275 000 €63,5 m²

Yliopistonkatu 46 B, Tammela, Tampere3h, k, kph/wc, 2x vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
275 000 €
Hoitovastike
196,40 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Tammelasta vapautumassa ylimmän kerroksen läpitalon kolmio!

Tähän ylimmän kerroksen läpitalon kolmioon sisään astuessa jää eteisen vasemmalle puolelle keittiö sekä makuuhuone. Eteiskäytävä jatkuu suoraan eteenpäin, sen varrella on liukuovikaapisto, vaatehuone sekä kylpyhuone, käytävän perällä avautuu olohuone ja toinen makuuhuone. Tämän makuuhuoneen yhteydessä on asunnon toinen vaatehuone. Olohuoneen päädystä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa upeat puistomaisemat.

Asunto sijaitsee Yliopistonkadulla, viihtyisän Sorsapuiston ja Tampere-Talon vieressä. Sijainti hakee vertaistaan. Aivan ydinkeskustan tuntumassa, mutta kuitenkin vehreän puistoalueen vieressä. Vieressä ovat myös Tullintorin kauppakeskus, rautatieasema sekä Tammelantori.

As Oy Tammelanpuisto on omatonttinen yhtiö joka koostuu 55:stä asuinhuoneistosta. Putkiremontti on tehty vuonna 2008 ja julkisivu- ja parvekesaneeraus vuonna 2016. Suuria remontteja ei ole näköpiirissä. Huoneiston hoitovastike on hyvin maltillinen, vain 196,4€/kk!

Tämä asunto myydään vuokrattuna määräaikaisella vuokrasopimuksella, jonka päättymispäivä on 15.5.2024.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin.

Perustiedot

Sijainti
Yliopistonkatu 46 B, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
20551598
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
1 839 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, 2x vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Näkymät
Parvekkeelta upeat maisemat Sorsapuiston suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2025-28 normaalit huoltotyöt 2026 autotallirakennuksen vesikaton korjaus 2025 autotallirakennuksen vesikaton kuntotarkastus 2025 rakennusten kellariosien ja välitunnelin vedeneristysten tarkistus 2025 palovaroittimet (siirtymässä 1.1.2026 taloyhtiön kunnossapitovastuulle) 2026 hissien sähköistyksen ja signalisaation mahdollinen uusinta
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2008 Vesikaton saneeraus 2008 Porrashuoneiden kunnostus 2008 Putkiremontti, sis. mm. käyttövesijohdot, viemärit sekä huoneistojen kph:t ja lämmönsiirtimet uusittu, saunat uusittu, sadevesiviemärit uusittu 2008 Sähkösaneerausta: nousut ja huoneistojen sähkökaapit uusittu 2010 Linjaventtiili- ja patteriensäädöt 2010 Patteritermostaattien vaihto 2011-12 Ilmanvaihdon saneeraus ja lämmöntalteenotto 2013 Ikkunaremontti ja ikkunan alla olevien seinärakenteiden korjauksia Yliopistonkadun ja pohjoispuolen seinien osalta 2013 Ilmanvaihdon saneeraustöitä sekä ilmanvaihdon säätö ja mittaus 2014 Palovahinkosaneeraus (A1 asunnossa syttyneestä palosta, savuvahinkoja A-portaassa ja asunnoissa. A1 remontoiminen kokonaan, A2 osittain) 2016 Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2016-17 C57 käyttötarkoituksen muutos liike- ja varastotiloiksi, sprinklerien asennus ko. tilaan 2017 Hissien kuntotarkastus, Kone Oy 2018 Valokaapelin asennus, perusnopeus 10/10M huoneistoille 2018 Autotallien ovien uusinta sisäpihalla, autotallien sähköistyksen uusinta, sekä pesuhuoneen oven ja polkupyörävaraston ovien uusinta 2019 Hisseille asennettu uudet koneistot, vaihdelaatikot ja johtimet 2019 Lämpöpumpun korjaaminen, lämmöntalteenoton liuosputkiston uusinta ja kiinteistöautomatiikan käyttöönotto. 2020 porrashissit A ja B rappuun pihanpuolelle, pihatasolta hissitasolle 2020 pesutilojen silikonien uusinta ja vesilukkojen puhdistus / uusinta, pesuhuone ja keittiö 2020 pihan osa-asfaltointi sisääntuloalueella ja reunakivien asentaminen 2021 etäluettavat vesimittarit huoneistoihin / Verto 2022 porrasnousujen ja hissiseinustojen maalauksia 2022 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2023 korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto asunnoissa 2023 aurinkopaneelien asennus 2024-25 VSS-tilojen kunnostus ja tarpeiston päivitys 2025 VSS-tilojen määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
275 000 €
Neliöhinta
4 330,71 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
196,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
196,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
0 € / kk
Saunan kustannukset
9,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 euroa/hlö/kk. Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Tammelanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
55
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 839 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Siiki Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, Eija Hellén, puh 03 357 5259
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: DNA Taloyhtiölaajakaista 50M (KAMO). 18.6.2024 yhtiökokous päätti, että perustetaan energiayhteisö, jolloin yhtiön on mahdollista jakaa aurinkopaneeleilla tuotettua ylijäämäsähköä niille käyttöpaikoille, joiden osakkaat ovat ilmaisseet halukkuutensa liittyä energiayhteisöön. Paneelien tuottaman ylijäämäenergian jakoperusteeksi päätettiin prosenttiosuus, joka lasketaan yhtiöjärjestyksessä esitettyjen osakeryhmien suhdelukujen perusteella.
Muut tilat
Kaksi vaatehuonetta.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Valkolakattu saarniparketti. Uusittu vuonna 2018.. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää