222 900 €63,5 m²

Meesakatu 8 B, Niemenranta, Tampere3h+k+s

Velaton hinta
222 900 €
Hoitovastike
225,43 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niemenranta
Kaupunki
Tampere

Viihtyisä ja valoisa viidennen kerroksen koti ! Omatonttinen Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Verneri on valmistunut 2014.

Tässä kodissa on käytännöllinen saarekkeellinen keittiö avautuen olohuoneeseen, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet sijoittuvat vierekkäin joista isompi makuuhuone on persoonallisen mallinen ja siellä on myös vaatehuone. Oman saunan voi lämittää milloin itselle sopii, tilavassa kylpyhuoneessa pyykin käsittely sujuu mutkitta ja siellä myös wc-istuin. Asunto on vuokrattu, AHVL:n mukainen irtisanomisaika. Soita niin sovitaan Sinulle oma esittelyaika !

Perustiedot

Sijainti
Meesakatu 8 B, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Niemenranta
Kohdenumero
21983044
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
1 606 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto vuokrattu, AHVL:n mukaisellla irtisanomisajalla6kk
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
vehreät pihanäkymät, taloja
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: 2023 Sähköautojen latauskartoitus. 2024 Mahdolliset 10-vuotis korjaukset. 2025-2027 Ei suunniteltuja remontteja.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Piha-aitojen kunnostus ja köysien uusinta 2021 Sisäätuloaulojen jäteastioiden maalaus 2021 Sisääntuloaulojen maalaus 2019 Parvekelasitusten tarkastus-ja huoltotyöt
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Lielahtikeskuksen kattavat palvelut n. 1 km Koulut: Lielahden koulu n. 600 m Päiväkoti: Lielahden päiväkoti 350 m
Lisätiedot
Myyjä ei ole asunut asunnnossa eikä tietoinen laitteiden toimivuudesta. Taloyhtiöllä YIT:n kanssa selvityksiä kesken kiertovesiputken vuotoon liittyen. A-rapussa korjauksia kesken aiheeseen liittyen, joihin kuitenkin tilattu korjaus RKM Groupilta 12 / 24. Yhtiössä keväällä 2024 teetetty suppea kuntotarkastus, PTS ja tekniset asukaskyselyt. Edellä mainittujen pohjalta on teetetty ja juuri lokakuussa 2024 valmistunut Afryltä käyttövesiputkista raportti, jonka käsittely on kesken taloyhtiön ja YIT:n välillä ( tilanne 18.12.2024). Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
222 900 €
Myyntihinta
135 527,16 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 510,24 € / m²
Velkaosuus
87 372,84 €

Vastikkeet

Hoitovastike
225,43 € / kk
Pääomavastike
782,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 007,47 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakkomaksu henkilöluvun mukaan, Huoneistokohtainen veden mittaus. Veden tasaus kerran vuodessa 30.11 sekä aina osakkeenomistajan/vuokralaisen vaihtuessa. Osakkeenomistajan tilattava luenta kiinteistösihteeriltä aina hyvissä ajoin. Ote yhtiöjärjestys 5 §: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao.huoneiston osalta ainakin vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi.Luovutusrajoitus: Yhteiskäyttöaluesopimus: Yhtiöllä on yhteiskäyttöaluesopimus korttelissa sijaisevien yhtiöiden kanssa. Yhteinen jätepiste, leikkipaikka ja pysäköintialue (pysäköintipaikat osakkeina). Lisäksi on sovittu rasitteita: - Pelastustiet ja tonteille ajo - Johto-ja viemärirasite - Pihavesien johtaminen, hulevesien imeytys-ja viivytysjärjestelmä - Rajaan rakentamisoikeus - Palomuurien rakentamatta jättämisoikeus Ote yhtiöjärjestys 4 §: Huoneistojen A1, A2, B28 ja B29 hallintaan kuuluu huoneiston edustalla oleva asuntopiha, joka on aidalla rajattu alue. Huoneistojen A3-A27 ja B30-B54 hallintaan kuuluu parveke.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Verneri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
54
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
B2018 Voimassa 15.3.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 606 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy p.010 2708040
Isännöinti
Reim Tampere Oy p. 020 7438 600 Isännöitsijä Sami Sillman 020 7441 765 sami.sillman@reim.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki p. 03 565 611
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL 9 ja 19 , Ratikkareitti valmistuessaan tulee kulkemaan läheltä.
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Talolaajakaista 10M, Kaapeliyhtiö Elisa Oyj. Ilmanvaihtojärjestelmä, koneellinen tulo/poisto. Taloyhtiöllä yhteisjärjestelysopimus korttelissa olevien naapuritalojen kanssa; mm. leikkipaikat, jätepiste, pelastustiet, pysäköintialue.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isommasta makuuhuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle