93 000 €43,5 m²

Insinöörinkatu 80 A, Hervanta, Tampere2 h, kt, s, ph, p

Velaton hinta
93 000 €
Hoitovastike
221,85 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Joko perheen opiskelijalle opiskelija-asunto valmiina, tai puuttuuko sinkulta koti?

Tästä heti vapaana mukavapohjainen saunallinen koti vaikkapa ensiasunnon ostajalle, tai sijoitukseen. Kiva pikkuasunto tehokkailla neliöillä. Asuntoon on hyvin saatu mahtumaan erillinen makuuhuone

Hyvä sijainti ratikkareitin lähituntumassa ja Hervannan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä.

Näppärä kuudennen ylimmän kerroksen saunallinen kaksio vuonna 1995 rakennetussa taloyhtiössä.

Tilava lasitettu parveke.

Perustiedot

Sijainti
Insinöörinkatu 80 A, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
21522502
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
1 371 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, kt, s, ph, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
avarasti ylhäältä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: - Vesikaton korjaussuunnittelu 2024-2025 - Lämmönjakokeskus suunnittelu / uusiminen 2024-2025 Vuosina 2025 – 2028 - Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä suodattimet - Vesikaton uusiminen - Sade- ja jätevesiviemärien tarkastus ja huuhtelu - Piha-alueen ja rakennelmien kunnostus/remontointi - Kiinteistön ja yhteistilojen sähköt - Porrashuoneiden ja yleisten tilojen kunnostus - Elementtisaumojen uusiminen - Asfaltoinnin ja pihaväylien uusiminen - Parvekekaiteet - Paineenalennus venttiilit - Vesijohtojen uusiminen suunnittelu - Pihavalasimet
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - Parvekelaattojen pinnoitus 2007 - Saneerattu säätölaitteisto/automaation alakeskus 2007 - Asennettu parvekelasit 2008 - IV-kanavien puhdistus 2009 - Salaojien tarkastus ja huuhtelu 2018 - Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja säätö 2018 - Sähköjärjestelmän määräaikaistarkastus 2019 - LVI-suunnittelu (lämmönjakolaitteiston uusiminen) 2019 - Leikkialueen ja välineiden uusiminen 2019
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hervannan keskusta n. 700 m, lähikauppa n. 250 m, terveysasema n. 700 m Koulut: kaikki kouluasteet Hervannassa Päiväkoti: useita päiväkoteja
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
93 000 €
Myyntihinta
93 000 €
Neliöhinta
2 137,93 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
221,85 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
221,85 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Insinöörinkatu 80
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
aumakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 371 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy 0102708040
Isännöinti
Retta isännöinti, Tampere Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere Eero Nikkilä 0102287526 eero.nikkila@retta.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki 0417308168
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL useita vuoroja ja ratikka myös lähes vieressä
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2055
Tontin vuokra
4528.33 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 17.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone Asunto Oy Tampereen Insinöörinkatu 80 RASITESOPIMUS: As Oy Tampereen Insinöörinkatu 80 (kiinteistö 2) taloyhtiölle on rekisteröity 22.3.1989 rasitteet seuraavasti: - kiinteistöt 3, 4, 5 ja 6 on oikeutettu rasittamaan kiinteistöä 2 (Johtorasite) - kiinteistö 5 on oikeutettu rasittamaan kiinteistöä 2 (Tieoikeus) - kiinteistö 2 on oikeutettu rasittamaan kiinteistöä 5 (Tieoikeus) Isännöinti on alkanut Realia Management Oy:ssä 1.6.2017. Realia Management Oy ei vastaa edellisen isännöintitoimiston antamista tiedoista. Realia Management Oy ei vastaa ennen 1.6.2017 olevien tietojen oikeellisuudesta, koska muutosrekisteriä ei ole kerätty ennen 1.5.2015. Tämän ajankohdan jälkeen kerättyä muutosrekisteriä ei ole toimitettu edellisen isännöitsijän toimesta uudelle isännöitsijälle, vielä tämän isännöitsijäntodistuksen tekohetkellä. Yhtiö on sopijaosapuolena tulevassa Tampereen kaupungin kanssa tehtävässä maanvuokrasopimuksessa koskien yhteiskäytössä olevaa aluetta 837-65- 7156-6, vuokrasopimuksen mukaan yhtiön 9 autopaikkaa sijaitsee alueella. 22.6.2021 ylimääräisessä yhtiökokouksessa on päätetty: - myöntää lupa omilla jaloillaan seisovan ilma-lämpöpumpun asentaminen parvekkeelle hallituksen esityksen mukaisesti. Jokaiseen ilmalämpöpumpun asentamiseen tarvitaan yhtiöltä muutostyölupa AsOy- lain mukaisesti. Yhtiö edellyttää asennuksesta sähköasennus pöytäkirjan toimittamista yhtiölle. - myöntää osakkaille lupa parvekkeiden sisäseinien ja katon maalaamiselle. Maalaus tulee rajata parvekkeen sisäseinän sisäpuolelle parvekelasitukseen saakka. Maaliksi edellytetään Kivitex, hallitus määrittelee valkoisen värisävyn. Hallitus on hyväksynyt erillisen kunnossa- ja muutostyöhjeen 13.9.2022. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, muovi. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.