729 000 €110 m²

Ylämummo 3 A, Kaleva, Tampere4h+k+s+terassi

Velaton hinta
729 000 €
Hoitovastike
729,30 € / kk
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
3
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

UNIQUE! Valtavalla terassilla varusteltu upean uniikki Loft-asunto tarjolla Kalevasta!

Valoisa huoneisto on kahdessa tasossa ja olohuone osin avointa, hulppean korkeaa tilaa jota koko seinät korkuiset ikkunat vielä korostavat.

Kaikki pinnat on rakennusvaiheessa muutostöinä vaihdettu erittäin laadukkaisiin ja lopputulos on huoneiston arvon mukainen, tasokas & tyylikäs kokonaisuus.

Huoneistossa on kaikki mitä kerrostalo-huoneistosta voi vaan toivoa: upea sauna-osasto, yli 45m2 terassi, joista puolet lasitettu. 2 kylpyhuonetta ja laadukas, hyvin varusteltu keittiö.

Alakerroksessa on avaran ja tilavan oleskelutilojen lisäksi toiset huoneiston makuuhuoneista ja kylpyhuoneista.

Alkuperäisessä pohjassa on yläkertaan piirretty 2 makuuhuonetta, ne on muutettu yhdeksi tilavaksi master bedroomiksi jossa tilava pukeutumishuone.

Saunaosasto suorastaan kutsuu rentoutumaan ja myös kodinhoidolle on varattu hyvin tilaa.

AS Oy Puisto-Kalevan Kastanja on valmistunut 2022. Yhtiössä on panostettu viihtyvyyteen, korttelilla on yhteinen pergola, ruokailupaikka ja hyötykasvipuutarha.

Puisto-Kaleva on nopeasti noussut yhdeksi halutuimmista asuinalueeksi, läheltä löytyy niin hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet kuin mainio valikoima kauppoja. Aivan läheltä kulkevalla Ratikalla pääsee joutuisasti keskustaan ja omalla autolla on nopeasti valtaväylillä, oli ajosuunta sitten mihinpäin tahansa.

Ostettavissa 2 autohallipaikkaa sekä 2 erillistä varastoa.

Vain yksityisnäytöt

Tied. Kati Lagerstam, LKV 0500-892146

Perustiedot

Sijainti
Ylämummo 3 A, 33540 Tampere
Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
20039713
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 650 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kph/wc
Yläkerrassa kph&wc. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Myytävänä 2 kpl varastoja samasta taloyhtiöstä, koot 4-5m2.
H: 5.000€/kplkellarikomero
Näkymät
Esteettömät näkymät yli Kalevan. Terassin koko n.45m2, siitä puolet lasitettu.
Tehdyt remontit
Muutokset tehty rakennusvaiheessa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
729 000 €
Myyntihinta
441 926,26 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
6 627,27 € / m²
Velkaosuus
287 073,74 €

Vastikkeet

Hoitovastike
729,30 € / kk
Pääomavastike
1 719,41 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 448,71 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
23.2 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Puisto-Kalevan Kastanja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
69
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2018 Energiatodistus voimassa 30.4.2030 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 650 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5 B A, (4. kerros) 33540 Tampere Jussi Aukee 044 047 5016
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Palvelupiste Frenckell Frenckellinaukio 2 B Puhelin 041 730 8168
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2080
Tontin vuokra
92627 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Huoneistossa on huoneistokohtainen tuloposto ilmavaihto lämmöntalteenotolla. Isännöitsijäntodistuksella kohta 8.2. maininta ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuusta. Yhtiön hallitsemaan tonttiin kohdistuu Tampereen kaupungin 129. kaupunginosan korttelin 1810 tonttien 19, 18, 17, 22 ja ko. tottnien maanalaiselle alueelle sijoittuvan vuokraoikeuden kesken solmitty yhteisjärjestelysopimus koskien mm. pysäköintijärjestelyjä, tonttien yhteisiä toimintoja sekä kulkuja ajoyhteyksien toteuttamista ja järjestämistä sekä osittain kaikkia tontteja palvelevaa talotekniikkaa. Lisäks yhtiön hallitseman tontin osalta tullaan myöhemmin laatimaan koko korttelia 1810 koskeva yhteisjärjestelysopimus. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kivi. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.