Myytävät asunnot Tampere Rahola Auttilankatu 2 B, 33300 Tampere

133 900 €44,5 m²

Auttilankatu 2 B, Rahola, Tampere2h+kt+s

Velaton hinta
133 900 €
Hoitovastike
244,75 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rahola
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa ihastumaan kompaktiin, saunalliseen kaksioon Raholassa.

Tämä toisen kerroksen kaksio sijaitsee rauhallisen sivukadun puolella, itä-auringon syleilyssä. Keittiö on toimivasti olohuoneen yhteydessä. Asunnossa on tilava kylpyhuone saunoineen, mukavasti kaappitilaa ja lasitettu parveke tarjoaa mukavasti lisää oleskelutilaa kesää silmällä pitäen.

Sijainti Raholan ja Villilän rajalla on erinomainen. Mustavuoren rinteet ja Pyhäjärven rannat ovat kävelymatkan päässä, tarjoten loistavat ulkoilumahdollisuudet. Alueelta on myös erinomaiset kulkuyhteydet Tampereelle.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle, ja AHVL:n mukainen irtisanomisaika on 6 kuukautta. Tämä kaksio on loistava sijoituskohde vuokratuoton ollessa yli 4 %.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Auttilankatu 2 B, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Rahola
Kohdenumero
20268753
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
1 269 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6kk
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys. Kunnossapitotyöt tehdään huoltokirjan kunnosspitojaksojen mukaisesti. Katon kuntotarkastus. IV-kanaviston nuohous ja IV-tasapainoitus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiön vastaanottotarkastus pidettiin 18.6.2014. Vuosikorjaukset valmistuivat syyskuussa 2015. Pihan asfaltointi 2018. Katon kuntotarkastus 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna, eikä myyjä ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
133 900 €
Myyntihinta
91 711,37 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 008,99 € / m²
Velkaosuus
42 188,63 €

Vastikkeet

Hoitovastike
244,75 € / kk
Pääomavastike
502,85 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
747,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Yhtiökokous 12.5.2025 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä kaksi ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike maksuvalmiuden varmistamiseksi tai yllättävän kunnossapito tai korjaustyön rahoittamiseksi. Ylimääräisiä vastikkeita voidaan jakaa vielä puolikkaisiin vastike-eriin, niin maksurasitus yhdelle kuukaudelle on pienempi.

Yhtiökokous 12.5.2025 päätti huoneistokohtaisten lainaosuuksien tulouttamisesta tulevan tilikauden
verotettavan tuloksen puitteissa noudattaen asuntosakeyhtiölain yhdenvertaisuusperiaatetta. Tämän rajan ylittävät rahastoidaan.

Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. Osakkaat vastaavat taloyhtiölainasta yhdessä, mikä viime kädessä voi johtaa muiden osakkeenomistajien maksuvastuuseen, jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä.

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Ruuti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
pulpettikatto
Energialuokka
B2018 E-luku 94 Viimeinen voimassaolopäivä: 20.7.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 269 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, 010 2708040
Isännöinti
Promagia Oy, Tampere 33900, Vihilahdenkatu 11 A 13 Isännöitsijä Jukka Marttila, puhelin 040 837 5473 Sähköposti jukka.marttila@nho.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki p. 03-5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.06.2072
Tontin vuokra
13868.2 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä on Saunalahti 10 M valokuitu, mutta ei kiinteistöliittymää. Tietoliikennevastikkeella katetaan kaapeli-tv. Valokuidulla toteutetaan internetliittymä, joita asukkaat tilaavat itse.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Alueen muut kohteet

Rahola, Tampere

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Pirkkala Tampere Ylöjärvi Nokia Kangasala Lempäälä Valkeakoski Hämeenkyrö Vesilahti Akaa Ikaalinen Orivesi Pälkäne

Muita suosittuja kaupunginosia

Rahola Tohloppi Ristimäki Epilänharju Epilä Niemenranta Lamminpää Kalkku Hyhky Haukiluoma Ikuri Ylä-Pispala Kaarila Tesomajärvi Villilä Risso
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja