165 000 €88 m²

Haiharankatu 11 A, Kaukajärvi, Tampere4h+k+kph Lasitettu parveke

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
399 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kaupunki
Tampere

Arvostetulta ja luonnonläheiseltä Haiharan alueelta nyt myynnissä nelikko!

Tämä tilava 1. kerroksen päätyasunto on valoisa ja varustettu suurilla huoneilla! Olohuoneeseen mahtuu sujuvasti niin sohva, ruokaryhmä kuin työpistekin ja täältä kulku etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Erillinen keittiö on vaaleasävyinen ja varustettu kattavasti kodinkoneilla. Tilaan mahtuu myös ruokapöytä. Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot, ja nämä todella tilavia! Säilytystilaa löytyy lisäksi vaatehuoneen ja huoneistokohtaisen varastokomeron muodossa. Kylpyhuone on tilava ja kauttaaltaan laatoitettu, täällä myös liitäntä pesukoneelle.

As Oy Koivukiuru on hyvin hoidettu omatonttinen yhtiö, jossa esimerkiksi julkisivu- sekä perinteinen putkiremontti on tehty. Omatonttiseen ja vakavaraiseen yhtiöön kuuluu 79 huoneistoa ja autopaikkoja on saatavilla talon edestä. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Kuukausittaisissa maksuissa kannattaa huomioida, että vesi ja netti kuuluvat hoitovastikkeeseen.

Kaukajärven keskustan palvelut löydät kävelymatkan päästä, ja täällä esimerkiksi lähikaupat, terveyskeskus, apteekki ja useampi ruokaravintola. Kotiovelta aukeavat Kaukajärven luontopolut ja uimarannallekin pääset kävellen. Yhteydet alueelta ovat hyvät, sillä julkinen liikenne kulkee Haiharankatua pitkin ja omalla autolla olet keskustassa 20 minuutissa. Täältä on myös helppo kulkea esimerkiksi Kangasalle, Hervantaan, TAYS:siin ja Lempäälään. Myös koulu ja päiväkoti ovat alueella turvallisen kävelymatkan päässä.

Tässä on koti, johon pääset kätevästi vain muutaman rappusaskelman jälkeen. Loistava valinta esim. lapsiperheelle! Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI 040-707 6110 johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen www.asuntopalvelukarjalainen.com www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Perustiedot

Sijainti
Haiharankatu 11 A, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kohdenumero
20549453
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
9 294 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k, 88 m2.

Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ostajaa kehoitetaan tarkistusmittauttamaan pinta-ala halutessaan.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph Lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi; Pakastin; Astianpesukone; Liesitaso; erillisuuni; Liesituuletin

Laminaattilattia.

Paikka ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu sekä seinät että lattia.

Pesukoneliitäntä. Erillisen WC:n kuvaus: WC kylpyhuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen irtaimistovarasto.
Näkymät
Läpitalo- ja päätyhuoneisto, josta näkymät niin etelään, pohjoiseen kuin länteen. Lasitettu parveke etelään.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2028: 2025 Palovaroittimet huoneistoihin; 2025-26 Parvekelattioiden kuntotutkimus; 2028 Eteläpuolen ikkunat;
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Lämmönsiirrin, patteriventtiilit, lämmitysverkoston tasapainotus; 2023 Talonettiliittymä; 2022 Taloautomaation alakeskus, antennispistorasioiden sisäosat; 2020 Kellarikäytävä maalaus; 2018 IV-kanavien nuohous, takapihan valaisimet; 2016 Etupihan asfaltointi; 2015 Vesikate, parvekeikkunat, -ovet ja -seinät, väestönsuojan tarkastus ja huolto; 2011 Lukitus; 2010 Putkistoremontti (LVIS), kylpyhuoneet, sähköt pääkeskuksille asti ja sähköpäätaulut, ulko-ovet; 2004 Lämmönsiirrin, patteriventtiilit; 2000 Julkisivuremontti, yhtiön saunat; 1993 ja 1991 Ikkunat;
Rannan omistus
Rantaoikeus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaukajärven keskustan palvelut, jossa esimerkiksi ruokakaupat, kirjasto, ruokaravintolat, posti, apteekki ja terveyskeskus. Koulut: Alueella koulu turvallisen kävelymatkan päässä. Hyvät yhteydet sekä keskustan että Hervannan kouluihin. Päiväkoti: Alueella päiväkoti kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
taloverkko

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
1 875 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
399 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
399 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koivukiuru
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1965
Huoneistojen lukumäärä
79
Liiketilojen pinta-ala
161 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 294 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy / Riku Pönkänen
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL Haiharankatua pitkin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Vaatehuone. Eteisessä kaapisto.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parketti- / laminaattilattia, seinät maalattu / tapetoitu. Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia, seinät maalattu / tapetoitu. Kulku lasitetulle parvekkeelle.