183 000 €44,5 m²

Tieteenkatu 11 A, Hervanta, Tampere2h,kt,kph,las parveke + ap 65 ( Yj: 2h+kt)

Velaton hinta
183 000 €
Hoitovastike
253,65 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Tilava ja moderni kaksio sekä autohallipaikka Hervannan Tieteenkadulla

Tervetuloa tutustumaan tähän nopeasti vapautuvaan tilavan tuntuiseen, 44,5 m² kokoiseen kaksioon, joka sijaitsee Hervannan halutulla Tieteenkadulla! Tässä kodissa yhdistyvät moderni mukavuus, käytännöllisyys ja loistava sijainti. Asunnon yhteydessä myydään myös autohallipaikka, joka sisältyy asunnon hintaan. Käytännöllinen ratkaisu, niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin.

Asunnossa on valoisa ja toimiva pohjaratkaisu. Olohuoneesta avautuu käynti lasitetulle länteen suuntautuvalle terassille, joka tarjoaa upean paikan rentoutua ja nauttia ilta-auringosta. Keittiö ja oleskelutilat on suunniteltu huolella vastaamaan arjen tarpeita. Kylpyhuoneessa on tyylikäs ja käytännöllinen ratkaisu: kaappi, jonka sisään pesukone on kätevästi piilotettu. Tämä lisää tilan selkeyttä ja tuo kotiin ripauksen modernia ylellisyyttä.

Sijainti Hervannassa on erinomainen. Alue tarjoaa kattavat palvelut, loistavat julkisen liikenteen yhteydet, raitiovaunun mukavuuden sekä upeat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet.

Tervetuloa tutustumaan , varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Anne-Maria Hirviniemi 050 5272420 anne-maria.hirviniemi@roof.fi

Get a roof! www.roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Tieteenkatu 11 A, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
21860203
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
1 571 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h,kt,kph,las parveke + ap 65 ( Yj: 2h+kt)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
05.05.2025
Lisätietoa vapautumisesta
05.05.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: kaappi pesukoneelle ja kuivurille. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtaimistovarasto
Tulevat remontit
2025 Latausinfran rakennuttaminen autohallipaikoille Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Vuositarkastus 2022.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Tieteenkatu n.125 m
K-Market Lindforsinkatu n. 790 m
K-Supermarket HerkkuDuo n.900
Terveystalo n. 900 m
Kirjasto n. 900 m Koulut: Ahvenisjärven koulu - Kanjonin koulutalo n. 1,3 km
Hallilan Koulutalo n. 1,4 km Päiväkoti: Touhula Hervannan Wäiski n. 550 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
183 000 €
Myyntihinta
65 557,62 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 112,36 € / m²
Velkaosuus
117 442,38 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölaina on rakennusaikainen rakennuslaina .

Vastikkeet

Hoitovastike
253,65 € / kk
Pääomavastike
842,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 095,89 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Asuinhuoneistovuokrat 1,0000 / kpl / kk
Asunnot hoitovastike 5,7000 / m2 / kk
Autohallipaikat hoitovastike 5,7000 / ap.m2 / kk
Autopaikat hoitovastike 5,7000 / ap.m2 / kk
Pääomavastike RL1 0,4700 / kpl / kk
Pääomavastike RL1 0,4700 / os.lkm / kk
Pääomavastike RL1 0,4700 / ap.os.lkm / kk
Vesivastike-ennakot 20,0000 / kpl / kk . Vesimaksu tasataan kerran vuodessa.

Yhtiökokouksessa 2024 annettiin hallitukselle valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii ja valtuus tarkastaa rahoitusvastiketta tarvittaessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi.
Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. pääomavastike-ennakon palauttamisesta ja/tai korottamisesta.

Vastikkeista ja lainaosuuksista enemmän tietoa yhtiöjärjestyksen pykälissä 5 ,6 ja 7. Lukijan on tutustuttava näihin huolellisesti.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
67
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 B (2018), Laadittu 18.10.2021
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 571 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö Kotikatu Oy, Tampere. Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere. 010 270 8040
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Tampere. Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs, 33200 Tampere. Kononen Tero tero.kononen@retta.fi 010 228 1449
Kaavoitustiedot
Valmisteluvaiheessa: HERVANTA, pohjoisakselin täydennysrakentaminen (Orivedenkadun eteläpuoli), asemakaava nro 8745 Lisätietoja: Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 100 m RAtikkapysäkki n. 350 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.09.2080
Tontin vuokra
39184.2 EUR/v.
Maanvuokraaja
Mandatum Life Vuokratontit I Ky
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

vuokrantarkistusperuste : elinkustannusindeksi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Yhtiöllä on kriisinaikainen 1,47 m2 käyttöoikeus Asunto Oy Tampereen Tohtorin (tontti 837-65-7082-4) kellaritiloissa sijaitsevaan väestönsuojaan.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää