89 000 €40,5 m²

Muinaishaudankatu 5 B, Kaukajärvi, Tampere1h, k, kph, vh, lasit.p

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
265,76 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
1
Kerros
9 / 9
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kaupunki
Tampere

Nyt heti vapaana Kaukajärveltä kaikkien palvelujen vierestä ylimmän kerroksen tilava yksiö. Tässä kodissa on todella toimiva pohjaratkaisu ja asunto on myös avara ja valoisa. Tilava vaatehuone on loistava llsä säilytykseen. Lisähuoneena toimii suuri lasitettu parveke. Parvekkeelta ja muutenkin asunnosta on upeat avarat näkymät. Kodin vieressä myös Kaukajärvi ja sen upeat ulkoilumaastot.

Asunto Oy Vilusenharju on todella hyvin hoidettu taloyhtiö, johon on tehty viimevuosien aikana paljon taloteknisiä uudistuksia. Lämmitysmuotona on taloudellinen kaukolämpö + PILP. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja siinä on 62 asuntoa. Asukkaalle on saatavilla sähköpistokkeellinen autopaikka.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kohdenumero
20936005
Kerros
9 / 9
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
5 475,6 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja mitattaessa ne saattavat tämän ikäisessä kiinteistössä poiketa olennaisestikin nykyisten standardien mukaan laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, isännöitsijäntodistuksessa tai yhtiöjärjestyksessä mainittua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, vh, lasit.p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Valkoinen keittiö, jossa jääkaappi/ pakastin, sähköliesi/ uuni, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihku, allas, peilikaappi, wc-istuin, paikka pesutornille.
Näkymät
Huoneistosta avarat upeat maisemat.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Palovaroittimien asennus 2025-2028 Tontin pohjoisreunan aidan ja istutusten kunnostus 2026-2028 Huoneisto-ovien uusinta
Tehdyt remontit
2018 Lattiamateriaalin vaihto TALOYHTIÖSSÄ: 1987 ikkunat puitteineen uusittu, 1994 lämmönjako saneerattu, 1996 ulkoseinäelementit saumattu ja kattopinnoite uusittu, 2002 ovipuhelimet hankittu, 2003 ilmastointikanavien ja -venttiilien puhdistus ja säätö, parvekekaiteet peruskorjattu, 2011 Perinteinen putkiremontti, (käyttövesi- ja viemäriputket sekä osa sähkötöistä uusittu, huoneistoihin asennettu vesimittarit, hankittu yhteisten tilojen oviin kulunvalvonta, antenniverkko uusittu ja patteriverkosto puhdistettu ja sädetty), patteriventtiilit- ja linjasäätöventtiilit uusittu 2011 Lämmityspuolen lämmönsiirrin uusittu, ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2014 pihan kunnostus I vaihe 2014 lukituksen sarjoitus 2014 LVISR kiinteistön peruskuntoarvio 2014 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2015 Päätyparvekkeiden elementtisaumaus/kunnostus 2014-2016 Pihan kunnostus 1 vaihe/2 vaihe 2016 VSS tarkastus/tiiveyskoe 2017 Hissien kuntokartoitus, parkkipaikan valaistus 2018 Eteläpäädyn ikkunoiden huoltokorjaus 9kpl 2018 Kattokuntoarvio 2019 Hissien uusiminen 2021 Rappunäyttöjen hankinta ja atk-kaapelointi 2021 Julkisivu ja energiasaneerauksen suunnittelu 2022-2023 Julkisivu -ja energiasaneeraus. Ikkunoiden, ulko-ovien ja katon uusinta, ulkovaipan lisäeristys, parvekkeiden kunnostus ja lasitus, PILP ja aurinkosähkö, esteetön sisäänkäynti 2023 Ovipuhelimien ja kulkutunnisteiden uusinta. Iv-kanavien nuohous ja säätö
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä saunatilat.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kattavat arjen palvelut vieressä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
73 079,49 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 197,53 € / m²
Velkaosuus
15 920,51 €

Vastikkeet

Hoitovastike
265,76 € / kk
Pääomavastike
122,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
388,46 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17,50 € / kk
Saunan kustannukset
11,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
11 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotalli 31 €/ kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vilusenharju
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
62
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018 E-luku 101. Voimassa 16.2.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 475,6 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Tampereen Ammatti-isänöitsijät Oy / Marko Ulvila p. 020 434 6110
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki palvelupiste Frenckell puh. 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 12. sähköpistokkeita: 26. piha-autopaikkoja: 24.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Sauna, varastokomerot, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone.
Muut materiaalit
betonielementti

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää