585 000 €140 m²

Aleksanterinkatu 26, Keskusta, Tampere4-5h, avok, 2x wc, kph, s, khh, vh

Velaton hinta
585 000 €
Hoitovastike
309,40 € / kk
Asuinpinta-ala
140 m²
Huoneita
5
Kerros
5 / 7
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Vapautumassa tilava kolmen makuuhuoneen omatonttinen koti Tampereen keskustan parhailta paikoilta. Tämä saunallinen koti on remontoitu laajasti vuonna 2013 ja sen hoitovastike on todella edullinen!

Tämä 5. kerroksen asunto on kokenut remontissaan suuria muutoksia, kun esimerkiksi keittiön ja olohuoneen välissä oleva seinä on poistettu. Nyt sekä keittiö, ruokailutila sekä olohuone ovat samaa avaraa tilaa tarjoten mainiot olosuhteet illanistujaisiin ja arkeen. Olohuoneessa on myös näyttävä takka.

Tähän kahden sisäänkäynnin kotiin on samassa muutoksessa rakennettu myös oma sauna. Saunan yhteydessä on tilava kylpyhuone sekä kodinhoitotila wc:llä. Asunnon toinen wc on oma erillinen tilansa. Tilavasta eteisestä pääsee asunnon makuuhuoneisiin.

Asunto Oy Kyttälänhovi on omatonttinen mallikkaasti hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1954 ja siihen kuuluu 13 asuntoa ja 4 liiketilaa. Yhtiön suunnitelmissa ei ole merkittäviä saneerauksia, ja LVI sekä julkisivuremontti on tehty 1997-1999 välisenä aikana. Lisäksi mainittakoon ikkunaremontti 2006, sähkösaneeraus 2012 ja piharemontti 2008.

Sijainti Tampereen Aleksanterinkadulla on mainio sekoitus palveluiden, ravintoloiden ja viihdetarjonnan läheisyyttä.

Varaa oma yksityisesittelysi!

Jesse Niittymäki LKV, DI, Yrittäjä jesse.niittymaki@herrainmaki.fi 0406787516 IG @niittymakilkv

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
40517995
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
140 m²
Tontin pinta-ala
787,7 m²
Kokonaispinta-ala
140 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-5h, avok, 2x wc, kph, s, khh, vh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto remontoitu laajasti ja rakennettu sauna vuonna 2013.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäs Kvikin keittiö on remontoitu vuonna 2013. Samassa remontissa poistettiin keittiön ja olohuoneen välinen seinä.

Liesituuletin(2019), induktioliesi, integroitu astianpesukone(2020), integroitu mikroaaltouni(2019), erillisuuni, integroidut jääkaappi ja pakastin. Saareke liikuteltava.
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava kylpyhuone on remontoitu kattavasti vuonna 2013.

Kaksi suihkua, pesuallas, allaskaappi. Lattialämmitys. WC: Asunnon toinen wc on oma erillinen tilansa. Lattia laattaa.

Pesuallas, allaskaappi sekä wc-istuin. Lattialämmitys
Säilytystilat
Vintti tai vinttikomero
Tulevat remontit
2025 Hajonneiden kattotiilien vaihto 2026 Hissin ohjausjärjestelmän päivityksen selvittäminen 2027 Porttikongin lukituksen muuttaminen
Tehdyt remontit
2024 Yhtiön liiketilan kunnostaminen, 2021 Yhtiön liiketilan kunnostaminen, 2018 saunan kunnostaminen,toimistosiiven kattoikkunoiden saneeraus, -17 Liikehuoneistojen kadunpuolen ikkunat ja ovet, -14 Piipun julkisivun korjaus, -13 10 Mbit laajakaista + kaapeli-tv kiinteistöliittymä, -12 rappukäytävän kunnostaminen, -11-12 sähkönousut, sähköpääkeskus ja sähköpääsyöttö, -08 Piha-alueen asvaltointi ja vedeneristeet, -06 Ikkunat, parvekkeenovet ja takapihanovet, -04 talon liikehuoneiston kunnostaminen, -03 Ovipuhelimet, -02 Toimistohuoneistojen iv-saneeraus, toimistosiiven rappukäytävän maalaus, -01 toimistosiivenkatto, -02 Lukkojen uudelleen sarjoitus, 1999 Lvi-saneeraus(käyttövesi ja viemäriverkosto ja lämmönvaihdin asennettu) 1997 Julkisivut/parvekkeet, 1994 vesikatto, 1989 hissilaitteet.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Vuoden 2013 remontissa asuntoon lisättiin oma sauna. Sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, 100M/50M

Hinta

Velaton hinta
585 000 €
Myyntihinta
584 480,40 €
Neliöhinta
4 178,57 € / m²
Velkaosuus
519,60 €

Vastikkeet

Hoitovastike
309,40 € / kk
Pääomavastike
23,66 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
333,06 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tietoliikennevastike 10e/kk Vesimaksu 22e/hlö/kk Autopaikkavuokra 100e/kpl/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kyttälänhovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiö nostanut rahoituslainan lisäksi hoitolainan, mitä on lyhentämättä 170 000e isännöitsijäntodistuksen mukaan.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betoni/tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Tiili/pelti
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
787,7 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kai Majaniemi Retta 0102284300
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone sijaitsee kylpyhuoneen vieressä, ja on remontoitu 2013. Seinät ja lattia laattaa. Pesuallas, kaapistot, wc-istuin sekä paikka pesutornille. Lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattia
WC:
Kylpyhuoneen seinät
WC:
Ominaisuudet
Takka. Tulisija on toimiva, mutta nuohottava ennen seuraavaa käyttöä. Takka on taloyhtiön ainoa takka, joka on omalla hormilla.