Tarjouskauppakohde

149 000 €46,4 m²

Pajakatu 7, Armonkallio, Tampere2h, k, kph, wc

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
364,24 € / kk
Asuinpinta-ala
46,4 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Armonkallio
Kaupunki
Tampere

KERRASSAAN UPEASTI REMONTOITU, VANHAA KUNNIOITTAEN

Asunto-osakeyhtiö Kastinlinna on Frans Jousen suunnittelema, vuonna 1927 valmistunut, 31 asuinhuoneistoa ja kolme liikehuoneistoa käsittävä taloyhtiö Armonkalliolla. Yhtiö on osa suurempaa kokonaisuutta. Punatiilinen rakennusmassa koostuu kolmesta eri taloyhtiöstä, muodostaen kaupunkikuvallisesti harmonisen kokonaisuuden. Tyylisuunta edustaa pelkistetympää klassismia.

Nyt yhtiöstä vapautuu myyntiin kolmannen kerroksen tilava 46,4 m² kaksio. Valoisa koti pitää sisällään ruokailutilalla varustetun keittiön, tilavan olohuoneen, makuuhuonetilan sekä kylpyhuoneen ja erillis wc:n. Lattiapintoja koristaa kalanruotoparketti sekä laatta, seinäpinnat ovat maalatut. Olohuoneesta avautuvat, lasiruutuiset pariovet, yhtiön rakennusvuodesta muistuttavat vahvat ikkunapenkit sekä remontin yhteydessä tehdyt aikaa kestävät materiaalivalinnat, muodostavat yhdessä harmonisen, muuttovalmiin kokonaisuuden. Näkymät asunnon ikkunoista on länteen, Pajakadun ja ratapihan suuntaan.

Rauhallinen ja viihtyisä alue tarjoaa mieluisen asuinympäristön keskustan kainalossa. Vapaa-aikana lähistöltä löytyy niin puistoja, Naistenlahden satama kuin Kaupin ulkoilumaastotkin. Lähikauppa sijaitsee muutaman sadan metrin päässä ja ydinkeskustan palveluihin pääset nopeasti niin kävellen, pyörällä kuin bussillakin.

Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän kivaan kotiin paikan päälle!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
149 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Pajakatu 7, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Armonkallio
Kohdenumero
1388945
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
46,4 m²
Tontin pinta-ala
910 m²
Kokonaispinta-ala
46,4 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim. 1-2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/uuni, ulosvedettävä liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, tasot, karuselli-mekanismi, kiinteät valaisimet
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: Suihku, taittuva suihkuseinä. Wc: Peilikaappi, wc-istuin, bidé, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kaapistot, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto
Ikkunoiden suunta
länsi
Näkymät
kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Antenni- ja telekaapelointien uusinta (suositeltu), sisäpihan uudistus (suositeltu) 2024.
Tehdyt remontit
Ikkunoiden uusinta 2004, lämmönsiirtimien uusinta, putkiremontti; viemäreiden ja käyttövesiputkien uusinta 2006, porraskäytävien maalaus ja asuntojen ovien kunnostus 2008, vesikaton kuntokartoitus 2010, sulanapitokaapeleiden asennus ja vesikaton uusinta 2014, sisäpihalle vievän luiskan korjaus 2017, vesikatteen maalaus, Optipower-säätölaitteen asennus 2018, C-portaan ala-aulan seinien maalaus 2020, lukituksen uusinta, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2024.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Yliopisto (etäisyys n. 1.6 km), Sunshine Early Learning Centre (etäisyys n. 0.5 km), Sale Osmonmäki (etäisyys n. 0.4 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
148 100 €
Neliöhinta
3 211,21 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.04.2071
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
364,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
364,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
14,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
24 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Ylimääräisen yhtiökokouksen 22.11.2023 päätös lukituksen uusimisesta sekä porrashuoneiden ulko-ovien uusimisesta. Ylimääräisen yhtiökokouksenpäätöksen mukaisesti hallituksella/ isännöitsijällä on valtuus nostaa lainaa max. 45 000€ urakoita varten. Nostettu laina tullaan jyvittämään osakkaille yhtiöjärjestyksen mukaisesti kun urakka on valmis..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kastinlinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Rakennusvuoden lisätiedot
1927
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
478,4 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikatto, Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
910 m²
Liikenneyhteydet
TKL, bussipysäkki (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 86620 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Aluepysäköinti
Yhteiset tilat
Irtaimistovarastot (kellarissa), ulkoiluvälinevarasto, sauna, askarteluhuone, kaapeli-TV, Elisa taloyhtiölaajakaista (KAMO) 10Mb
Ominaisuudet
Verhotangot, kiinteät valaisimet, naulakko
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää