169 000 €36 m²

Makkarajärvenkatu 72 A, Hervantajärvi, Tampere2h+kt+kph, Lasitettu parveke

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
178,20 € / kk
Asuinpinta-ala
36 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla uudehko kaksio Hervantajärveltä ratikkareitin varrelta!

Tämä valoisa vaalea 4/5. kerroksen asunto on pohjaratkaisultaan avara. Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa, ja olohuoneesta käynti lännen suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle, josta näkymät sisäpihalle. Makuuhuoneessa koko seinän levyiset kaapistot, ja lisää säilytystilaa eteisen kaapistossa. Kylpyhuone on laatoitettu, jossa myös pesukoneliitäntä. Huoneiston käytössä myös irtaimistovarasto.

Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Kajastus on valmistunut vuonna 2021. Hissillisessä talossa asuntoja on yhteensä 40. Autopaikat ovat osakkeina, ja asunnon yhteydessä mahdollista ostaa autokatospaikka (Vhp. 10.000 €) ja / tai lämpötolpallinen pihapaikka (Vhp. 6.000 €). Sisäpihalla piharakennuksessa on viihtyisä saunaosasto sekä oleskelualue. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Tässä taloyhtiössä isommat talotekniset remontit vielä pitkällä tulevaisuudessa.

Hervantajärvi on uusi Hervannan kylkeen rakentunut luonnonläheinen asuinalue, jossa ulkoilureiteille pääset melkeinpä kotiovelta. Myös uimaranta on lähellä. Kulkuyhteydet ovat loistavat, ja ratikka kuljettaa helposti kohti Tampereen keskustaa ja TAYS:lle. Alueelta löytyy lähikauppa, ja Hervannan isompi kauppakeskittymä sekä yliopistokampus muutaman ratikkapysäkin päässä.

Tiivistettynä:

- Hyväkuntoinen ja uudehko asunto & taloyhtiö - Lasitettu parveke - Ei huolia isosta remonteista - Ratikka reitin varrella - Mahdollisuus ostaa autopaikka

Tule tutustumaan ja ihastumaan! Hyvä vaihtoehto myös sijoitukseen tai ensikodiksi.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI 040-707 6110 johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen www.asuntopalvelukarjalainen.com www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Perustiedot

Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kohdenumero
20125396
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
36 m²
Kokonaispinta-ala
36 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt, 36 m2.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph, Lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liestitaso ja liesituuletin.

Lattia parkettia, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu niin seinät kuin lattia.

Pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: WC kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnolle kuuluu huoneistokohtainen varastokomero.
Näkymät
Asunnosta näkymät länteen. Lasitetulta parvekkeelta näkymä länteen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Ei suunniteltuja korjauksia
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Lämmönsäätö; 2023 Rakennuttajan vuositakuukorjauksia, 1-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus;
Rannan omistus
Rantaoikeus
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Piharakennuksessa saunatila.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Hervantajärvellä. Hervannan keskustan kattavat palvelut ja kauppakeskus DUO. Koulut: Hervannassa useita kouluja ja yliopistokampus.

Hyvät yhteydet myös keskustan yliopistokampuksille ja muihin keskustan kouluihin. Päiväkoti: Hervannassa useita päiväkoteja.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
59 679,42 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 694,44 € / m²
Velkaosuus
109 320,58 €

Vastikkeet

Hoitovastike
178,20 € / kk
Pääomavastike
729,01 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
907,21 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
15,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Kajastus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Satu Mäkinen
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Ratikka Makkarajärvenkatua pitkin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2080
Tontin vuokra
23947.32 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 13. sähköpistokkeita: 7.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Terassi- / oleskelutila sisäpihalla.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattia, seinät maalattu. Kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, seinät maalattu. Kulku lasitetulle parvekkeelle.