668 000 €256 m²

Kannaksenkatu 29, Pispala, Tampere6h, k, tkh, 3 vh, 2 wc/kph, 2 wc, khh, psh, s, kunts/var, var, tk, kurt, u.var, tekn, ter, 2xp, at, ak

Myyntihinta
668 000 €
Asuinpinta-ala
256 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pispala
Kaupunki
Tampere

Valoisa ja tilava omakotitalo Pispalasta! Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet kesäiseen arkeen ja juhlaan. Rauhallinen sijainti ja toimiva pohjaratkaisu tekevät kodista houkuttelevan kokonaisuuden, jota kannattaa tulla katsomaan paikan päälle.

1990-luvun alussa rakennettu puuverhoiltu betonitalo kätkee sisäänsä tilaa ja mahdollisuuksia. Sisääntulokerroksen erillinen iso keittiö ja olohuoneen sekä ruokailu-/kirjastohuoneen yhtenäinen tila muodostavat kodin sydämen, jossa viihdytään niin perheen kesken kuin vieraita kestiten. Olohuoneen jatkeena on talon toinen parveke - täydellinen paikka nauttia kesäilloista! Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, joista toinen päämakuuhuoneen yhteydessä, sekä erillinen vaatehuone. Päämakuuhuoneesta on käynti omalle parvekkeelle. Alimmassa kerroksessa, takkahuoneesta, on käynti saunaan, jossa on sekä sähkö- että puukiuas sekä suojaisalle terassille. Kodinhoitotila sekä erilliset varastohuoneet tuovat käytännöllisyyttä arjen pyörittämiseen, yksi varastohuoneista on muutettu kuntosaliksi.

Pispala kuuluu Tampereen halutuimpiin kaupunginosiin eikä ihme, Pispalanharjun puukorttelit ja Pyhäjärven läheisyys luovat oman ainutlaatuisen tunnelman. Lähipalvelut, kahvilat ja koulut ovat vain kävelyetäisyydellä. Keskustaan pääsee helposti pyörällä, autolla tai julkisilla, ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat erinomaiset ympäri vuoden.

Tämän kodin ehdottomat vahvuudet ovat tilava ja valoisa kokonaisuus, erinomainen sijainti - ja tietenkin oma tontti!

Kohteen sinulle esittelee Marika Tuomainen | 040 705 49 40 Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

marika.tuomainen@glik.fi

Perustiedot

Sijainti
Kannaksenkatu 29, 33250 Tampere
Kaupunginosa
Pispala
Kohdenumero
21568247
Asuinpinta-ala
256 m²
Tontin pinta-ala
512 m²
Kokonaispinta-ala
336 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kerrosala 256 m²

Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista saatuihin arvoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, tkh, 3 vh, 2 wc/kph, 2 wc, khh, psh, s, kunts/var, var, tk, kurt, u.var, tekn, ter, 2xp, at, ak
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Kivitaso. Liesi: Induktioliesi, Liesituuletin hormilla. Välitilan laatat maalattu.
Parveke
Kyllä
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
WC: Keskikerroksessa sekä alhaalla erilliset WC:t. Keskikerroksen WC:n yksi seinä koristekiveä.

Yläkerran käytävän WC/kph, osa kaakeleista maalattu. Tilassa suihku, kiinteä suihkuseinämä sekä lasinen kääntyvä suihkuseinä.
Päämakuuhuoneen WC/kph kylpyammeella ja WC nurkkauksella. Varusteet: Kylpyamme, Lattialämmitys, Suihku, Peilikaappi, Bidee
Säilytystilat
Ulkovarasto. Alakerrassa kaksi erillistä varastoa joista toinen on tällä hetkellä kuntosalina, tilaan on laitettu iso peili yhdelle seinällä.
Takapihalta käynti ulkovarastoon jossa tilaa puutarhavälineille ja polttopuille. Ulkovaraston vieressä tekninen tila jossa on myös lämminvesivaraaja.
Tehdyt remontit
2025 Parvekkeiden päälipuiden korjaus 2021 Talon, aidan ja autokatoksen maalaus 2020 Katto pesty ja pinnoitettu sammaleenestoaineella 2015 Pintaremontti (seinäpinnat uusittu tapetoitu ja maalattu, keskikerroksen parketti hiottu, keittiöön laminaatti). Saunan lauteiden ja seinäpintojen käsittely värillisellä saunavahalla. Keittiöön uusittu alakaapiston ovet, välitilalaatat maalattu. Osa alalaatikoista uusittu aiemmin edellisen omistajan aikaan. Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei Lopputarkastus tehty: Ei Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas, Puukiuas. Seinämateriaali: Puuseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sale Pispala / Posti, kävellen, 300 m
K-Market Tahmela alle 1 km
K-Citymarket Lielahti alle 3 km
Prisma Lielahti 3,5 km

Pispalan koulu, kävellen, alle 500 m
Pispalan päiväkoti, kävellen alle 200 m
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-218-1081-15
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Asunnossa muu verkkoyhteys

Hinta

Myyntihinta
668 000 €

Muut maksut

Lämmityskustannukset
300 € / kk
Muut kustannukset
Hälytys-/valvontajärjestelmän maksu: 57,50 € / kk. Puhtaanapito: 18,20 € / kk. Vesi- ja jätemaksu kulutuksen mukaan Hulevesimaksu noin 48 €
Kiinteistövero
1452 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Rakennusmateriaali: puu, betoni. Puuverhous, 2x betonikuori ja teräsbetonilaatta
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
512 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Vannekatu 6, kiinteistötunnus 837-218-1081-14 tullaan myymään ja tontille on mahdollisuus rakentaa. Tontin tiedot: Rakennusoikeus 145 kem² Pinta-ala 363 m³ Tonttitehokkuus e=0,4 (Kannaksenkatu 29 Rakennusoikeus 251 m² e=0.5) Pispalan asemakaavan uudistamisen II vaiheen vireillä oleva asemakaava, Ala-Pispala, Punaisen tukkitien uoman eteläosa, asemakaava nro 8824. Kaavoituksesta lisää https://www.tampere.fi/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus
Rakennusoikeus
251m²
Kuntotutkimus
05.03.2025 Kuntotarkastus.
Muut rakennukset
Autokatos
Pihan kuvaus
Etupihalla autokatos, lisäksi paikat kahdelle autolle. Takapihalla luumupuu.
Lämmitys
Puu, Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Puulämmitys, Sähkölämmitys. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, Sähköinen lattialämmitys, Sähköinen kattolämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Toimiva
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Pesukoneliitäntä, Lattialämmitys, Lattiakaivo, Silityspöytä/taso, Pyykkikaapit, Pöytätaso, Uloskäynti. Kodinhoitohuoneessa toimiva jääkaappi.
Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Kaakeliseinä, Maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä, Tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
Parkettilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä, Tapettiseinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, hälytys-/valvontajärjestelmä, jätesäiliö, istutukset sekä tuulikaapin kenkäkaappi. Sähköliittymä. vesi- ja viemäriliittymä. Takka
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: Maalattu seinä, Osalaatoitusseinä, Laattalattia

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan