmerkintä 2014 Taloteknisen (LVISA) remontin hankesuunnitelma 2015 Peltikaton tiivistyskorjauksia, vesikaton PTS-kartoitus 2016-2017 LVIS-saneeraus, pohjaviemärisaneeraus 2018 Pihaportin asennus 2018 Jalkarännin korjaus (sisäpihan puoli) 2018 Ikkunoiden ja ovien huoltokunnostus/selvitys 2020 Ikkunoiden huoltomaalaus ja kunnostaminen 2020 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2021 Rappukäytävän kunnostus 2022 Ilmastointi hormien tarkastus/kuvaus 2022 Hissin kuntokartoitus 2022 Katon kuntotutkimus ja tarvittavat tiivistys yms korjaukset 2022 Jätekatoksen korjaus 2023 Pääsisäänkäynnin korjaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio, terveysasema. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, urheilukenttä, jalkapallokenttä, uimaranta, musiikkiopisto
Lisätiedot
Pyykkituvan/talopesulan käyttö kuuluu vastikkeeseen, joten tilan käytöstä ei koidu lisäkustannuksia. Pyykkitupaa saa ilmoitusperusteella käyttää 3 tuntia kerrallaan. Pyykkituvassa on kalenteri, johon merkitään käyttöaika.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV, DVB-C
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, 10 MB yhteys.

Hinta

Velaton hinta
245 000 €
Myyntihinta
0 €
Neliöhinta
3 951,61 € / m²
Velkaosuus
5 154,49 €

Vastikkeet

Hoitovastike
191,58 € / kk
Pääomavastike
52,45 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
251,23 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Erityisvastike: 7,20 € / kk. Tietoliikennevastike. Lisätietoa velkaosuudesta: Oviurakka RV 2, osuus 3 525,26 Porrashuoneurakka RV 3, osuus 1 629,23.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pyynikintori 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kts. isännöitsijäntodistus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1928
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/Betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
918 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelu Siiki Oy Itsenäisyydenkatu 3 C 176 33100 Tampere
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Heini Asikainen 0440475013
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupungin kaavoitusviranomainen
Liikenneyhteydet
raitiovaunu, bussipysäkki
Pihan kuvaus
Hyvin hoidettu taloyhtiö., ovien automatisoitu lukitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.01.2028
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laattalattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuu/olohuone tai alkovi. Vaatehuone: Alkovissa, lisäksi kaapistot. Lattia parkettia.
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Tyylikäs olohuone/makuuhuone, jossa alkovi. Huone yhdisteltävissä monipuolisesti.
Olohuoneen lattia
Parkettilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää