895 000 €181 m²

Pispankatu 12, Pispala, Tampere6h, k, vh, kph, s, khh, wc, p, terassi, at,

Myyntihinta
895 000 €
Asuinpinta-ala
181 m²
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pispala
Kaupunki
Tampere

SUOSITTU PISPALA - KIVITALO ETELÄRINTEELTÄ

Etsitkö kotia, joka tarjoaa sekä modernia mukavuutta että upeita näkymiä ? Tämä upea omakotitalo Pispalanharjun etelä rinnetontilla, on juuri sitä mitä etsit. Talo on kivirakenteinen ja se on Pispalan määräysten mukaisesti lautavuorattu. Pispala on arvostettua ja haluttua asuinaluetta sen tarjoaman tunnelman ja upeiden näkymien ansiosta. Pispalassa jo asuvat tietävät alueen ainutlaatuisuuden, ja se saakin heidät pysymään alueella pitkään.

Rinnetontin ansiosta asunnosta avautuu upeat näkymät suoraan Pyhäjärvelle. Voit nauttia maisemista olohuoneen ikkunoista mutta myös asunnon terassiparvekkeilta. Oma tontti tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä sen istutusten ansiosta, lisäksi alapihalla on autotalli, joka myös omalta osaltaan tekee tontista suojaisan, mutta samalla se tarjoaa perheen autoille loistavan säilytystilan.

Talo on alun perin rakennettu 1995 ja sitä on eri omistajien toimesta remontoitu. Nyt viimeisimpänä on vaihdettu loput rakennuksen ikkunat uusiin, lattiaan uusittu vinyylilankku tyylikkäästi kalanruotoon latoen ja eteisaulaan on vaihdettu isoa laattaa. Alakerran kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna on myös uusittu nykyisen omistajan toimesta.

Tilava keittiö on klassisen vaalea ja se on myös saanut uudet kodinkoneet. Tässä talossa on paljon tiloja, jotka sopivat moneen tarkoitukseen. Rinnetontin ansiosta tilat jakaantuvat kolmeen eri kerrokseen ja alimmaisessa kerroksessa tilat, joissa ei ole ikkunaa on tehty mm. leffahuoneeksi, joka toimii omana elokuvateatterina. Makuuhuoneet sijaitsevat kätevästi eri kerroksissa. “Masterbedroomin” yhteydessä on vaatehuone ja käynti kylphuoneeseen. Tässä talossa on mietitty käytännöllisyyttä, sillä jokaisessa kerroksessa on oma wc tila.

Ylimmässä kerroksessa on mahtava katettu terassi, jossa voit siis halutessasi nauttia näkymistä ja vain nauttia olostasi ja oman kodin rauhasta.

Tämän talon erinomaisuus ja loistokkuus avautuu vasta kun astut asunnon ulko-ovesta sisään. Etupiha on kauniisti luonnonkiveä ja laatoitusta. Talo on 604 neliön tontilla ja se on kooltaan yli 300 neliötä, joten se sopii hyvin isollekin perheelle. Tämän kodin ideana on Pispalamaisuus, kauniit näkymät sekä huonetilojen muunneltavuus.

Sovi yksityisesittely

Maarit Ritari 0405897299 maarit@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Pispankatu 12, 33240 Tampere
Kaupunginosa
Pispala
Kohdenumero
21209922
Asuinpinta-ala
181 m²
Tontin pinta-ala
604 m²
Kokonaispinta-ala
316 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilojen pinta-ala 181 m2
Rakennettu kerrosala 253 m2
Kokonaisala 316 m2
Autotallin kerrosala 36 m2
Huoneiston kokoonpano
6h, k, vh, kph, s, khh, wc, p, terassi, at,
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Keittiön lattiassa laatta ( sähköinen lattialämmitys ) seinät maalattu. Keittiöremontti 2021 jolloin uusittu kodinkoneet, kaapistot, lattiamateriaali ja seinät maalattu.
Ruokailutilan lattiassa kalanruotoon ladottu vinyylilankku. Seinät maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kellarikerroksessa saunan yhteydessä oleva kylphuone remontoitu 2021. Seinät ja lattia laattaa. Suihkuja 2 kpl sekä lisäksi kylpyamme.

Ensimmäisen kerroksen WC / kylphuoneen suihkutila laatoitettu lattia seinä laattaa suihkun osalta ja muutoin maalattu seinä

2. kerroksen kylpyhuone myös laatoitettu lattia ja seinät kaakelia. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc:stä yhteys pesuhuoneeseen. Lattiassa laatta ja seinät kaakelia. Allaskaapistot ja peili.

1. kerroksen wc:ssä laatta lattia ja seinät kaakelia

2. kerroksen wc:ssä laatta lattia ja seinät kaakeloitu .
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
Aikaisempi omistaja tehnyt sisätilan remonttia 2016 - 2020 Erkkerin ikkunat uusittu 2017 Piha-alue uudistettu 2018 Rakennuksen ulkopintoja remontoitu 2016 -2020 Ikkunat uusittu 2021 ( erkkerin ikkunat uusittu aiemmin vuonna 2017) Kylpyhuone ja kodinoitohuone remontoitu 2021 Keittiö remontoitu osittain 2021 Ilmalämpöpumppu lisätty 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan lattia laattaa ja seinät panelia. Saunassa sähkökiuas. Sauna myös remontoitu 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-213-1036-10

Hinta

Myyntihinta
895 000 €
Kiinnitykset
765000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus 28000 kWh/vuosi
Kiinteistövero
1554,26 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
1036
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1995
Rakennusmateriaali
Rakennusmateriaali on Siporex jonka päällä lautaverhous. muu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus on laadittu 9.10.2024 ja se on voimassa 9.10.2034 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
604 m²
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckelin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
302 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tampereen kaupunki, Kaavoitus
Kuntotutkimus
2021
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakelu
Sähköinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
1. kerroksen työhuone / harrastehuoneen lattiassa vinyylilankku ja seinät maalattu. Sisääntulokerroksessa myös tv huone jossa lattiassa vinyylilankku ja maalatut seinät. Käynti parvekkeelle. Leffahuone ( varato ) lattiassa kokolattiamatto ja seinät maalattu. Tässä tilassa ilmanvaihtokone.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2. kerroksen makuuhuoneessa lattiassa vinyylilankku ja maalatut seinät. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja käynti kylpyhuoneeseen 1. kerroksen molemmissa makuuhuoneissa lattiassa on vinyylilankku ja seinät maalattu Kellarikerroksen makuuhuoneessa lattiassa on parketti ja seinät maalattu
Olohuoneen varusteet
Lattiassa kalanruotoon ladottu vinyylilankku ja seinät maalattu.
Muut materiaalit
Siporex harkko

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan