484 000 €136 m²

Havukankaari 46, Hervantajärvi, Tampere5h+k/rt+kph+s+khh+2 x erill.wc+ak+varasto+p

Myyntihinta
484 000 €
Asuinpinta-ala
136 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kaupunki
Tampere

Laadukas omakotitalo rakenteilla Hervantajärvellä Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, rakenteilla olevaan omakotitaloon. Tämä moderni ja tilava 5h+k+s+khh -koti tarjoaa huippuluokan asumismukavuutta ja on suunniteltu täyttämään vaativimmankin kodinetsijän tarpeet. Kokonaispinta-alaltaan väljä koti sisältää myös parvekkeen, pergolan, autokatoksen sekä suuren, lämpimän varaston. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu erityisellä huolella – valoisuus, toiminnallisuus ja tyylikkyys kulkevat käsi kädessä. Sisustuksen on suunnitellut ammattitaitoinen sisustussuunnittelija, joten lopputulos on harmoninen ja viimeistelty. Korkea olohuone tuo tilaan avaruutta ja valoisuutta, ja siitä on yhteys moderniin, laadukkaasti varusteltuun keittiöön, joka kutsuu kokkaamaan ja viihtymään. Makuuhuoneet ovat tilavia ja tarjoavat hyvät säilytysratkaisut. Lisäksi saunaosasto sekä kodinhoitohuone lisäävät arjen sujuvuutta. Talo on varustettu nykyaikaisilla ja energiatehokkailla lämmitysratkaisuilla: poistoilmalämpöpumppu, ilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneelit takaavat edulliset asumiskustannukset ja ekologisen elämäntavan. Sijainti Hervantajärvellä tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen – luonnonläheinen ympäristö, loistavat ulkoilumahdollisuudet ja sujuvat yhteydet palveluihin sekä Tampereen keskustaan tekevät tästä kodista täydellisen valinnan isommallekin perheelle. Tämä laadukas koti valmistuu pian – varaa esittelyaikasi ja tule tutustumaan unelmiesi kotiin!

Rakentajalla on 35 vuoden kokemus laadukkaasta rakentamisesta. Sisätilojen kaluste- ja materiaalivalinnat on tehnyt sisustussuunnittelija Marika Piekkala. Tontin vuokra on puolitettu viiden ensimmäisen vuoden ajalta.

Sovi oma esittelyaikasi!

Kohteen esittelyt ja myynti: Mika Volanen 040 546 2718 mika.volanen@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti
Havukankaari 46, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kohdenumero
1915
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
136 m²
Tontin pinta-ala
507 m²
Kokonaispinta-ala
176 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala on 136m², kerrosala 176m², lämmin varasto 12,6m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k/rt+kph+s+khh+2 x erill.wc+ak+varasto+p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arvioitu valmistuminen 30.06.2025
Keittiön varusteet
Keittiössä tyylikkäät kaapistot ja saareke. Integroidut uuni ja mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, saarekkeessa induktiotaso liesituulettimella ja pesuallas.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kaksi suihkua ja suihkuseinä, ammevaraus, seinälaatta 600x1200, lattialaatta 10x10. Lisäksi on pukeutumistila.

WC: Alakerran WC: pesuallas ja allaskaapisto ja pystykaapisto, takaseinässä paneeli. Yläkerran WC: kaksi pesuallasta ja allaskaapisto. Laatoitetut lattiat ja seinäpinnat maalattu.
Säilytystilat
Kaapistot, tilava lämmin varasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
lasiseinä, pilarikiuas, lauteet ja seinät tervaleppää tai vastaavaa
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Asuinrakennuksen kaikissa huoneissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Nilan poistoilmalämpöpumppu jäähdytystoiminnolla. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto sekä lämmöntalteenotto. Tulokanavat on eristetty solukumieristeellä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-78-7331-21-L1

Hinta

Myyntihinta
484 000 €

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
Arvio 8185 kWh/v, E-luku 70
Muut kustannukset
Varaisiirtovero 3%. Ilmoitettu tontinvuokra on sopimuksen alkamispäivän vuokra. Sähkönkulutus on arvioitu energiatodistuksen mukaan noin 8 185 kWh/v. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Rakennus on uusi, joten kiinteistövero- ja kulutustietoja ei ole saatavilla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen kuvaus
Panttikirja (465 000 €) luovutetaan ostajalle lainoittamattomana. Toinen panttikirjoista (6 783 €) on Tampereen kaupungilla vuotuisen vuokranmaksun vakuutena ja säilytetään Tampereen kaupungin hallussa. Tontin vuokranalennus: Mikäli tontille toteutetun uudisrakennuksen E-luku on pienempi tai yhtä suuri kuin 70 % vaaditusta määräystasosta, alennetaan perittävää tontinvuokraa 50 %:lla ensimmäisen viiden vuoden ajalta rakennuksen käyttöönottotarkastusta seuraavan kalenterivuoden alusta lukien. Sähkönkulutus on arvioitu energiatodistuksen mukaan noin 8 221 kWh/v. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Rakennus on uusi, joten kiinteistövero- ja kulutustietoja ei ole saatavilla.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja/pelti
Energialuokka
Energialuokka: A2018
Kunnallistekniikka
Sähkö, vesi- ja viemäriliittymät sekä valokuituliittymä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen
Tontin koko
507 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
160,00 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu (jäähdytys), sähköpaneelijärjestelmä 6kW, ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
31.05.2073
Tontin vuokra
2 261,27 € / v
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos
Muut tilat
Lämmin, tilava varasto, jossa vesipiste ja wc-istuin.
Pintamateriaalit
Keittiö: vinyyli Makuuhuone: vinyyli Kylpyhuone: laatta 10x10 Olohuone: vinyyli
Keittiön lattia
vinyyli
Keittiön seinä
maalattu
Makuuhuoneen lattia
vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Huoneissa seinät maalattu ja yksi tehostetapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kaapistot
Kylpyhuoneen lattia
laatta 10x10
Kylpyhuoneen seinät
laatta 600x1200
Olohuoneen varusteet
Avara, korkea olohuone, josta käynti terassille. Olohuoneen katossa ja yläkerran käytävän katossa rimapaneeli.
Olohuoneen lattia
vinyyli
Olohuoneen seinät
maalattu

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää