249 000 €77,5 m²

Hirvikallionkatu 6 A, Hirvikallio, Tampere3h+k+kph/s+2wc, Autokatos

Velaton hinta
249 000 €
Hoitovastike
286,75 € / kk
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hirvikallio
Kaupunki
Tampere

Onko tässä etsimäsi uusi koti?

Nyt tarjolla paritalo-kolmio, jossa kahteen kerrokseen jakautuvan asunnon sisäänkäyntikerroksesta löytyy tyylikäs keittiö, jossa laadukkaat kodinkoneet, mukavasti kaappitilaa ja hyvä tila myös ruokapöydälle. Olohuoneessa varaava takka ja täältä kulku etelänsuuntaiselle terassille, joka osittain katettu. Laatoitetun kylpyhuoneen yhteydessä ikkunallinen sauna, jossa vuolukivikiuas. Kylpyhuoneessa tilavaraus ja liitännät pesutornille. Alakerrassa erillinen WC ja yläkerrassa toinen. Makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa ja isommasta on kulku pohjoisen suuntaiselle parvekkeelle. Asumismukavuutta tuo yläkerrassa oleva ilmalämpöpumppu.

Säilytystilaa on mukavasti niin vaatehuoneen kuin kaapistojenkin muodossa. Lisäksi ulkovarasto on autokatoksen yhteydessä ja lämmintä säilytystilaa myös taloyhtiön väestönsuojassa. Suojaisalla takapihalla on aita ja se rajautuu puistokaistaleeseen. Autokatoksen lisäksi pihaan mahtuu vielä kaksi autoa. Huomiona myös, että autopaikkojen alue on asfaltoitu.

Asunto Oy Tampereen Hirvikallio on valmistunut vuonna 2011 Tampereen kaupungin vuokratontille, jonka vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2069 saakka. Yhtiössä on 18 asuntoa. Hoitovastike on maltillinen eikä suurempia remonttejakaan ole lähitulevaisuudessa suunnitteilla. Lämmityksessä apuna on varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Sähkönkulutus kahden hengen taloudessa ollut noin 12000 kwh/vuosi. Taloyhtiössä yhteiskäytössä on paljon erilaisia työvälineitä puutarhan hoitoon.

Sijainti päättyvän kadun päässä on rauhallinen ja turvallinen. Alueen lenkkimaastot alkavat aktiiviliikkujille, lemmikkien ulkoiluttajille ja ylipäätään luonnossa liikkuville kotiovelta. Lähikauppa, koulu ja päiväkoti on kävelymatkan päässä. Lisää palveluita niin Kaukajärvellä kuin Hervannassa, joihin sujuvat kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisella liikenteelläkin.

Tiivistettynä:

- Päätyasunto ja rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä - Hyväkuntoinen muuttovalmis asunto - Hyvin säilytystilaa - Autokatos ja lisäpaikkoja asunnon edessä

Tervetuloa tutustumaan - Otathan yhteyttä, jos haluaisit kohteen nähdä. Kohteeseen esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.

-- Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI 040-707 6110 johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen www.asuntopalvelukarjalainen.com www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Perustiedot

Kaupunginosa
Hirvikallio
Kohdenumero
21518906
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Tontin pinta-ala
7 751 m²
Kokonaispinta-ala
77,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s, 77,5 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph/s+2wc, Autokatos
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
- Jääkaappi / Pakastin
- Astianpesukone
- Liesitaso (induktio) ja erillisuuni
- Liesituuletin
- Parkettilattia

Keittiö uusittu 2022.

Paikka ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu niin seinät kuin lattiat.

Pyykinpesukoneliitäntä. Tilavaraus myös kuivausrummulle. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä WC.tä. Toinen yläkerrassa ja toinen alakerrassa.

Molemmissa niin seinät kuin lattiat laatoitettu.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen varasto asunnon yhteydessä.

Lämmin huoneistokohtainen varasto yhteisessä talovarastossa
Näkymät
Läpitalon huoneisto, jossa näkymät niin etelään kuin pohjoiseen. Parveke ja piha-alue pohjoiseen ja terassi etelään.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: 2025 Salaojien kuvaus, huuhtelu tarvittaessa, tarkastuskaivot esiin; 2026 Sokkeleiden saumat, yläpohjien kulkusillat, puhallusvillan lisäys; 2028 IV-puhdistus ja säätö
Tehdyt remontit
Nykyisten asukkaiden tekemiä kunnostuksia: 2021 - Piha aidattu AB Polar teräsaidalla. Terästolpat, joissa betonianturit. - Ilmalämpöpumppu huollettu (imuroitu muutenkin säännöllisesti) 2022 - Keittiöremontti ja uudet kodinkoneet paitsi liesituuletin (astianpesukone, uuni, induktioliesi, jääkaappipakastin, integroitu mikro) 2023 - Kylpyhuoneen silikonisaumoja uusittu. - Terassi maalattu. - Terassilaudoituksia uusittu 2024 - Terassi maalattu - Tuulikaapin jalkalistat vaihdettu - Induktioliesi vaihdettu uuteen - Keittiön LED-valosarja huollettu. TALOYHTIÖSSÄ: 2023 Energiatodistus, piippujen pellitykset, kattotiilien vaihtoa, julkisivumaalaus, VSS-määräaikaistarkastus; 2022 Sähköverkon kartoitus, kattotiilien vaihtoa; 2021 10-v. tarkastus ja kuntoarvio, IV-koneiden korjausta, vesimittareiden uusintaa; 2020 IV-kone korjauksia, palovaroittimet; 2019 Pihavalot; 2018 Vesikaton huolto, IV-laitteiden korjausta, IV-puhdistus; 2016 Varaston ovien tippalaudat; 2015 IV-koneiden huoltoa ja korjausta, varaston ovien vahtoa, pihatien asfaltointi; 2014 Laajakaista; 2013 Hulevesikentän tarkastuskaivo
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Vuolukivikiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa Annalassa ja isommat kauppakeskittymät niin Kaukajärvellä, Turtolassa kuin Hervannassa. Koulut: Alueella koulu. Päiväkoti: Alueellä päiväkoti.
Lisätiedot
Takapihalla aitaus, joka ruostumatonta terästä ja betoniin valettu. Muuta kauppaan kuuluvaa: Yläkerrassa ilmalämpöpumppu. Huolto- ja kunnossapitovastuu osakkaalla.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
249 000 €
Myyntihinta
245 878,53 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 212,90 € / m²
Velkaosuus
3 121,47 €

Vastikkeet

Hoitovastike
286,75 € / kk
Pääomavastike
77,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
364,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut noin 12000kwh vuodessa ja perustuu kahden hengen talouteen, jossa molemmat tekevät etätöitä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Hirvikallio
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 751 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Laatuisännöinti / Eija Hellen
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL Hikivuorenkatua ja Ruskontietä pitkin.
Kuntotutkimus
2021 Kuntotarvio taloyhtiössä.
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Muu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Varaava takka
Tontin vuokra päättyy
01.01.2069
Tontin vuokra
20971 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 18. piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Väestönsuojassa huoneistokohtaiset lämpimät varastot sekä yhteisiä pihanhoitovälineitä.
Muut tilat
Vaatehuone yläkerran toisessa makuuhuoneessa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet yläkerrassa. Parkettilattiat. Seinät maalattu, Isommasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Isommassa makuuhuoneessa vaatehuone ja molemmissa komerot.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia. Seinät maalattu. Käynti terassille. Olohuoneessa varaava takka.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää