69 900 €33,5 m²

Tuomaankatu 3 A, Härmälä, Tampere1h, k, kph

Velaton hinta
69 900 €
Hoitovastike
266,40 € / kk
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1937
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälä
Kaupunki
Tampere

Härmälä kehittyy! Lähivuosina ratikka liikennöi aivan läheltä niin Tampereen keskustaan kuin Pirkkalaankin.

Asunnossa on selkeä layout, keittiö on erillinen ja sinne mahtuu ruokapöytä. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2004. Taloyhtiöllä on ihana tunnelmallinen sisäpiha.

Asunto Oy Tuomaankatu 3:een kuuluu 12 asuntoa. Yhtiö on kaukolämmössä ja tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2064 asti. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+k. Huoneisto on vuokrattu.

Kodin pointit: -kompakti -sijainti -kehittyvät liikenneyhteydet -alueen palvelut -kaukolämpö

Kiinnostuitko, ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!

Joni Sevón 050 3297706 joni.sevon@roof

Get a Roof!

Perustiedot

Sijainti
Tuomaankatu 3 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälä
Kohdenumero
20842547
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
33,5 m²
Tontin pinta-ala
1 035 m²
Kokonaispinta-ala
33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistonpinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 33,5m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Asunnolle kuuluu säilytystila taloyhtiön kellarista sekä vintiltä.
Tulevat remontit
• 2025 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin • 2026-2030 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö/ ilmanvaihdon parannus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: • 1992 Ikkunoiden uusiminen • 1993 Vesi- ja viemäriputkien uusinta • 1999 Vesikatto uusittu • 2004 Porrashuoneet maalattu • 2010 Sähkö-, antenni-, ja televerkon uusiminen • 2012 Kaukolämpölaitteiden uusinnan suunnittelu • 2013 Kaukolämpölaitteiden uusinta • 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus • 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous • 2016 Julkisivurappauksen korjaaminen • 2016 Julkisivun huoltomaalaus • 2017 Saunan kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen • 2017 Jätepisteen uusiminen paloturvalliseksi • 2018 Porrashuoneiden valaisimien uusiminen • 2018 Porras A ja B numerovalaisimet uusittu • 2019 Pihan lanaus • 2022 Sadevesi ja salaoja remontti • 2022 Roskakatoksen siirto • 2022 Piha-alueen tasaus ja sorastus • 2023 Viemärilinjojen huuhtelu ja kuvaus • 2023 Ulko-ovien kunnostus • 2023 Porrashuoneiden maalaus • 2023 Lukitusjärjestelmän uusiminen • 2024 Viemärin tuuletusputkien uusiminen ullakolla • 2024 Saunan kiukaan uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
69 900 €
Myyntihinta
63 095,85 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 086,57 € / m²
Velkaosuus
6 804,15 €

Vastikkeet

Hoitovastike
266,40 € / kk
Pääomavastike
166,87 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
433,27 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / hlö / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike 7,10€/osake nousee 01.06.2025 8,10€/osake Hoitovastike nyt 266,40€/kk, hoitovastike korotuksen jälkeen 299,70€/kk. Vesimaksu 22,00€/hklö/kk nousee 01.06.2025 24,00€/hklö/kk. Pesutupamaksu 3,00€/kerta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuomaankatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1937
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate, ulkopuolinen vedenpoisto
Kattotyyppi
Harjajakatto
Energialuokka
Ei voimassa olevaa energiatodistusta. Lukijan on hyvä huomioida, että taloyhtiö ei ole hankkinut kohteesta energiatodistuksesta annetun lain edellyttämää energiatodistusta. ARA voi viranomaisena kehottaa taloyhtiötä hankkimaan energiatodistuksen määräaikana tai lopulta uhkasakon uhalla määrätä taloyhtiön teettämään todistuksen. Viranomainen voi myös teettää puuttuvan energiatodistuksen, jolloin kustannukset peritään taloyhtiöltä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 035 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Taloasema, Kuokkamaantie 4 B, 33800 Tampere Mika Kärkkäinen mika.karkkainen@taloasema.fi 050 547 6738
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2064
Tontin vuokra
5054.2 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 4.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti.