189 000 €102 m²

Liljankuja 5 B, Rahola, Tampere4h, k, s, 2 x wc, p (yj.n mukaan 3h+k)

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
319,20 € / kk
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rahola
Kaupunki
Tampere

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja kodikkaaseen rivitalokotiin Tampereen Liljankujalla. Paikkaan, joka tarjoaa yhdistelmän rauhallista asumista ja monia mahdollisuuksia toteuttaa unelmien koti itselleen. Tämän kahdessa kerroksessa sijaitsevan kodin sisätiloissa korostuvat lämpimät sisustussävyt, jotka luovat harmonisen ja kutsuvan tunnelman. Tiiliseinä tuo oman persoonallisen lisänsä valoisaan olohuoneeseen, jossa voi viettää aikaa perheen kanssa tai järjestää mukavia illanviettoja ystäville. Samassa yhteydessä on toimiva keittiö, ja sen ansiosta arki on vaivatonta. Lisäksi kodista löytyy 2-3 makuuhuonetta, kaksi wc:tä ja saunaosasto pukuhuoneineen, jotka vastaavat hyvin perheen arjen tarpeisiin. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty mittavia kunnostuksia, mukaan lukien putkiremontti, mikä tuo mielenrauhaa tuleville vuosille. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja energiatehokas maalämpöjärjestelmä huolehtii lämmityksestä ympäristöystävällisesti. Asunnon viihtyisä, etelänpuoleinen terassi tarjoaa mainion paikan ulkona oleskeluun ja vaikkapa grillaukseen. Parvekkeelta avautuu miellyttävä ja avoin näkymä etelän suuntaan, aina Pispalan harjulle asti. Asunnon sijainti puistomaisessa ympäristössä, harjun kupeessa, tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Koulut ja päiväkoti aivan vieressä, ja muut tärkeät palvelut, nekin kohtuullisen matkan päässä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen perheelle, joka arvostaa sekä luonnonläheisyyttä että kaupunkimiljöötä. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika, jotta voit tutustua tarkemmin tähän mielenkiintoiseen kohteeseen.

Kari Jääskeläinen kiinteistönvälittäjä LKV 0500 907 069 kari@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Liljankuja 5 B, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Rahola
Kohdenumero
21273011
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
2 585 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, 2 x wc, p (yj.n mukaan 3h+k)
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk. / 2 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Keittiö remontoitu 2016
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2013. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin ulkovarasto asunnon vieressä.ulkovarasto
Näkymät
Etelään pientaloalueelle ja pohjoiseen harjumaisema
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen (29.4.2024) mukaan 2024-2027 ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous, 2025 kuntoarvion päivitys, palovaroittimet.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1996 lämmönvaihdin, 1999 antenniverkon uusiminen, julkisivukorjaukset, 2003 ulko-ovien vaihto, 2004 syöksytorvilämmittimien ja sadevesikaivojen sulatuksien asennus, 2008 huoltomaalaustyöt metalliosat, parvekkeet ja piharakenteet, 2010 lukitus (Sento), 2011 IV-kanavien puhdistus, A1 märkätilojen muutostyöt, 2013 talojen bitumihuopaketteet uusittu, 2015 huoneiston B6 kylpyhuonesaneeraus ja sähkösaneeraus, huoneiston A5 kylpyhuonesaneeraus, 2016-2017 perustusten routa- ja vesieristys, salaojien kunnostus, julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus, Nokiantien-, Kaunistonpolun-, ja huoneistojen väliset aidat, käyttövesi- ja lämmitysputkien sekä kph saneeraus, 2018 kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen, 2019 pihan asfaltointi, 2020 lämmitysvastukset pihavesijärjestelmään, 2022 energiatodistukset, B3 valesokkelirakenteen korjaus (P-maan kuivaustekniikka), 2023 A4 sisäilmakorjaukset (P-maan kuivaustekniikka), pohjaviemärin painauman korjaus.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Winter n.1,2km
Kauppakeskus Westeri n.1,5km Koulut: Raholan koulu 1-6 n.0,2km
Kaarilan koulu 7-9 n.1km
Päiväkoti: Raholan koululla n.0,2km
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
110 920,30 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 852,94 € / m²
Velkaosuus
78 079,70 €

Vastikkeet

Hoitovastike
319,20 € / kk
Pääomavastike
726,18 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 045,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
4 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Liljankukka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
satulakatto
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 585 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuollon hoitaneet osakkaat talkoilla. Lännen kiinteistöpalvelut Oy hoitanut ulkoalueiden kunnossapidon (lumen auraus ja hiekoitus).
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Teemu Formulahti
Kaavoitustiedot
Frenckell palvelupiste 041 730 8168
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki 100m.
Lämmitys
Maalämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 11.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.