695 000 €136,5 m²

Haarlankatu 7 D, Onkiniemi, Tampere4h, k, th, khh, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
695 000 €
Hoitovastike
655,20 € / kk
Asuinpinta-ala
136,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
2004
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Onkiniemi
Kaupunki
Tampere

Unelmakoti Näsijärven maisemissa Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonkauniin ympäristön Onkiniemessä, Tampereella. Tämä tilava, neljän huoneen huoneisto tarjoaa 136,5 m² verran viihtyisää asumista koko perheelle. Asunnosta avautuvat esteettömät näkymät Näsijärvelle, joista pääset nauttimaan koko huoneiston levyiseltä lasitetulta parvekkeeltasi ympäri vuoden. Tästä huoneistosta näet myös Tampereen merkittävät maamerkit; Näsinneulan, Siilinkarin, Haulitornin ja Pyynikin näkötornin. Asunnon sisätilat ovat erinomaisessa kunnossa ja päivitetty vastaamaan vaativammankin asukkaan toiveita. Vuonna 2014 remontoidussa keittiössä on laadukkaat Kvikin kalusteet, keraamiset työtasot ja integroidut kodinkoneet, jotka luovat täydellisen tilan ruoanlaittoon. Olohuone ja ruokailutila ovat avaraa yhtenäistä tilaa, mikä tekee kodista valoisan ja ilmavan. Kolme makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheelle ja vieraille. Asunnossa on moderni sauna, jossa on L-muotoiset lauteet ja ikkuna järvinäkymin. Onkiniemi tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Ratikka- ja bussipysäkki sijaitsevat noin 300 metrin päässä. Aktiivista elämäntapaa tukevat lähistön uimaranta, koirapuisto ja venesatama. Asunto Oy Tampereen Onkinimen Rantapuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on rakennettu vuonna 2004. Taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, viimeisimpänä sähköautojen latausinfran rakentaminen ja IV-puhdistus. Lämmitysmuotona on edullinen ja energiatehokas kaukolämpö. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi sähköauton latausasemalla varustettua autokatospaikkaa (8500 euroa/kpl). Nyt on aika tarttua tilaisuuteen! Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin. Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjä Heli Jussilaan, puh. 040 5735175 tai sähköpostitse heli.jussila@op.fi. Kaipaatko apua oman asuntosi myynnissä? Autamme mielellämme myös siinä! Pyydä minut arvioimaan nykyinen kotisi, niin tehdään yhdessä asuntounelmistasi totta.

