479 000 €103 m²

Takamaanrinne 11 A, Vuores, Tampere4h, k, r, khh/kph/wc, s, erill.wc, vh, var, lasit.ter.

Velaton hinta
479 000 €
Hoitovastike
489,25 € / kk
Asuinpinta-ala
103 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Nyt tarjolla poikkeuksellisen hieno ja laadukas asunto Tampereen puistomaisesta Vuoreksen kaupunginosasta!

Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa ylellisyyttä ja tyylikkyyttä jokaisessa yksityiskohdassa ja se on suunniteltu täyttämään vaativimmankin asunnonetsijän toiveet! As Oy Verona on varmasti yksi Vuoreksen ellei koko Tampereen halutuimpia taloyhtiöitä. Verona on huippulaadukas, Asuva Oy:n rakentama yhtiö hienolla paikalla metsän vieressä. Tämä nyt myynnissä oleva asunto on toteutettu käyttäen vain parhaita materiaaleja. Laadukas, yksisauvainen parketti, tyylikkäät laatat sekä huolella suunnitellut yksityiskohdat luovat elegantin tunnelman tähän upeaan kotiin. Asunnossa on toimiva ja avoin pohjaratkaisu ja isoista Ikkunoista suorastaan tulvii luonnonvaloa asuntoon. Ikkunoista avautuu hienot näkymät ympäröivään luontoon. Kodin sydämenä toimii iso saarekekeittiö ja asunnon saniteettitilossa on tuplasuihkut, akvaariosauna ja kodinhoitotila. Asunnolla on valtavan suuri lasitettu parveke, joka toimii lisätilana käytännössä ympäri vuoden. Autokatospaikassa on latausasema valmiina ja toiselle autolle on pihapaikka oven edessä.

Vuoreksen asuinalue on tunnettu loistavista ulkoilumaastoistaan ja kehittyvistä palveluistaan. Kulkuyhteydet ovat sujuvat ja lähikauppaan on muutaman sadan metrin matka. Jos olet etsinyt asuntoa, joka yhdistää tyylikkyyden, laadukkuuden sekä toiminnallisuuden, tämä voi olla unelmiesi koti. Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittely. Takaan, että et pety!

Esittelyt ja lisätiedot: Mentor Orllati 045 606 3434 mentor.orllati@muutoslkv.fi @dopementor

Perustiedot

Sijainti
Takamaanrinne 11 A, 33870 Tampere
Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
21390312
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
103 m²
Tontin pinta-ala
5 099 m²
Kokonaispinta-ala
103 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h+k+r+s.

Eri mittaustavoista johtuen varasto saattaa sisältyä ilmoitettuun asuintilojen pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, r, khh/kph/wc, s, erill.wc, vh, var, lasit.ter.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Julkisivun huoltomaalaus Ilmanvaihdon puhdistus ja säätöjen tarkistus Palovaroittimien uusiminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Sähköautojen latausinfra ja latauslaitteet 2022 Valaistuksen parantaminen B-talon pihaan 2019 Jätevesipumppujen uusinta: A, B 2022
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
479 000 €
Myyntihinta
478 287,65 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 650,49 € / m²
Velkaosuus
712,35 €

Vastikkeet

Hoitovastike
489,25 € / kk
Pääomavastike
28,84 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
518,09 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike on yhtiön tämän hetkisen talousarvion mukainen,
korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Tv- ja laajakaistavastike 11,16 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Verona, Tampere
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013 E-luku 148. Voimassa 6.8.2025 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 099 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Tampere, Pirkanmaa
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy / Tampere Tuija Rissanen 010 755 6010
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Palvelupiste Frenckell
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.08.2075
Tontin vuokra
16757.28 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 24.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Tekninen tila/talovarasto ja huoneistokohtaiset varastot. Lounea Oy / Vuores Palvelu Oy laajakaista, valokuitu / ethernetkaapelointi 100/100M. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto + LTO. Yhtiössä tupakointikielto, yhtiöjärjestys 15§. Tupakointi on kielletty yhtiön piha-alueilla, mukaan lukien osakashallinnassa olevilla piha-alueilla sekä terassi- ja parveketiloissa. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.