267 000 €64 m²

Kokinpellonraitti 1 D, Vuores, Tampere3h, k, vh, kph, s, lasit.terassi (Yj:3h+kt+s+ap)

Velaton hinta
267 000 €
Hoitovastike
326,40 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vuores
Kaupunki
Tampere

Vuoreksen parhailta paikoilta kaunis rivitalokolmio!

Tilat yhdessä tasossa, hulppea huonekorkeus ja seesteinen värimaailma sekä kauniit aikaa kestävät pinnat tekevät tästä kodista avaran ja viihtyisän. Tilava olohuone/keittiö on helppo sisustaa mieleisekseen. Isompi makuuhuoneista on reilun kokoinen ja sen yhteydessä on vaatehuone. Pienempi makuuhuoneista toimii hyvin vaikkapa työtilana tai lastenhuoneena. Pesutilat ovat siistissä kunnossa ja säilytystilaakin on kivasti. Ilmalämpöpumppu pitää asunnon mukavan viileänä helteilläkin.

Takapihan isolla lasitetulla terassilla viihdytään melkeinpä läpi vuoden. Infrapunalämmitin tuo lämpöä viileimpinä iltoina ja verhot suojaavat kuumimmalta paahteelta. Terassilta näkee myös Vuoreslaisten olohuoneen, Keskuspuiston. Alueen mahtavat ulkoilumaastot alkavatkin heti Keskuspuistosta ja sieltä pääsee sujuvasti lukuisia polkuja ja kävelyreittejä pitkin Suolijärven upeisiin retkeilymaisemiin. Valaistu pururata luo mainiot mahdollisuudet lenkkeilylle ja talvella hiihdolle. Myös maastopyöräilijät viihtyvät näissä maisemissa. Kesällä on kiva vain istuskella veden äärellä nauttien keskuspuiston rennosta tunnelmasta. Myös etupihalla on terassi ja se toimiikin erinomaisesti aamukahvitteluun.

Asunto Oy Vuoreksen Dahlia on huolella hoidettu yhtiö ja lämpiää kaukolämmöllä. Autolle on sähköauton latausasemallinen paikka mukavasti heti oven edessä ja tarvittaessa viereen saa paikan toisellekin autolle.

Tähän kotiin tulet ihastumaan!

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT: Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai sari.uusitalo@roof.fi

Get a roof. www.roof.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuores
Kohdenumero
20354636
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
1 802 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh, kph, s, lasit.terassi (Yj:3h+kt+s+ap)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 1 kk kaupanteosta/sop.mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Takapihalla kylmä ulkovarasto.ulkovarasto
Tulevat remontit
Yhtiön seuraavan viiden vuoden (2024-2028) suunnitellut remontit: Huoltomaalauksia IV-Kanavien puhdistus, mittaus ja säätötyö Kiinteistön 10- vuotistarkastus v. 2026-2027 Lukijan on huomattava, että yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit-raportti on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit-raportissa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Tehdyt remontit
Keittiön ja eteisen välinen seinän aukko suljettu ja keittiötä laajennettu. Ilmalämpöpumppu 2022 ja sähköauton latauspiste 2024. TALOYHTIÖSSÄ: 2019 yläpohjan myrskypellityksien asennukset (takuukorjaus) 2019 kylmän käyttöveden lattian alaisten linjojen korjaustyöt (eristetyt putket,takuukorjaus)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Vuores n. 220 m
Koulut: Vuoreksen koulu n. 300 m Päiväkoti: Vuoreksen päiväkoti n. 200 m
Pilke Tiedepäiväkoti 1,3 km
Lisätiedot
Yhtiötä sitoo As Oy Vuoreksen Crokuksen kanssa tehty hallinnanjakosopimus. Muuta kauppaan kuuluvaa: Infrapunalämmitin ja rullaverhot terassilla. Sähköauton latausasema.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
267 000 €
Myyntihinta
267 000 €
Neliöhinta
4 171,88 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
326,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
331,40 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiövastike yhteensä sisältää hoitovastikkeen ja tietoliikennevastikkeen.
Hoitovastike 5,10 €/ m2 / kk
Autopaikkavastike 1,53 €/ ap.os.lkm. / kk
Laajakaistavastike 5,00 €/ kpl / kk
Vuokra autopaikka 18,00 €/ kpl / kk
Vesimaksuennakko 20,00 €/ kpl / kk Veden tasauslaskutus kerran vuodessa, marraskuun lopulla.
Vastikkeista ja lainaosuuksista tarkemmin yhtiöjärjestyksen pykälässä 6. Lukijan on tutustuttava tähän huolellisesti.
Hallituksella on valtuudet kerätä tai jättää keräämättä enintään 1-2 ylimääräistä hoito- sekä pääomavastiketta/toimikausi, yhtiön talouden sitä vaatiessa tai salliessa.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuoreksen Dahlia Tampere
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 802 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy puh.010 2708040
Isännöinti
Reim Tampere Oy isännöitsijä: Kari Martti p.0207438608
Kaavoitustiedot
Aloitusvaiheessa: Vuoreksen keskustakortteli ja Vuoresaukion ympäristö, käyttötarkoituksen muutos, asemakaava nro 8943 Lisätiedot: Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki n. 350 m
Kuntotutkimus
Lausunto As Oy Tampereen Vuoreksen Dahlian kylmän käyttöveden mikrobiologisesta laaturiskistä, 4.3.2020. (ei poikkeavaa)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
28.02.2076
Tontin vuokra
7270.28 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Lisätietoa tontin omistuksesta

vuokrantarkistusperuste: elinkustannusindeksi

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistoke
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää