139 000 €72,5 m²

Lahtomäenkatu 7 A, Linnainmaa, Tampere3h, k, kph/wc, vh, parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
373,32 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kaupunki
Tampere

Valoisa, maalämmöllä lämpiävä, läpitalon asunto suositulla Linnainmaan alueella!

Nyt tarjolla toisen kerroksen tilava ja avara kolmio. Eteisestä löytyy hyvin säilytystilaa sekä käynti isohkoon vaatehuoneeseen. Kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen keittiö ja valoisa olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunto on siistissä kunnossa ja odottelee uusia asukkaitaan.

Asunto Oy Kissanlinna on rakennettu 1983 omalle tontille. Yhtiössä on 27 asuntoa ja lämmitysmuotona maalämpö.

Varaa oma esittelyaikasi, tervetuloa ihastumaan!

Yhteydenotot ja esittelyt: Emma Salonen, Asuntomyyjä 0456778091 emma.salonen@muutoslkv.fi @emmvsa Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Lahtomäenkatu 7 A, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kohdenumero
21073093
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
3 525,1 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.

Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, vh, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Seinät tapettia ja maalia, välitila laatalla, lattia laminaatti. Jääkaappi, pakastin, liesituuletin, uuni, induktioliesi, allas, hana, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allas, hana, bidee-hana, wc-istuin, peilikaappi.
Lattia muovimattoa, seinät laatoitettu. Kalusteita uusittu 2019.
Tulevat remontit
Patteriventtiilien uusiminen Käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Ikkunasmyygien maalaus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1997 Patteriventtiilit ja tasapainotus 1998 Vesikattohuopa uusittu 2007 Porraskäytävien maalaus 2008 Parvekkeiden korjaukset ja elementtien saumaukset 2015 Lämmmitysjärjestelmän saneeraus, Maalämpö 2016 IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2017 Oviautomatiikka ulko-oviin ja Optima lukijat 2020 Molok - yhteishanke naapuriyhtiön kanssa 2020 Vesikaton kuntotarkastus 2022 yleistentilojen ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2023 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2023 Vesikaton kuntotarkastus ja korjaustyöt 2023 IV-kanavien puhdistus sekä mittaus- ja säätötyöt
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, verhokiskot. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
133 409,96 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 917,24 € / m²
Velkaosuus
5 590,04 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölainaosuuden voi maksaa pois yhtiön määrääminä aikoina. Mahdollisista lainan pois maksuista aiheutuvista kuluista vastaa ostaja.

Vastikkeet

Hoitovastike
373,32 € / kk
Pääomavastike
82,96 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
456,28 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 24e/hlö Autopaikka 10e/kk Saunamaksu 10e/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kissanlinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
27
Kerroksia
4
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 E-luku 116. Voimassa 27.10.2033 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 525,1 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lassila & Tikanoja Oyj
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy Marko Jantunen marko.jantunen@kartanonip.fi 044 7423 532
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2020 Käyttövesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus 2020 Vesikaton kuntotarkastus
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 27.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Taloyhtiölaajakaista, telia 10M .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
1. Makuuhuoneen lattia laminaatti, tehosteseinä mikrosementtiä, muut maalia. Vaatekaappi. 2. Makuuhuoneen lattia laminaatti, tehosteseinä mikrosementtiä, muut maalia. Vaatekaappi.
Olohuoneen varusteet
Lattia mosaiikkiparkettia (2018 hiottu ja lakattu), seinät tapettia.