299 799 €67,5 m²

Raiskionkatu 11 A28, Tesoma, Tampere3h+kt+s

Velaton hinta
299 799 €
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tesoma
Kaupunki
Tampere

HYÖDYNNÄ HUIPPUETU! Maksutapaedullamme saat kunnolla lisäaikaa nykyisen kotisi myyntiin. Maksat uuden kodin myyntihinnasta vain 15 % kauppoja tehdessä, loput vasta kodin valmistuessa.

Yhdessä paikallisten kanssa suunniteltu kolmio on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat hyvin suunniteltua tilankäyttöä, pieniä yksityiskohtia ja kodikkuutta.

Tässä kodissa keskellä sijaitseva keittiö on kodin sydän, jota on mahdollista muokata omaan makuusi sopivaksi. Matalan seinäkkeen ja saarekkeen ansiosta kattilat ja pannut pysyvät taka-alalla, kun taas olohuone jää avaraksi ja tyylikkääksi oleskelutilaksi. Vaihtoehtoisesti voit valita keittiöösi myös avoimen saareketason tai väliseinäksi tyylikkään rimaseinän. Keittiömuutokset voivat olla maksullisia ja niiden toteutus riippuu valittavista vaihtoehdoista sekä aikataulusta.

Kahden wc:n ansiosta arki sujuu vaivattomasti, eikä kenenkään tarvitse jonottaa vuoroaan. Pesuhuoneen yhteydessä oleva kätevä kodinhoitotila tekee pyykkihuollosta yksinkertaista. Ikkunallinen sauna puolestaan tuo luksusta arkeen. Lisäksi erillinen eteinen lisää arjen toimivuutta.

Lasitettu parveke tarjoaa mukavasti lisätilaa ja toimii ympäri vuoden viihtyisänä oleskelupaikkana. Asunnossa on varaus viilentävälle ilmalämpöpumpulle. Kun teet varauksen ennakkomarkkinoinnin aikana, annamme viilentävän ilmalämpöpumpun asennettuna kaupan päälle.

Taloyhtiön tiedot

HYÖDYNNÄ HUIPPUETU! Maksutapaedullamme saat kunnolla lisäaikaa nykyisen kotisi myyntiin. Maksat uuden kodin myyntihinnasta vain 15 % kauppoja tehdessä, loput vasta kodin valmistuessa.

Energisen elämän koteja luonnonläheiselle Tesomajärvelle Tampereen Aquaan rakennetaan valoisia ja erikokoisia asuntoja, joihin on helppo kotiutua erilaisissa elämänvaiheissa.

Kysyimme paikallisten mielipidettä kotien pohjaratkaisuista ja suunnittelimme ne toiveiden pohjalta. Esimerkiksi asuntoihin rakennettavat erilliset keittiöt ja eteistilat lisäävät arjen sujuvuutta. Lisäksi koteihin on lisätty toiveesta varaus viilentävälle ilmalämpöpumpulle. Osassa Aquan kodeissa on myös mahdollista muokata keittiötä sinulle sopivaksi saareke- ja seinävaihtoehtojen avulla. Keittiömuutokset voivat olla maksullisia ja niiden toteutus riippuu valittavista vaihtoehdoista sekä aikataulusta.

Täällä asutaan luonnon keskellä, missä ulkoilu ja virkistävät urheilumahdollisuudet ovat osa arkea ympäri vuoden. Kaikki arjen palvelut, kuten Liikekeskus Westerin liikkeet, kaupat ja hyvinvointikeskus sekä uusi yhtenäiskoulu ja päiväkoti, löytyvät omasta kotikaupunginosasta. Keskustaan pääsee vaivattomasti autolla, bussilla, junalla tai pyörällä.

Tesoman urheiluhallit sekä muut upeat lähiliikuntamahdollisuudet houkuttelevat liikkeelle ja ihanan Tesomajärven ranta on sekin miltei omalla takapihalla.

Laadukkaat yhteiskäyttötilat tuovat lisätilaa arkeen. Ensimmäisestä kerroksesta löytyvät niin kuivaushuone, asunnon koon mukaan mitoitettu irtaimistovarasto kuin pesupistekin pyörille, kuravaatteille ja kuratassuille. Päivän päätteeksi voi rentoutua tilavassa saunassa ja vilvoittelutilassa.

Aqua kuuluu parhaaseen A-energialuokkaan, ja se lämpenee kaukolämmöllä. Osa yhteisten tilojen sähköstä tuotetaan omalla aurinkosähköjärjestelmällä.

Kuvat ja virtuaaliesittelyt ovat suuntaa antavia visualisointeja eivätkä välttämättä vastaa täysin lopullista toteutusta ja kyseistä huoneistoa tai sen maisemia.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tesoma
Kohdenumero
70083673
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
67,5 m²
Tontin pinta-ala
4 642 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 11/2026
Keittiön varusteet
Keittiöt on varustettu laadukkailla kodinkoneilla kuten induktioliedellä ja integroiduilla astianpesukoneella. Asuntojen liesituulettimet kytketään talon ilmanvaihtojärjestelmään.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeiden lattia ja katto ovat betonia. Katossa on harjattu tai telattu betonipinta. Lattiassa on parvekematto. Parvekekaiteet ovat metallirunkoisia lasikaiteita. Asuntoparvekkeet lasitetaan. Yhdessä huoneistossa (huoneisto A8) on ranskalainen parveke.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneiden ja erillis-wc -tilojen lattiat sekä seinät ovat laatoitetut. Kylpyhuoneiden ja erillis-wc -tilojen lattiat sekä seinät ovat laatoitetut.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tesoman hyvinvointikeskuksen palvelut, Liikekeskus Westerin liikkeet ja apteekki, kaupat, kirkko ja kirjasto sijaitsevat alle kilometrin kävelymatkan päästä.. Koulut: Yhtenäiskoulu alle kilometrin päässä
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Telian laajakaista

Hinta

Velaton hinta
299 799 €
Myyntihinta
120 499 €
Neliöhinta
4 441,47 € / m²
Velkaosuus
179 300 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet lyhennysvapaakaudella
1 vuosi lyhennysvapaata yhtiön valmistumisesta lukien.

Hoitovastike
351 € / kk
Pääomavastike
609,62 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
960,62 € / kk

Vastikkeet lyhennysvapaan jälkeen

Hoitovastike
351 € / kk
Pääomavastike
1 219,24 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 570,24 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
21 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Aqua
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
32
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Loiva harjakatto/kumibitumikermi
Energialuokka
Energialuokka: A
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Rakennuksessa on lämmön talteenotolla varustettu huoneistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä. Tuloilman jälkilämmitys on toteutettu sähköllä kiinteistön sähköstä. Huoneistokohtais
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
4 642 m²
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Onko osuus tontista lunastettu
Ei
Lisätietoa tontin omistuksesta

Tamperereen kaupungin palvelupiste

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
19
Yhteiset tilat
Väestönsuoja/irtaimistovarasto, kuivaushuone, ulkoiluväline-/polkupyörävarastot, pesupaikka polkupyörille, lasten vaunuille ja koirien tassuille jne. sekä yhtiön tekniset tilat. 1.kerroksessa talosauna, jonka yhteydessä vilvoittelualue.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asuintilojen seinät maalataan ja lattiat ovat parkettia.
Olohuoneen varusteet
Asuintilojen seinät maalataan ja lattiat ovat parkettia.