290 000 €85 m²

Laulunvainionkatu 3, Muotiala, Tampere3h, k, kph/wc, s, erill.wc, 2 x vh, terassi, lasitettu parveke

Velaton hinta
290 000 €
Hoitovastike
425 € / kk
Asuinpinta-ala
85 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Muotiala
Kaupunki
Tampere

Viihtyisää rivitaloasumista suositulla Muotialan alueella. Harvoin vapautuvasta rivitalokolmiosta, koti toimivaa arkea arvostavalle, ratikkareitin varrelta (vain 250 m pysäkille). Muotiala tarjoaa erinomaisella sijainnilla rauhallista asumista ja läheisyyttä luontoon. Monipuoliset palvelut ovat vieressä: Turtolan CM kauppakeskus ravintoloineen 300 m päässä kävelysiltaa pitkin, ja Kalevan Prisman kauppakeskukselle pääset vaikka raitiovaunulla parissa minuutissa. Perheystävällinen asuinkortteli on kokonaisuudessaan turvallisuuslähtöisesti suunniteltu. Lähellä ovat päiväkodit, koulut, useat leikkipuistot, ja kirjastoauto pysähtyy kahdesti viikossa. Helposti poikkeat kuntosalille, ja ulkoiluun kannustavat viihtyisät lenkkimaastot, läheinen hiihtolatu ja golfkenttä. Kaupungin keskusta on noin 3 km päässä, esim. uudehkoa pyöräbaanaa käyttäen.Omalle autolle on autokatospaikka, jossa sähkölatausvalmius. Asunto on kahdessa kerroksessa, ja neliöt tehokkaasti käytetty. Olohuoneesta käynti suojaisan takapihan terassi- ja viheralueelle marjapensaineen. Molemmista kerroksista löytyy wc:t ja tilavat vaatehuoneet. Yläkerrassa on kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, kylpyhuone ja hyväkuntoinen sauna. Päämakuuhuoneesta pääset suoraan lämpöä eristävälle lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ympäri vuode tai muuten vain rentoon oleskeluun. Säilytystarpeisiin asunnolla on mukavan kokoinen varasto lisäparvella, etuoven vieressä. As Oy Laulutanner on hyvin hoidettu talonyhtiö, jossa on kaukolämpö. Elisa-valokuitu on edullisesti talonyhtiön kaapeli- ja tietoliikennemaksulla vain 9,60 €/kk. Tämä koti vapautuu joustavasti, joten ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi

Perustiedot

Kaupunginosa
Muotiala
Kohdenumero
1389553
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
85 m²
Tontin pinta-ala
3 427 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, s, erill.wc, 2 x vh, terassi, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerran erillinen wc: Peilikaapisto, allaskaappi, wc-istuin. Lattia ja seinät laatoitettu. Lattialämmitys sähkövastuksin. Yläkerran kph: suihku, peilikaapisto, saunassa sähkökiuas, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu, lattialämmitys sähkövastuksin.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, 2 x vaatehuone, kaapistot
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Leikkialueen välineiden uusimista v. 2025
Tehdyt remontit
2016 IV-kanavien nuohous ja säätö 2019 Ovipuhelimien uusinta 2021 Huoltomaalaus 2021 IV-puhdistus ja säätö 2021 Sähköautojen latausinfran selvitys 2021 Leikkivälineen hankinta 2022 Autokatospaikoille sähköautojen latausinfran hankinta 2022 Väestösuojan tiiveyskoe 2023 Kuntoarvion päivitys, Raksystems
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Tampereen kaupunki - Messukylän koulu (etäisyys n. 1.5 km), Tampereen kaupunki - Yhteinen Hallinto Lukiokoulutus (etäisyys n. 3.7 km), Tampereen kaupunki - Muotialan (etäisyys n. 0.7 km), CM Turtola (etäisyys n. 0.8 km), Hakametsän kauppakeskus (etäisyys n. 2.7 km)
Lisätiedot
Autokatospaikassa valmius latausyksikölle. Yksikön asentaminen edellyttää taloyhtiön lupaa. Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa 1 kk ylimääräinen vastike.. Osakkeenomistajalla on kunnossapito- ja korjausvastuu muutostöistä Yj 14§.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei

Hinta

Velaton hinta
290 000 €
Myyntihinta
290 000 €
Neliöhinta
3 411,76 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.01.2066
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
425 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
425 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Oma mittari
Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 14 €/hlö/kk. Tasaus vuosittain mittauksen mukaan. Jätehuoltomaksu 14,20 € /kk..
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Laulutanner
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2007
Rakennusvuoden lisätiedot
2007
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Tontin koko
3 427 m²
Liikenneyhteydet
Bussilinjat (etäisyys n. 0.3 km), Raitioliikennepysäkki (etäisyys n. 0.3 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi,itä
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys vesikiertoisin patterein.
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 26640 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Hissi, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista Elisa 10 M
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, verhokiskot, yläkerran pimennysverhot
Lainalaskuri