183 000 €73,5 m²

Pyydyspohjankatu 17 A, Tohloppi, Tampere3h+k+vh+kph/s+khh+wc

Velaton hinta
183 000 €
Hoitovastike
507,17 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tohloppi
Kaupunki
Tampere

Kaunis rivitalokoti yhdessä kerroksessa, Tohlopin sydämessä nyt myynnissä uusille asukkailleen. Tässä kodissa on arjessa varsin toimiva pohja. Tunnelmallisen saunan ja kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsee myös kodinhoitohuone, sekä asunnossa on erillinen wc. Keittiön vieressä sijaitsevasta tilavasta olohuoneesta on suoraan käynti erittäin hyvin hoidetulle ja suojaisalle takapihalle. Takapihalla on 2021 lasitettu terassi, missä on täysin sivuun siirrettävät lasitukset. Tällä terassilla olisi varmasti tämän kodin punaisen maton paikka.

Asunto Oy Tohlopinkartano on pienehkö yhdeksän huoneiston yhtiö. Yhtiö sijaitsee omalla tontillaan, ja on siirtynyt maalämpöön vuonna 2018. Autolle on parkkipaikka heti asunnon edessä, mistä löytyy myös ulkovarasto.

Tohloppi on ihanan rauhallinen asuinalue vesistöjen välittömässä läheisyydessä. Tohloppijärvi ulkoilumaastoineen ja uimarantoineen, sekä talviuintimahdollisuuksineen sijaitsee vain noin 500 metrin päässä, eikä Pyhäjärvelle, Raholan uimarannallekaan ole kuin 3km. Lähistöltä löytyy kauppakeskus Westeri sekä muut Tesoman päivittäispalvelut. Lielahden kaupat ovat noin kolmen kilometrin päässä.

Tervetuloa lämpimästi tutustumaan tähän kotiin paikanpäälle!

Ole yhteydessä, niin sovitaan oma esittelyajankohta.

Maria Ahokainen, puh 040 178 8605, maria.ahokainen@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Pyydyspohjankatu 17 A, 33310 Tampere
Kaupunginosa
Tohloppi
Kohdenumero
590097
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
3 186,8 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+vh+kph/s+khh+wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi jää tarvittaessa, lattialiesi keraaminen taso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Länteen
Tulevat remontit
Suunnitellut: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025: - 2025 Vesikatteen tarkastus ja huoltokäsittely - 2026- 2028 Sähkö- ja telejärjestelmien modernisoinnin tarvekartoitus - 2026-2029 Ikkunoiden ja ovien uusiminen - 2028-2029 Salaojien /sadevesijärjestelmän kuntotarkistus/ hankesuunnittelu - 2028- 2030 Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotarkastus - 2033-2034 Iv- kanaviston puhdistus ja säätö - 2034 Energiatodistus 10v
Tehdyt remontit
2001 Ilmanvaihtolaitteiston puhdistus ja tarkastus 2002 Julkisivumaalaus, vesikaton korjaus 2006 Lämmönsiirtimien uusinta 2009 Vesikaton uusinta 2013 IV-nuohous 2013 Ulko-ovien uusiminen 2014 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2015 Puiden kaatoa yhtiön tontilta 2018 Maalämpöön siirtyminen 2021 B-talon katon pesu 2021 Takapihojen väliaitojen kunnostus 2022 Kiinteistön tonttivesiputkien ja -rajapintojen selvitys 2023 Iv-kanaviston puhdistus ja säätö 2023 Kattotiilien vaihtoa 2024 Energiatodistuksen päivittäminen 2024 Kuntoarvio 2024 Palovaroittimien asentaminen yhtiötasolla 2024 Huoneiston B9 huippuimurin uusiminen. Asunnon remontit: Saunan termostaatti 2012 Jääkaappi, pakastin 2014 Liesi ja asianpesukone 2018 Saunan kiuas 2019 Terassilasitukset 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Westeri -ruokakauppa 1,3km
Tesoman laajat palvelut, mm terveysasema/Fimlab
Uimahalli ja jäähalli. Koulut: Tesoman koulu 1,4km. Päiväkoti: Tesoman päiväkoti 1,4km. Tohlopin uimaranta ja retkiluistelurata 400m
Tohloppi-järven luontopolku.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
183 000 €
Myyntihinta
183 000 €
Neliöhinta
2 489,80 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
507,17 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
507,17 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastike määräytyvät huoneistojen pinta-alojen mukaan. Hoitovastike sisältää maalämpöä varten otetun hoitolainan lyhennyksen ja koron. Laina päättyy 28.6.2033. Yhtiökokous 2025: Vastiketasoiksi 1.7.2025 alkaen päätettiin: * Hoitovastike 6,90 €/m²/kk (asunnolle A5: 507,15 €/kk) * Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk - Päätettiin kerätä ylimääräinen hoitovastike syyskuussa 2025 katon kunnossapitotoimien rahoittamiseksi. - Hallitukselle myönnettiin lisäksi valtuudet kerätä kuukauden ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tohlopinkartano
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 E-luku 163 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 25.4.2034 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 186,8 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Kiinteistöjuridia Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Linja 29
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, maalatut seinät. Olohuone: Laminaatti, tepetoidut seinät. Makuuhuone 1: Laminaatti, tepetoidut seinät. Makuuhuone 2: Laminaatti, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: Laminaatti, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattiat laaitoitettu, maalatut seinät. Wc: Lattiat laaitoitettu, maalatut seinät.
Lainalaskuri