Tarjouskauppakohde

188 000 €94,5 m²

Mätäsperä 7 A, Viinikka, Tampere4h+k+s+kph/wc+p

Velaton hinta
188 000 €
Hoitovastike
470,25 € / kk
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Viinikka
Kaupunki
Tampere

ISO SAUNALLINEN ASUNTO LOISTAVALLA SIJAINNILLA VIINIKASSA

Yliopisto, Areena, Ratina kauppakeskus noin 1,2km... Keskustorille 2,1km.

Ainutlaatuinen mahdollisuus asettua asumaan Tampereen sydämeen, Viinikan vehreään ja rauhalliseen kaupunginosaan. Tämä on taloyhtiön isoin huoneisto, 94,5 m²:n koti tarjoaa loistavat puitteet asumiseen. Kiinteistö on vuonna 1956 valmistunut kivirakenteinen rakennus. Huoneistoa on päivitetty 2000 -luvulla ja pitää sisällään oman saunan ja laatoitetun kylpyhuoneen.

Sijainti erinomaisten kulkuyhteyksien varrella – bussipysäkki on lähellä, ja juna-asemallekin on sujuva yhteys. Pyöräilijöille alue tarjoaa hyvät pyöräilyreitit. Viinikka on tunnettu viihtyisästä ympäristöstään, jossa yhdistyvät kaupungin palvelut ja luonnonläheisyys.

Tästä päätyhuoneistosta avautuvat näkymät kolmeen suuntaan, etelään kohti Pahalampea luoden rauhallisen tunnelman kaupungin keskellä. Pahalammen ympäri menee kiva ulkoilureitti ja Viinikan puistot ovat aivan lähellä.

Hyvin hoidetussa yhtiössä tehtyjä kunnostuksia mm. ikkunoiden uusiminen, käyttövesien uusiminen ja viemäreiden pinnoitus ja sähkösaneeraus.

Tee tästä unelmiesi koti!

Kiinnostuitko? Esittelen asuntoa mielelläni, soita tai laita viestiä, niin sovitaan oma esittelyaikasi!

Juha Tsutsunen 0400818990 LKV, LVV, ARVIOKIRJAT juha.tsutsunen@remax.fi RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy Pellavantori 1 LH 1 | 33100 Tampere | Finland

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
188 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-

Perustiedot

Sijainti
Mätäsperä 7 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Viinikka
Kohdenumero
80390312
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
94,5 m²
Tontin pinta-ala
1 529,3 m²
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s+kph/wc+p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Rakennusvuosi huomioiden huoneisto on hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Lakkapintainen kovalevy.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä ja etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Sauna ja kylpyhuone on uusittu 2009 taloyhtiön vemäriremontin yhteydessä.
Säilytystilat
Vinttikomero, ullakko ja kellarikomero
Näkymät
Etelä; Oh, Mh kohti Pahalampea Itä; Keittiö, Mh Pohjoinen; 2Mh
Tehdyt remontit
1996 term.patteriventtiilit ja patteriverkoston tasapainotus, Keskusantenni. 1998 Sadevesiviemärin kunnostus. 2001 Ikkunat. 2004 Räystäskourut ja syöksyt uusittu. 2007 Lämmönvaihdin uusittu. 2009 Kiinteistön pohjaviemärin sukittaminen pysty-ja vaakaviemärien pinnoitus, 2012 Käyttövesiputkiston ja sähköistyksen saneeraus. 2013 Tulovesiputkien uusiminen taloyhtiön ja kaupungin vesijohtoverkon välillä. 2014 Autopihan kaatojen korjaus, talon länsipäästä. 2019 Eteläpuolen ovien korjaus/uusiminen.
Rannan kuvaus
Kiinteistön ja Pahalammen välissä kulkee ulkoilureitti. https://www.jarviwiki.fi/wiki/Pahalampi_(35.214.1.003) https://fi.wikipedia.org/wiki/Pahalampi_(Tampere)
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
837-123-539-253
Postitoimipaikka
Tampere
Tietoliikennepalvelut
Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
172 157,51 €
Neliöhinta
1 989,42 € / m²
Velkaosuus
15 842,49 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
470,25 € / kk
Pääomavastike
189 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
659,25 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön saunamaksu jos haluaa ottaa oman saunan lisäksi vuoron 12€/kk.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mätäsperä 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 192 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1956
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.11.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 529,3 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Tommy Silvennoinen, tommy.silvennoinen@kiinteistotahkola.fi, 0207488256
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rannan kuvaus
Kiinteistön ja Pahalammen välissä kulkee ulkoilureitti. https://www.jarviwiki.fi/wiki/Pahalampi_(35.214.1.003) https://fi.wikipedia.org/wiki/Pahalampi_(Tampere)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2063
Tontin vuokra
10 894,52 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla käytössä yksi pistokkeellinen autopaikka
Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv ja kellarikomero
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.