115 900 €57 m²

Hikivuorenkatu 21 A, Annala, Tampere2h+k+s

Velaton hinta
115 900 €
Hoitovastike
319,20 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Annala
Kaupunki
Tampere

Myynnissä ylimmän kerroksen saunallinen kaksio Annalasta.

Asunto on kulmahuoneisto, joten valoa riittää! Olohuone on tilava ja sen kautta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on hyvin työ- ja säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on pyykinpesukoneliitäntä. Asunnossa on myös erillinen wc. Asunnon kruunaa oma sauna!

Asunto on vuokrattu 1.8.2024 alkaen hintaan 750€ + vesimaksut. Vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta 11kk vuokrauksen alkamisesta. Asunto myös Asuntopehtoorin huolenpidossa.

Tarjolla siis erittäin mielenkiintoinen sijoituskohde!

Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu tilavine huoneineen ja runsaasti säilytystilaa kaapistojen ansiosta. Keittiöstä löytyy runsaasti työ- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Erinomaiseen varusteluun kuuluu mm. astianpesukone. Kokonaisuuden kruunaa tilava lasitettu parveke.

Asunto Oy Onnelanisäntä on hyvin hoidettu 24 asunnon taloyhtiö, joka seisoo omalla tontilla.

Vehreä ja viihtyisä Annala tarjoaa mainiot palvelut sekä sujuvat kulkuyhteydet. Kaupat ja muut lähipalvelut ovat 5–10 minuutin kävelymatkan päässä ja niitä täydentävät mm. kauppakeskus Vinkkeli Kaukajärvellä ja kauppakeskus Duo Hervannassa. Kotitalon läheiseltä bussipysäkiltä pääset useita kertoja tunnissa mm. Hervannan palveluihin ja kampuksille, TAMK:n pääkampukselle sekä Tampereen keskustaan. Autolla ajat Annalasta Hervantaan alle 10 minuutissa ja keskustaan nopeimmillaan alle 20 minuutissa.

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin kerron mielelläni lisää!

Tuomas Lehtinen 044 4915 961 / tuomas.lehtinen@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Sijainti
Hikivuorenkatu 21 A, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Annala
Kohdenumero
20375327
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
2 903 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peili. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2024 Putkistojen kuntotutkimus, sis. salaojat ja märkätilakartoitus, pohjaviemärin huuhtelu 2024 Sähköjärjestelmän pää- ja ryhmäkeskusten lämpökuvaus 2025 Lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus 2027-2028 Piharemontin hankesuunnittelu 2028- Betonirakenteiden kuntotutkimus 2028- Ulko-ovien ja parvekeovien tarkastus
Tehdyt remontit
2006 Parvekelasit, sopimus 6.11.2006. TALOYHTIÖSSÄ: 2013 Ilmanvaihtojärjestelmän kuntotutkimus 2013 Yläpohjan eristeen lisääminen 2013 Viallisten vesikalusteiden korjaus/uusinta 2013 Rikkinäisten elementtisaumojen paikkaus 2014 Tuloilmaventtiilien vaihto, ilmastoinnin säätö 2015 Lämmönvaihtimen uusiminen 2016 Piha-alue, puiden ja pensaiden siistiminen 2017 Piha-alueen huoltotyöt, hissin valaistuksen uusinta 2018 IV-puhdistus ja säätö 2019 Sadevesivaakarännien uusinta 2019 Peruskuntoarvio 2020 Vesikaton kuntokartoitus ja suositellut korjaukset 2020 Lukituksen uusinta Abloy Pulse-lukitusjärjestelmään 2020 Väliaitojen uusiminen huoneistojen A 1, A 2 ja A 3 takapihoille 2023 Ilmanvaihdon toiminnan selvitykset aloitettiin 2023 Energiatodistuksen päivitys 2023 Käyttöveden siirrin uusittiin 2024 ilmanvaihdon saneeraus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
115 900 €
Myyntihinta
114 875,07 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 033,33 € / m²
Velkaosuus
1 024,93 €

Vastikkeet

Hoitovastike
319,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
319,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
/ kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 10€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Onnelanisäntä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1993
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018 voimassa 30.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 903 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy asiakaspalvelu@kartanonkp.fi Juvankatu 10 33710 Tampere
Isännöinti
Isännöintitoimisto Kartanon Isännöintipalvelut Oy isannointi@kartanonip.fi Juvankatu 10 33710 Tampere Isännöitsijä Anna Köseoglu anna-maija.koseoglu@kartanonip.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2012 Kuntoarvio
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 30.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.