156 000 €73 m²

Kraatarinkatu 17, Haapalinna, Tampere3h, k, erill.wc, kph, s, lasitettu parveke.

Velaton hinta
156 000 €
Hoitovastike
328,50 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Haapalinna
Kaupunki
Tampere

Heti vapaa saunallinen kerrostalokolmio!

Valoisa ja toimivalla pohjaratkaisulla varustettu 1. kerroksen huoneisto. Kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä erillinen keittiö. Olohuoneesta käynti lasitetulle etelä parvekkeelle. Kylpyhuone/wc ja sauna on remontoitu vuonna 2015. Huoneistossa on myös erillinen wc mikä tuo lisämukavuutta arkeen. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat avaraa pohjaratkaisua, toimivuutta ja valoisuutta. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, jossa on kaikki tarvittavat mukavuudet!

Perustiedot

Sijainti
Kraatarinkatu 17, 33270 Tampere
Kaupunginosa
Haapalinna
Kohdenumero
1383613
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
1 302 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, erill.wc, kph, s, lasitettu parveke.
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna. Erillinen wc: wc-istuin, bidee, allas, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto.
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Pohjaviemäreiden painepesu ja kuvaus, ikkunoiden rakenteellisten puutteiden korjaaminen 2024. Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2024. Parvekkeiden kuntotutkimus, palovaroittimien uusinta, viemäreiden kuntotutkimus 2025. B-portaan IV-koneen uusinta 2026. Sokkelin kunnostus, porraskäytävien maalaus, lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2027. Ilmavaihdon puhdistus ja säätö 2028.
Tehdyt remontit
Ikkunoiden huolto, parvekeovien huolto 2024. Hissien uusiminen, loput v.2022 suunnitelluista korjaustöistä 2023. Vesikaton huoltomaalaus 2022. Pyörävaraston seinien ja lattian maalaus 2021. A-portaan IV-kone, IV-kanavien puhdistus, kuivaushuone, porras-ja kellarikäytävien valaistus, yleiskaapelointi, ovipuhelimet, käyttövesijohtojen uusiminen 2019. B-hissin nostomoottorin ja A-hissin lukkorata, pohjaviemärin pesu ja kuvaus 2015. Kosteiden tilojen seurantakartoitus 2012. Vesikattokorjauksia 2011. IV-kanavien puhdistus 2009. Porraskäytävien maalaus 2008. Lämmönvaihtimien uusiminen 2007. Julkisivumaalaus 2000. Ikkunoiden ja parvekkeenovien peruskorjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaarilan koulu (etäisyys n. 0.7 km), Hyhkyn päiväkoti (etäisyys n. 0.1 km), S-Market Hyhky (etäisyys n. 0.15 km), Epilän K-market (etäisyys n. 0.75 km)
Lisätiedot
Pesula (Kylämatissa / Kraatarinraitti 6), kuntosali (Kyläristossa / Haapalinnankatu 9) (kyläseuran jäsenille) ja tenniskenttä HKH Oy:n, osakasyhtiöiden asukkaiden käytössä. Tenniskenttä / Kraatarinraitti 3 (kausimaksu 50€ /2vuoroa/vko. Kausi toukokuu-syyskuu. Mahdollinen autopaikka ei siirry huoneiston mukana uudelle omistajalle..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Tiedustelut
MINNA-LIISA MÄKISALO
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 5008855, minna-liisa.makisalo@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
156 000 €
Myyntihinta
139 842,41 €
Neliöhinta
2 136,99 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
328,50 € / kk
Pääomavastike
193,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
521,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20€/hlö/kk vesivastike-ennakko
Muut kustannukset
Päivämäärällä 31.12.2024 huoneistoon kohdistuvat lainaosuudet RL1 Hissi- ja oviautomatiikka-, katto on 8323,11€. RL2 Käyttövesiputkien uusiminen on 7834,48€..
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haapalinnan Topintalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään (Elisa)
Tontin koko
1 302 m²
Liikenneyhteydet
TKL (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 5, sähköpistokepaikkoja: 19, lisätietoa: Autopaikat Haapalinnan Kiinteistöhuolto Oy:n. Vuokrattavia autopaikkoja voi tiedustella Retta Isännöinnin asiakaspalvelusta. 5.2.2025 vapaana 2 AP.
Yhteiset tilat
Hissi, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV (Elisa) , laajakaista (Ethernet 100M), kellarikomero, pesutupa (Sijaitsee kylämatissa / ),
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet.
Lainalaskuri