332 000 €77 m²

Lapinkaari 17 A, Lapinniemi, Tampere3h+k+s+parveke

Velaton hinta
332 000 €
Hoitovastike
295,24 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lapinniemi
Kaupunki
Tampere

Lapinniemen suositulta alueelta, Näsijärven rannan ja venesataman välittömästä läheisyydestä on nyt vapautumassa 7. kerroksen tilava kolmio. Huoneet ovat läpitalon, avarat ja valoisat, ja mikä parasta parvekkeelta ja olohuoneesta avautuu avara näkymä venesatamaan ja Näsijärven yli Näsinneulalle, Särkänniemeen ja aina Pispalan harjulle asti. Tätä maalauksellista näkymää ihailee mielellään niin päivällä kuin iltavalaistuksessakin. Kaikki asunnon pinnat ovat hyväkuntoiset ja siistit, mutta pääosin alkuperäiskuntoiset, joten päivittämällä on tästä mahdollista saada täysin oman maun mukainen koti. Tämä 1995 rakennettu, hyvin hoidettu yhtiö on omalla tontilla ja hoitovastike hyvin kohtuullinen. Lapinniemi on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, jossa Näsijärvi ja sen rantareitit suorastaan houkuttelee ulkoilemaan kesällä sekä talvella. Venesatama on vieressä, kesällä on uimapaikka lähellä, ja talvella voi mennä rentoutumaan viereiseen kylpylään tai tehdä kävelyretken jäätä pitkin Siilinkarille. Kylpylärakennuksesta löytyy myös mm ravintola. Keskustaankaan ei ole pitkä matka, pyörällä sinne hurauttaa alle kymmenessä minuutissa ja bussiyhteydetkin toimii hyvin. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon.

Perustiedot

Sijainti
Lapinkaari 17 A, 33180 Tampere
Kaupunginosa
Lapinniemi
Kohdenumero
21098852
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
1 479 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, ja se voi olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä ilmoitettua isompi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, nopeastikin n 1 kk
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto. Varustus: bidee-suihku.
Tehdyt remontit
Keittiön ja ns työhuoneen välinen seinä on siirretty ja oviaukko muutettu jossain vaiheessa edellisten omistajien toimesta TALOYHTIÖSSÄ: 2010 patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, 2012 ilmanvaihdon korvausilmaventtiilien uusiminen, 2013 ilmanvaihtosaneeraus ( poistoilmanvaihtokoneiden uusinta, tuloilmaventtiilien korjaus sekä iv-hormien nuohous ja säätö), 2015 Ouman-lämmönvahti, lämmönjakokeskuksen uusiminen ( lämmönvaihdin), 2017 vesikaton kunnostustoimenpiteet kuntotarkastuksen perusteella, 2018 porraskäytävien seinien ja kattojen huoltomaalaus ja kunnostus, piha- ja istutusalueiden uudelleen järjestelyt, pihan autopaikkojen pistokekoteloiden sähköistyksen uusinta, jätevesiviemäriputkistojen huuhtelu, 2021 hissin uusiminen ja liikuntaesteen poisto, pääsisäänkäynnin uudistus ja liikuntaesteen poisto, 2022 jätevesiviemäriputkistojen huuhtelu, julkisivun pesu, 2023 ilmanvaihtohormien nuohous, kattoturvatuotteiden päivitys tarvittavilta osin, 2023-2024 lukituksen uusiminen sähköiseen järjestelmään ( tehty).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Lapinniemi n 0,7 km, Holiday Club kylpylä, ravintola, pizzeria n 0,1km, kahvila 0,2 km, laivalaituri, venesatama 0, km, kuntosali 0,3 km Koulut: Juhannuskylän koulu n. 1,6 km Päiväkoti: Lapinniemen päiväkoti n. 0,4km
Lisätiedot
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.6.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhtystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakhuoneistoreksiterissä. Pelkkä kauppakirja ei mahdollista asunto-osakeyhtiölain mukaan uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen reksiteröinti on vielä kasittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 15.5.2018 päätettiin seuraavasti: päätettiin antaa hallitukselle valtuudet allekirjoittaa yhtiökokouskutsun liitteenä toimitetut rasitesopimukset, koskien rasitesopimuksen ajanmukaistamista nykyisen autopaikkatilanteen mukaiseksi Rakennusliike Skanskan kanssa. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet laatia ja allekirjoittaa uusi päivitetty yhteispiha-alueen rasitesopimus yhtiökokouskutsun liitteenä olevan piirustuksen rajojen mukaisesti siten, että yhteispihaa ovat vain leikki- ja veranta-alue sekä tämän alueen vieressä kulkeva kulkuväylä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
332 000 €
Myyntihinta
332 000 €
Neliöhinta
4 311,69 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
295,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
295,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka Kiinteistö Oy Lapinniemen Parkki 25€/kk, autopaikka, sähkö taloyhtiön pihapaikka 28€/kk, autopaikka halli, Kiinteistö Oy Lapinniemen Kimallus 36€/kk. Varainsiirtovero ostajalle 1,5% velattomasta kauppahinnasta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lapinniemen Peräsin
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus voimassaolo 07.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 479 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tammertalkkarit, Sarvijaakonkatu 5b A8, 33540 Tampere
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Sarvijaakonkatu 5b A 8, 33540 Tampere, Ari Rasimus p. 0440475087
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki asiakaspalvelu 0417308168
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Tkl pysäkit Rauhaniementie n 0, 3 km
Kuntotutkimus
2011 rakennustekninen kuntoarvio, 2016 märkätilojen kuntotarkastus ( kylpyhuone ja wc-tila), 2017 vesikaton kuntotarkastus, 2022 putkistojen kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 32. autohallipaikkoja: 20.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää