144 000 €51 m²

Tykkitienkatu 2, Rahola, Tampere2h, avok, wc/kph, s, vh, lasit.parv.

Velaton hinta
144 000 €
Hoitovastike
265,20 € / kk
Asuinpinta-ala
51 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rahola
Kaupunki
Tampere

Tämä erittäin siistikuntoinen koti Tampereen Raholassa, tarjoaa mukavaa asumista!

Vaaleassa ja hyvin pidetyssä kaksiossa on varsin toimiva pohjaratkaisu. Yhtenäinen keittiö- olohuonetila tekee asunnosta avaran ja viihtyisän. Lännensuuntaiset ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa, ja parvekkeella voi nauttia aurinkoisista kesäpäivistä.

Keittiöstä löytyy hyvin säilytys- ja tasotilaa ruoanlaittoon. Vaaleat kaapistot, yhdistettynä tummaan tasoon, tekevät keittiötilasta näyttävän! Sama vaalea ja raikas ilme jatkuu myös kodin muihin tiloihin. Valoisan makuuhuoneen ikkunat tarjoavat näkymän lasitetulle parvekkeelle, joka on mahdollista sisustaa erittäin viihtyisäksi. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa parisängylle ja vaikkapa säilytysratkaisulle.

Lisää säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta, eteisen läheisyydestä. Tyylikäs kylpyhuone on myös varsin reilun kokoinen, joten tilaa on hyvin pyykkihuollolle. Kodin kruunaa oma sauna, jossa on mukava nauttia kuumista löylyistä päivän päätteeksi.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee kulkemisesta erityisen helppoa ja vaivatonta. Autokyydillä on mahdollista päästä aivan pääoven läheisyyteen.

Asunto Oy Villilän Wilhelmiina on 2014 valmistunut taloyhtiö, johon kuuluu 32 asuinhuoneistoa ja yksi liiketila. Yhtiöllä ei ole omia parkkipaikkoja, mutta niitä on mahdollista tiedustella läheisestä KOy Auttilankadun Parkista, sekä KOy Tykkitien parkista.

Rauhallisella asuinalueella voi nauttia myös kauniista luonnosta. Mustanvuoren ihastuttavat lenkkipolut ja Pyhäjärven rannan kävelyreitit tarjoavat mitä upeimpia maastoja. Vain muutaman sadan metrin päästä löytyy mm. Villilän K-market ja apteekki. Myös Tesomalle Westerin liikekeskukseen on matkaa vajaan parin kilometrin verran. Tampereen keskustaan ajelee noin vartissa. Asunnolta on hyvät kulkureitit autolla ja julkisella kulkevalle. Lähimmät bussipysäkit sijaitsevat vain kivenheiton päässä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Rahola
Kohdenumero
61519049
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
51 m²
Tontin pinta-ala
1 312 m²
Kokonaispinta-ala
51 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, wc/kph, s, vh, lasit.parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Vapautuu sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Avokeittiössä hyvin taso- ja säilytystilaa. Paikka ruokailuryhmälle. Keittiöstä löytyy jääkaappipakastin, tiskikone, keraaminen liesi, paikka mikrolle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, Ulostyönnetty parveke. Lännensuuntaisella parvekkeella on hyvin tilaa terassi- tai ruokailuryhmälle. Näkymä kadun yli mm. metsämaisemiin.
Kylpyhuoneen varusteet
Siistissä kylpyhuoneessa seinät ja lattia laattaa. Tilassa wc-istuin, suihku, bideesuihku, pesuallas ja allaskaappi sekä peilikaappi. Kylpyhuoneessa paikka pesukoneelle. Säilytystilaa on lisäksi erillisessä korkeassa kaapissa. Lattiassa on lattialämmitys ja katossa valmiiksi kisko suihkuverholle.
Näkymät
Ikkunoista ja parvekkeelta näkymä lännen suuntaan.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Huoneistojen palovaroittimine uusinta 2026 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö. 2026 Lämmitysverkoston tasapainotus 2026 Parvekelasituksen huolto
Tehdyt remontit
Keittiön välitilan laattojen saumaukset uusittu. Yhtiössä suoriteut huomatavat kunnossapito ja muutostyöt: -Huoneistojen palovaroittimien paristojen vaihto 2024. Yhtiössä suoritetut tutkimukset: -10v takuutarkastus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tilavassa ja siistissä saunassa sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Yhtiössä on yhteinen laajakaista, ja sen nopeus on 50M, myyjältä saadun tiedon mukaan.

Hinta

Velaton hinta
144 000 €
Myyntihinta
144 000 €
Neliöhinta
2 823,53 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
265,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
265,20 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Ylimääräinen hoitovastike kerätty 4/2025. Toinen ylimääräinen vastike kerätään vielä syyskuussa 2025. Laajakaistavastike 2,60€/kk Vesimaksuennakko 20,00€/kk/hlö Yhtiökokous valtuuttaa hallituksen perimään enintään 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen jos yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Villilän Wilhelmiina, Tampere
Lisätietoa taloyhtiöstä
Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa ja terassinsa sekä irtaimistovarastonsa hoidosta ja puhtaanapidosta. Osakkeenomistajat ovat velvolliset sallimaan hallinnassaan olevilla terasseilla/parvekkeilla ja huoneistoissa kaikki sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön, kiinteistön, rakennusten ja muiden tilojen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja suorittamaan terasseillaan/parvekkeillaan sellaisia korjaus- tai kunnostustoimenpiteitä tai asentamaan/rakentamaan niille sellaisia laitteita, jotka vaikuttavat häiritsevästi rakennusten ja kiinteistön ulkoasuun ja käyttämiseen. Mikäli joku osakkeenomistaja toimii tämän vastaisesti, on yhtiöllä oikeus suorittaa tarvittavat toimenpiteet tilanteen oikaisemiseksi osakkeenomistajan kustannuksella.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
1 312 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Yhtiön kiinteistöhuollosta vastaa Kotikatu Oy. pirkantalohuolto@kotikatu.fi
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy, Kokkolankatu 4 33300 Tampere. Puhelin: 03-31423400. sähköposti: lkpalvelu@lkpalvelu.fi Isännöitsijä: Kaurila Anssi, Puhelin: 044 422 3216 anssi.kaurila@lipalvelu.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Wc-kylpyhuonetilassa on lattialämmitys.
Tontin vuokra päättyy
30.09.2072
Tontin vuokra
12000 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaaleassa makuuhuoneessa on tilaa mm.parisängylle. Ikkunoista näkymä lasitetulle parvekkeelle. Vaatehuone: Vaatehuoneeseen kulku on käytännöllisesti eteisestä. Reilusti säilytystilaa.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa on hyvin tilaa sohvakalustolle. Ikkunat ja käynti lännensuuntaiselle parvekkeelle.
Ominaisuudet
Parvekkeen lattiaritilät ja verhot kuuluvat kauppaan.