198 800 €49 m²

Ilokkaankatu 9 B, Koivistonkylä, Tampere2h,avokeittiö,kph/wc,s,las.p

Velaton hinta
198 800 €
Hoitovastike
230,30 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Koivistonkylä
Kaupunki
Tampere

Saunallinen koti metsämaisemin!

Tämä laadukkaasti varusteltu kulmahuoneisto sijaitsee vuonna 2022 valmistuneessa Asunto Oy Tampereen Auringonsäteessä, luonnon vierellä Tampereen Koivistonkylässä. Yhtiö koostuu 70 asuinhuoneistosta ja on todellinen energiatehokkuuden edelläkävijä, sillä yhtiö tuottaa myös sähköenergiansa itse etänä. Sijainti on mitä mainioin aktiiviselle liikkujalle, sillä muutaman sadan metrin päästä lähtee valaistu latu Hervantaan ja Lukonmäkeen. Läheltä löytyvät myös kuntosalit, uimarannat, monipuoliset lenkkimaastot sekä Tampereen keskustan palvelut vain kymmenen minuutin ajomatkan päästä.

Kodissa on parasta toimivan pohjaratkaisun, oman saunan sekä ekologisuuden lisäksi sen suojaiset näkymät metsän suuntaan. Tilava aamuauringon suuntainen lasitettu parveke toimii mukavana lisähuoneena ison osan vuodesta. Olohuone muodostaa avokeittiön kanssa avaran tilan kotoisaan yhdessäoloon ja kokkailuun. Makuuhuoneeseen sopivat parivuoteen lisäksi yöpöydät sekä tarvittaessa myös monen kaipaama etätyöpiste valokuituyhteydellä. Koti vapautuu uudelle asukkaalle tarvittaessa jo kaupanteossa ja ostajalla on mahdollisuus lunastaa omaksi myös pistokkeellinen autopaikka sähköauton latausmahdollisuudella taloyhtiön pihasta.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelysi vaikka heti!

Perustiedot

Sijainti
Ilokkaankatu 9 B, 33820 Tampere
Kaupunginosa
Koivistonkylä
Kohdenumero
589687
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
5 805 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,avokeittiö,kph/wc,s,las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Avokeittion varusteisiin kuuluvat Electroluxin rosterinen jääkaappipakastin, erillisuuni sekä astianpesukone. Liesitaso on keraaminen ja liesituuletin Swegon casa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava lasitettu parveke itään
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa on Harvian Cilindro -pilarikiuas, kylpyhuoneessa on suihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellari, kaapistot
Näkymät
Metsäiset näkymät itään
Tulevat remontit
Suunnitellut: Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: Vuositakuukorjauksia.
Tehdyt remontit
2024 Sadevesikaivojen (2 kpl) sulanapitokaapelit. 2024 Vuositakuu korjauksia. 2023 Vuositakuutarkastukset- ja korjaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lahdesjärven ABC 1,4km, Koivistonkylän Prisma 1,9km. Koulut: Koiviston koulu 1,9km. Päiväkoti: Koivistonkylän päiväkoti 1,1km. Lahdesjärven uimaranta 2,1km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
198 800 €
Myyntihinta
77 822,79 €
Neliöhinta
4 057,14 € / m²
Velkaosuus
120 977,21 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
230,30 € / kk
Pääomavastike
778,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 009,02 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,90 €/kk. Huoneiston hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk (tasauslaskutusperusteena on huoneistokohtainen veden kulutusmittaus). Huoneiston maksuton sähkökiintiö on 1501 kWh/vuosi ja tämän aurinkovoimalasta tuotetun sähköenergian huoneistokohtaisen osuuden (0,66%) saa 0€/kWh hintaan, ainoastaan Väre Oy:n kanssa tehdyn sopimuksen perusteella. Huoneiston ostajalla on mahdollisuus ostaa omaksi myös normaalia leveämpi pistokkeellinen autopaikka nro 42 hintaan 6 000 euroa. Autopaikan hoitovastike on 15€/kk. E-parking sovellus 3,00 €/kk. Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä enimmillään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, jos taloyhtiön tilanne sitä vaatii. Hallitus voi muuttaa pääomavastikkeita lainojen koron muuttuessa tarpeen mukaan, korkomuutosten tarkkuudella. Viitekoron tarkistus on marraskuussa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Auringonsäde
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
70
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
A2018 E-luku 28 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 14.12.2030.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 805 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Tampere Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Haukisenkadun bussipysäkki 400m
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
28.02.2079
Tontin vuokra
Vuosivuokra 46 080,00 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pyörävarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, dNA valokuitu 100M, kaapelitv-järjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)
Pintamateriaalit
Lattioissa on kulutusta kestävä vinyylilankku ja seinäpinnat on maalattu. Kylpyhuone on laatoitettu ja saunan lattia laatoitettu, muuten paneloitu.
Lainalaskuri