110 000 €42,5 m²

Irjalankatu 11 A, Irjala, Tampere2h+kk

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
467,50 € / kk
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Irjala
Kaupunki
Tampere

Kodikas kaksio Irjalasta – rauhallista asumista läheltä keskustaa!

Tervetuloa tutustumaan As Oy Irjalankatu 11:een, viehättävään pieneen taloyhtiöön Tampereen Irjalassa! Tämä vuonna 1962 valmistunut kerrostalo tarjoaa rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Taloyhtiössä on vain kahdeksan asuntoa, mikä luo viihtyisän ja yhteisöllisen tunnelman.

Myynnissä on 42,5 m² kaksio, joka sopii mainiosti esimerkiksi ensiasunnoksi. Asunnossa on tilavat ja valoisat huoneet, kätevä keittokomero sekä käytännöllinen pohjaratkaisu.

Taloyhtiössä on puulämmitteinen sauna, joka tarjoaa rentoutumisen mahdollisuuden ilman varausvuoroja – puuhuolto kuuluu yhtiön vastuulle. Talossa on kaukolämpö, joten asuminen on mukavaa ja vaivatonta ympäri vuoden.

Sijainti Irjalassa on ihanteellinen, sillä Tampereen keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa, mutta ympäristö on silti rauhallinen ja vehreä.

Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat kodikkuutta, yhteisöllisyyttä ja erinomaista sijaintia. Tule ja tutustu!

Sovi oma esittelysi joustavasti.

Myynti ja tiedustelut: Johanna Toukola 0440 789 657 johanna.toukola@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Irjalankatu 11 A, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Irjala
Kohdenumero
21573837
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
42,5 m²
Tontin pinta-ala
1 430 m²
Kokonaispinta-ala
42,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: puu, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2024- IV-nuohous 2025 Katon kuntoarvio, rännien tarkastus Kellaritilan kunnostus Autotallien ovien ja pielen kunnostus, tuuletusparvekkeen paikkakorjauksia Yhtiön energiatehokkuuden tarkastelu 2026 Asuntojen jäähdytyksen tarkistus Energiatodistuksen päivittäminen
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2012 Taloteknisten järjestelmien perusparantamisen suunnittelu 2012 Asbestikartoitus 2013 Siirtyminen kaukolämpöön 2014 Ikkunoiden uusiminen porrashuonetta lukuunottamatta 2014 - 2016 Putkiremontti 2015 Talon etelä- ja länsisivustojen sokkeleiden vesi- ja lämmöneristäminen 2015 Sadevesijärjestelmän ja salaojittamisen rakentamisen aloittaminen 2019 Itä- ja pohjoissivun sokkelin vesi- ja lämmöneristys ja sadevesijärjestelmän rakentaminen 2019 Pihan sora-alueen uudistaminen 2020 Sähköautojen latauspisteiden sähköistysvalmius 2021 Lukituksen uudistaminen 2022 Tonttivesijohtojen selvitys 2022 Piipunhattujen asennus 2022 Kellarivarastojen purku 2023 Kellarin oven uusiminen
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Ei saunavuoroja. Puukiuas, taloyhtiö hoitaa puut. Vapaa käyttö. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
84 586,82 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 588,24 € / m²
Velkaosuus
25 413,18 €

Vastikkeet

Hoitovastike
467,50 € / kk
Pääomavastike
276,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
743,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Rahoitusvastike putkiremontti.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
16 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 20€. Vesimittarien luku ja tasaus kerran vuodessa. Autosähköpaikka 16€/kk Autotalli 60€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Irjalankatu 11
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 430 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijä Miia Kauppila Isännöintitsto Kiinteistöjuridia - Tampere Toimistopuhelin 03 212 5142 Osoite Pyhäjärvenkatu 1 A 33200 Tampere Sähköposti asiakaspalvelu@kiinteistojuridia.fi www.kiinteistojuridia.f
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
30.04.2060
Tontin vuokra
3224.2 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto.
Muut tilat
Eteisessä paljon kaappitilaa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Peiliovikaapisto