Perustiedot

Sijainti
Haarlankatu 7 D, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Onkiniemi
Kohdenumero
591316
Kerros
4 / 4
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
136,5 m²
Tontin pinta-ala
5 178 m²
Kokonaispinta-ala
136,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, th, khh, s, lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Jääkaappi 2024, pakastekaappi 2024, erillisuuni Pyrolyysi, induktioliesi, liesituuletin Savo, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone 45 cm, kaapistot Kvik, kiinteät valaisimet. Keittiön isonnettu ja avattu olohuoneeseen, sekä koneet ja kalusteet uusittu 2014. Ikkunan alla 80 cm syvä pöytätaso laatikostoineen. Allas komposiittia. Välitilan materiaali lasia. Keraamiset työtasot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna Lautteet (L-muotoiset) ja kiuas uusittu 2013, ikkuna ja näkymä järvelle, sähkökiuas Harvian muotokiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilikaappi 3 + 2 kpl pyöriviä jaloillaan seisovia ja kiinteästi asennettuja peilikaappi, sisältää reilusti säilytystilaa., kaapit, allaskaappi vetolaatikoilla, pesukoneliitäntä, lattialämmitys pesu-, kodinhoitotila ja sauna, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Parveke pohjoinen, esteetön näköalä Näsijärvelle
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokous 31.3.2025 päätti yksimielisesti hyväksyä hallituksen esityksen pinnoiteurakan loppuunsaattamisesta vuonna 2025. Yhtiökokous valtuutti hallituksen teettämään myös kerrostalon luiskan korjauksen tänä vuonna, mikäli katsoo sen tarpeelliseksi ja taloudellisesti mahdolliseksi teettää.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 Parvekelasien tarkastukset ja huollot, ed. tehty v. 2018 (toteutus 27-28.5.2025) 2025 Asuinhuoneistojen paloilmaisimien uusiminen ja siirtyminen taloyhtiön kunnossapitovastuulle (1.1.2026 alk.) 2024-2025 Sisäänkäyntilaatoitusten uusiminen pinnoitteeksi (2022 alkaneen urakan korjaukset) 2026 Lukostojen uusiminen 2025 Katon kuntokartoitus, ed. tehty 2019 2025 Energiatodistusten päivitys 2025 Hissien kuntokartoitus 2030 Hissien turvapuhelimien päivitys 2028 Väestösuojien (nrot 3 ja 4) huolto ja tiiveyskoe 2026-2028 Lämmönsiirtimen ja vesimittareiden uusiminen etäluettavaksi, mahdollisesti myös patterivent. uusiminen ja verkoston tasapainotus Vuosittain toteutettavat huoltotoimenpiteet: - turvallisuuskävely, pelastussuunnitelman päivitys ja leikkikentän tarkastaminen - takkojen nuohous vuosittain (asukkaan vastuulla tilata nuohous omatoimisesti) - teknisten tilojen ja automaatiojärjestelmien tarkastaminen vuosittain Huoneistojen huoltotoimenpiteet: - korvausilmasuodattimien uusiminen 2-3 krt/vuosi - lattiakaivojen puhdistus
Tehdyt remontit
2024 märkätilojen ja vesikalusteiden kuntoarvio (edellinen 2018) 2024 taloautomaation (VAK) ja autohallin ohjausjärjestelmän uusiminen 2023 sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023 parvekkeiden pienkorjaukset ja kattokorjaus 2023 IV- puhdistus (kon. poisto) ja säätö 2022 parvekkeiden tarkastus 2022 sisäänkäyntien laatoitus yms. korjaukset, hiekka-alueen muuttaminen nurmialueeksi 2018-2019 yhteisjärjestelyalueen viemärikorjaukset, asvaltoinnin uusiminen (katualue) 2018 paloilmaisimien määrän ja toiminnan tarkastus 2018 märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokatselmus (märkätilojen silikonisaumojen uusiminen osakashankintana, taloyhtiö kilpailutti keskitetysti syksyllä 2018) 2017 julkisivun pienkorjauksia naap. taloyhtiöiden kanssa yhteishankkeena 2014 peruskuntoarvio ja julkisivun ääneneristävyysluvun mittaus. Asunnon remontit: Keittiö isonnettu ja seinä avattu sekä kalusteet ja pinnat uusittu 2014. Saunan lauteet uusittu. Kodinhoitohuoneen kalusteet (Kvik) ja valaistus uusittu 2014. Pikkuvessan kalusteet ja valaistus uusittu 2014 (Kvik). Pesukone korotettu (vetolaatikoston päälle). Eteisen ja makuuhuoneiden kaapistojen ovet vaihdettu liukuoviksi. Parvekkeen lattia osittain korotettu ja uusittu ja samalla asennettu led-valaistus lattiarajaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Amurin K-kauppa, kirjasto Metson pääkirjasto 2 km, terveysasema Tipotie 700 m. Koulut: Kansainvälinen koulu. Päiväkoti: Pyynikin ja Amurin päiväkoti. Elianderin uimaranta vieressä, Santalahden matonpesupaikka, koirapuisto jonka edessä koirien uimapaikka, Vapaavenesatama 800 m sekä Santalahden tapahtumarantapuisto vieressä.
Lisätiedot
Mahdollisuus ostaa 2 autokatospaikkaa hintaa 8500 euroa/kpl. Huoneiston mukana on mahdollista ostaa 2 sähkauton latausasemalla varustettua autokatospaikkaa. Hinta 8500 euroa/kpl
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
695 000 €
Myyntihinta
695 000 €
Neliöhinta
5 091,58 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
655,20 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Erityisvastike
121,49 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
776,69 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autopaikka 30,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksu laskutetaan takautuvasti 4 kertaa vuodessa. Ei ennakkomaksua. Hälytysjärjestelmä: 10 euroa/kk (vapaa ehtoinen). Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikat Ak 54 ja Ak 55 velattomaan hintaan 8 500 €/kpl. Autokatospaikkojen hoitovastike on 17,07 €/kk. Autopaikoissa on valmiina latausasema, laskustus oman sähkömittarin kautta. Taloyhtiöltä vuokrattavan autopaikan (sähköpistokepaikka) kuukausivastike on 30 euroa/kk Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Mahdollisen rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakelukumäärä. Hoitolainaa ei ole mahdollista maksaa huoneistokohtaisesti kerralla pois, eikä se näy huoneisto-/autopaikkakohtaisesti lainaosuutena. Yhtiökokous päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen perimään tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Onkiniemen Rantapuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2004
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2004
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
E2018 E-luku 167 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 14.4.2035
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 178 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Susu Tossavainen Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Ratikka ja bussipysäkki n. 300 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.07.2062
Tontin vuokra
Vuosivuokra 23 370,22 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Mahdollisuus ostaa 2 kpl sähköauton latausasemalla varustettua autokatososaketta hintaan 8500 e/kpl
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Seinät: maali, Lattia: vinyylikorkki. Olohuone: Seinät: maali/tapetti, Lattia: parketti. Makuuhuone 1: Seinät: tapetti/maali, Lattia: parketti tai laminaatti (ei varmaa tietoa). Makuuhuone 2: Seinät: tapetti/maali, Lattia: parketti. Makuuhuone 3: Seinät: tapetti/maali, Lattia: parketti. Kodinhoitohuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Sauna: Seinät: paneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali, Lattia: parketti. Wc: Seinät: laatta, Lattia: laatta.
Lainalaskuri