115 000 €27,5 m²

Makkarajärvenkatu 80 A, Hervantajärvi, Tampere1h+kt

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
125,13 € / kk
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kaupunki
Tampere

Tässä ensimmäisen kerroksen yksiössä on laadukkaat parkettilattiat ja hyvä pohjaratkaisu. Avokeittiöstä löytyy tilava jääkaappipakastin, liesitaso ja astianpesukone. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on liitäntä pyykinpesukoneelle ja sähköinen mukavuuslattialämmitys. Varustelutaso on hyvä sisältäen laadukkaat materiaalit.

Asunto Oy Hervantajärven Aarre on vuonna 2022 valmistunut hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka lämmitysmuotona on taloudellinen kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, mikä mahdollistaa ihanan lämpimät lattiat sekä suuret ikkunat. Ullakkokerroksesta löytyy taloyhtiön yhteinen tyylikäs saunaosasto sekä kerhotila valtavine parvekkeineen. Taloyhtiö seisoo kaupungin edullisella vuokratontilla, jonka vuokrasopimus ulottuu aina vuoteen 2080. Kohtuullinen hoitovastike pitää sisällään myös tontin vuokran.

Asunnon sijainti Hervantajärvellä on erinomainen. Monipuoliset palvelut ja opiskelumahdollisuudet, kuten kirjasto, apteekki, pankki, kirpputorit, koulut, lukio ja yliopisto, sekä kauppakeskus päivittäistavarakauppoineen ovat vain 1,5 km päässä. Alueella on myös monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten lenkkeilymaastot, urheilukentät, jäähalli, uimahalli ja useat uimarannat, jotka tarjoavat mahdollisuuden sekä aktiiviseen että rentouttavaan vapaa-ajan viettoon. Liikenneyhteydet ovat loistavat talon vierestä kulkevan raitiovaunun ansiosta.

Asunto vuokrattu 1.7. alkaen 599 € vuokralla ja 12 kk minimi vuokra-ajalla.

Varaa yksityisesittely ja tule tutustumaan tähän upeaan kohteeseen!

Veeti Tupitsa Vuokraus ja Myynti

041 318 6834 veeti.tupitsa@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kohdenumero
20527385
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
27,5 m²
Tontin pinta-ala
3 995 m²
Kokonaispinta-ala
27,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
01.03.2025 mennessä
Keittiön varusteet
Liesi: liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ranskalainen. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kiinteistö on valmistunut vuonna 2022. Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022 -2023 Rakennuttajan (Lapti Oy) vuositakuukorjauksia 2023 Lämmitysverkoston tasapainotus
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
32 267,99 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 181,82 € / m²
Velkaosuus
82 732,01 €

Vastikkeet

Hoitovastike
125,13 € / kk
Pääomavastike
544,98 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
670,11 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Korkosidos ja marginaali
Euribor 12 kk, 0,79 %, Lainan päättymispäivä 01.07.2047
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 21.3.2024 päätettiin että pääomavastikkeet tuloutetaan.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hervantajärven Aarre, Tampere
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
48 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018 E luku 90, voimassa 29.10.2031 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 995 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alltime Suomi Oy Ideaparkinkatu 4
Isännöinti
Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Satu Mäkinen 0440475406 Sarvijaakonkatu 5b A (4krs.) 33540 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2080
Tontin vuokra
31682.48 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 9. sähköpistokkeita: 17.
Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Huoneistovarastot sijaitsevat 1. kerroksessa väestönsuojassa tai ullakkokerroksessa. Polkupyörille paikat erillisessä ulkoiluvälinevarastossa. Väestösuoja, lastenvaunu-ja liikuntavälinevarasto, sauna. Piharakennuksessa sijaitseva ulkoiluväline-/polkupyörävarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.