238 000 €81 m²

Karvolankatu 11 C, Hyhky, Tampere3h, k, s, kph/ wc, erill wc p, ter

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
269,01 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hyhky
Kaupunki
Tampere

Nyt vapautumassa halutulta Hyhkyn alueelta, Pyhäjärven rannan tuntumasta paritaloasunto!

Asunnon tilat ovat mukavasti kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa on asunnon makuuhuoneet ja sauna, pesuhuone, sekä parveke. Toisen makuuhuoneen yhteydessä reilun kokoinen vaatehuone. Alakerrassa avara olohuone ja avokeittiö muodostavat avoimen kokonaisuuden. Arkea helpottaa myös kaksi erillistä wc:tä. Asunnossa on hyvät säilytystilat, lisäksi oma ulkovarasto ja lämmin häkkivarasto. Olohuoneesta on käynti viihtyisälle etelänsuuntaiselle takapihalle, jossa terassialue. Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka aivan asunnon vieressä.

Hyhkyn alueelta on hyvät julkiset yhteydet keskustaan ja omalla autolla pääsee moottoritielle muutamassa minuutissa. Hyvät ulkoilureitit tarjoavat mitä parhaimmat lenkkeilymahdollisuudet niin kesällä kuin talvellakin. Lisäksi koulu ja päiväkoti aivan vieressä.

Asunto Oy Hyhkynniitty on omatonttinen yhtiö, joka koostuu 14 asuinhuoneistosta.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Niko Korhonen Asuntomyyjä, osakas 044 3366 063 niko.korhonen@muutoslkv.fi www.nikokorhonen.com https://muutoslkv.fi/niko-korhonen/ www.facebook.com/muutoslkvnikokorhonen/ IG: @muutoslkvnikokorhonen

Perustiedot

Sijainti
Karvolankatu 11 C, 33270 Tampere
Kaupunginosa
Hyhky
Kohdenumero
20413079
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
2 898 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3H+K+S.

Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen
pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, kph/ wc, erill wc p, ter
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin.
Näkymät
Huoneistosta puistomaiset näkymät.
Tulevat remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana: Pihakalusteiden kunnostus, ulkovalaistuksen uusiminen. Sokkeleiden ja kellarirappujen pintakunnostus. Sadevesiohjauksen kunnostus. Terassiovien uusiminen, ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostustyö maalaamalla. IV-koneiden uusinta tarpeen mukaan. Sähköautojen lataamismahdollisuuden kartoittaminen. Katon normaalit huoltotoimet, Käyttövesiputkien kuntoarvio/ PTS 2024-2028
Tehdyt remontit
Olohuoneen lattia uusittu ja keittiön tehty muutoksia. TALOYHTIÖSSÄ: Viemärin tuuletusputkien kumiset yhdysputket 2021 Paloluukkujen uusinta 2021 Viemärisukitukset ja kuvaukset B-talo 2021 Keittiöiden viemärihuuhtelut ja kuvaukset A/C/D talot 2021 Pohjaviemärihuuhtelu talot C ja D 2021 Pohjaviemärihuuhtelu talot A ja B 2020 Autokatoksen kunnostaminen 2018 Julkisivujen maalaustyö 2017 IV-poistokanavien puhdistus, tarkastus ja säätö 2015 Radon-mittaukset 2015 Leikki-alueen kunnostustyö 2013 Vesikattojen uusiminen 2011 Roska-aitauksen rakentaminen 2008 Lukitusten uusiminen 2007 Kaukolämmön alajakokeskus, patteritermostaatit ja muoviputket uusittu 2006 Käyttöveden muoviputkien uusinta, paineen alennusventtiilin asennus 2005
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ikkunallinen sauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
237 380,36 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 938,27 € / m²
Velkaosuus
619,64 €

Vastikkeet

Hoitovastike
269,01 € / kk
Pääomavastike
44,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
313,85 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hyhkynniitty
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 898 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Tammer-Isännöinti Oy Sammon valtatie 7, 33520 Tampere Petteri Pohjola 03-4558818
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Frenckellin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Liikenneyhteydet
TKL
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 14.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiölaajakaista 10M, koneellinen poistoilmanvaihto. Huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto.
Muut tilat
Toisen makuuhuoneen yhteydessä iso vaatehuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta.
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, josta käynti huoneiston aurinkoiselle takapihalle.