228 000 €52 m²

Peltokatu 25 C, Tammela, Tampere2h, k, kph/wc

Velaton hinta
228 000 €
Hoitovastike
132,33 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tammela
Kaupunki
Tampere

Vapautumassa tyylikäs kaksio Tammelasta omatonttisesta yhtiöstä!

Tässä ylimmän kerroksen kaksiossa on toimiva pohjaratkaisu, joka luo toimivuutta arkeen. Tilava eteinen johdattaa asunnon molempiin päätyihin, oikealla on makuuhuone ja vasemmalla olohuone. Eteisen sivuun eli asunnon keskelle jäävät keittiö ja kylpyhuone. Upea keittiö on saneerattu vuonna 2019. Huoneet ovat tilavia ja pinnoiltaan siistejä. Jokaisessa huoneessa on suuret ikkunat ja koska aivan vieressä ei ole varjostavia muita taloja, pääsee asuntoon reilusti luonnonvaloa. Ikkunoista on myös mukavat näkymät.

Tämä koti sijaitsee loistavalla paikalla Tammelassa, vain kivenheiton päässä ydinkeskustasta. Aivan lähistöllä sijaitsevat myös muun muassa Tammelantori, rautatieasema sekä uusi upea Tammelan stadion.

Asunto Oy Peltokullervo on vuonna 1970 valmistunut, erittäin arvostettu ja hyvin hoidettu omatonttinen yhtiö, joka koostuu peräti 163:sta asuinhuoneistosta. Yhtiössä isoimmat remontit takanapäin: mm. ikkunat, katto, julkisivu- ja parvekesaneeraus, vesi- ja viemärijohdot sekä sähkönjakelujärjestelmän saneeraus. Hoitovastiketaso on poikkeuksellisen edulllinen, vain 132,33€/kk!

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää

Tiesithän että osaava ja aktiivinen välittäjä sekä laadukas brändi ja vaikuttava markkinointi ovat avainasemassa matkalla kohti onnistunutta asuntokauppaa. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, ja luodaan yhdessä paras mahdollinen suunnitelma teidän kotinne myyntiin

Perustiedot

Sijainti
Peltokatu 25 C, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Tammela
Kohdenumero
20409051
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
9 859,2 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmittu.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph/wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Työtasot: laminaatti. Kvikin keittiö. Saneerattu vuonna 2019.

Jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan: 2025 Piha-alueen saneeraus, huopakatteen uusiminen, 2025-2026 kylmiöiden uusiminen tai korjaaminen, 2025-2027 viemäreiden huuhtelutyöt Varsinainen syysyhtiökokous pidettiin 2.12.2024. Kokouksessa myös käsiteltiin taloyhtiölle peruskorjausremontteja varten otetun tililimiitin muuttuminen 20.1.2025 hoitovastikkeella katettavaksi velkakirjalainaksi. Laina nostetaan kokonaan käyttöön 2 milj. euron suuruisena. Lainaan liittyen pyydettiin lyhennysten alkamiseen maksuvapaata aikaa 20.1.2026 asti. Täydennysrakentamisen toteutuessa laina maksetaan kokonaisuudessaan pois.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1992 elementtien saumaus, 1998 ikkunat uusittu, 2002 B-talon vesikate uusittu, lukkojen sarjoitus, 2004 lämmönvaihdin talo A/lämpökeskus, A- ja G-portaiden saunojen kunnostus, 2006 B-talo lämpökeskus ja termostaattiventtiilit, 2007 A-talon (myös G) termostaattien vaihto/lämmönsäädin/paisuntajärjestelmä, 2008 ylimpien tuuletusparvekkeiden kattaminen, 2009 B-talon saumaus, 2010-2011 julkisivu- ja parvekesaneeraus, A-talon kattopinnoitteet, 2012 rappukäytävien tutkavalaisimet, 2013 Ekonor lämpövahti, 2013-2015 vesi- ja viemärijohto- sekä sähkönjakelujärj.-saneeraus, 2015 IV-kanavien puhdistus, 2016 LTO-asennus, 2022 hissi- ja porras/oviremontin hankesuunnittelu, 2023 lukitusjärjestelmän päivitys, ovipuhelinremontti, 2023-2024 hissien modernisointi / uusiminen ja porrashuone- /oviremontti
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
228 000 €
Myyntihinta
228 000 €
Neliöhinta
4 384,62 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
132,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
132,33 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
24 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20 euroa/kk/hlö. Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Peltokullervo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
163
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 859,2 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy. Juuso Koivisto, puh 020 7488311
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiölaajakaista 25M/10M. Yhtiöllä on limiittitili 2 000 000 euroa, josta on käytetty 1 693 472,17 euroa/10.1.2025. Tarkoituksena on maksaa limiitti pois aikanaan täydennysrakentamisesta saaduilla tuloilla tai vaihtoehtoisesti velkakirjalainalla (hoitovastikelaina). .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.