166 000 €44 m²

Siirtolapuutarhankatu 20 A, Hatanpää, Tampere2h, k, kph, s, p

Velaton hinta
166 000 €
Hoitovastike
261,80 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hatanpää
Kaupunki
Tampere

HETI VAPAA IHANA SAUNALLINEN KAKSIO ETELÄÄN SUUNTAAVALLA LASITETULLA PARVEKKEELLA JA OMALLA PIHA-ALUEELLA ARBORETUMIN NAAPURISTA!

Tämä koti on erityinen, sillä se sijaitsee päättyvän kadun päässä aivan Pyhäjärven rantamaisemien äärellä. Koti on kruunattu omalla, etelään suuntaavalla lasitetulla parvekkeella ja kivalla piha-alueella. Auringonpalvojan tai viherpeukalon unelma! Oma sauna viimeistelee kokonaisuuden, ja asuminen onkin melkein kuin rivitalossa.

Asunnon pinnat ovat kauniit ja tilat toimivat. Keittiötä on päivitetty ovet ja vetimet vaihtamalla, ja vinyylilankkulattiat on uusittu. Värit on valittu taidolla, ja koti onkin kaunis kuin karkki!

Asunto Oy Tampereen Siirtolapuutarhankatu 20 on valmistunut vuonna 2001, ja koostuu 34:stä asuinhuoneistosta. Lisäksi yhtiön hallussa on jonoperiaatteella jaettavia autopaikkoja. Yhtiö kuuluu kaukolämpöverkkoon, joten kylpyhuoneen sähköistä lattialämmitystä lukuun ottamatta lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kauniiseen kotiin! Asunto vapautuu ostajalle heti kaupanteosta.

Myynti ja lisätiedot: Milla Aalto LKV, KTM, ekonomi 0400837059 milla.aalto@muutoslkv.fi

IG: @muutosmilla

Perustiedot

Kaupunginosa
Hatanpää
Kohdenumero
21034358
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
1 520 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.

Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+kk+s.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siisti hyväkuntoinen asunto, pesuhuone jo iäkäs.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Vaalea avokeittiö. Kaapistojen ovet ja vetimet uusittu 2010. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, wc, allas, peilikaappi, bidee, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähköinen), pyyheteline, korkea kaappi. Lattiat ja seinät laatoitettu. .
Näkymät
Lasitettu parveke ja pieni piha etelään. Alueen viimeinen talo, joten näkymät avarat ja yksityinen oleilu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: 2024 Huoneistojen palovaroittimet 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025-2026 Rappukäytävien maalaus 2025-2026 Rakennusvaiheessa on kaksi ruuvia porattu pystyviemäristä läpi. Ruuvien katkaisu ja sen kohdan sukitus (ongelman poisto) 2028-2029 Elementtisaumauksien uusinta. Yläpohjan tarkastus vuosittain lokakuussa Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Taloautomaatiokeskuksen modernisointi Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö Lukostojen uudelleensarjoitus Yläpohjan tarkastus vuosittain lokakuussa Parvekkeiden kuntotutkimus / parvekkeiden betonikorjaukset Rakennusvaiheessa on kaksi ruuvia porattu pystyviemäristä läpi. Ruuvien katkaisu ja sen kohdan sukitus (ongelman poisto) Rappukäytävien maalaus
Tehdyt remontit
Yläkerran vesivahingon vuoksi uusittu osa keittiön välituilan laattaa ja keittiö/oh -tilan vinyylilankkulattia, vinyylilankun asennus 2024 koko asuntoon, keittiön ovien ja vetimien vaihto 2010. TALOYHTIÖSSÄ: 2010 Rakentaja korjasi julkisivujen elementeissä olevien ruostekivien aiheuttamia jälkiä 2014 Iv-kanavien puhdistus 2015 Pääsisäänkäynnin ja ulkoiluvälinevaraston kattojen korjaus 2017 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien uusiminen 2019 Viemäreiden huuhtelu 2019 Ikkunoiden iv-suodattimien vaihto 2021 Yleisiin tiloihin asennettiin palovaroittimet 2021 Rappukäytävävalaistus uusittiin 2022 Karmiventtiilien ilmanvaihtosuodattimien vaihto 2022 Julkisivun pesu 2022 Lämmityksen venttiilimoottorin vaihto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Vieressä Arboretum.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
166 000 €
Myyntihinta
166 000 €
Neliöhinta
3 772,73 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
261,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
261,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Tietoliikennemaksu 7,8 €/kk Autopaikka 21 €/kk Autopaikka/katos 19 €/kk Autopaikka/halli 26 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Siirtolapuutarhankatu 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2001
Huoneistojen lukumäärä
34
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistuksen viimeinen voimassa olopäivä ollut 16.12.2024.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 520 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Hanne Koskela
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2019 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2060
Tontin vuokra
18924.96 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 9. sähköpistokkeita: 11. autohallipaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto. Kaapeli-TV, laajakaista 100 M. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilaa parisängylle, koko seinän levyinen kaapisto. Lattia tammen värinen vinyylilankku (asennettu 2024), seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle ja pihalle. Lattia vinyylilankku tammi, asennettu 2025, seinät maalattu.