159 000 €40,5 m²

Tieteenkatu 11, Hervanta, Tampere2h, avok, vh, kph/wc, lasit. parv.

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
230,85 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Tämä siisti ja viihtyisä koti tarjoaa erittäin mukavaa asumista, Hervannan kattavien palveluiden äärellä!

Kodikkaassa asunnossa on viehättävän maanläheinen sävymaailma, ja pohjaratkaisu on suunniteltu varsin toimivaksi. Keittiö on yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa, ja avara huonetila tuokin kotiin runsaasti lisää asuinmukavuutta. Avokeittiön tumma työtaso ja mustat yksityiskohdat toimivat katseenvangitsijana muuten vaaleassa keittiössä. Olohuoneeseen on mahdollista sijoittaa reilun kokoinen sohvakalusto. Ikkunat ja uloskäynti parvekkeelle ovat etelän suuntaan, joten asunto onkin ihanan valoisa. Makuuhuoneeseen on tyylikkäästi kaksi sisäänkäyntiä, joten parisänky on mahdollista sijoittaa keskelle huonetta. Tilaa on hyvin sängyn molemmin puolin, esimerkiksi työpisteelle. Makuuhuoneesta on kulku suureen vaatehuoneeseen, joka löytyy kätevästi liukuoven takaa. Vaatehuoneessa on mukavasti hylly- ja tankotilaa vaatteille, mutta säilytystilaa riittää vielä muullekin. Eteisestä löytyy lisäksi koko seinän levyinen kaapisto. Myös makuuhuoneen ikkuna on etelän suuntaan, joten tässäkin huoneessa on runsaasti luonnonvaloa. Lasitettu parveke on reilun kokoinen, ja tila on mahdollista sisustaa terassikalusteilla varsin viihtyisäksi. Aurinkoisella parvekkeella on mukava nauttia pitkistä kesäpäivistä ja syksyllä pimenevistä illoista. Wc/kylpyhuoneessa jatkuu muun huoneiston kanssa yhtenäinen sävymaailma. Siisti pesuhuone kätkee sisälleen myös kaapiston, jonka taakse on mahdollista sijoittaa pesutorni.

Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti on 2021 valmistunut, hyvin hoidettu 67 asunnon taloyhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on 30 autopaikkaa omalla osakekirjalla, joista suurin osa on taloyhtiön kellarikerroksessa sijaitsevassa autohallissa.

Hervannan monipuoliset palvelut löytyvät aivan lähietäisyydeltä. Myös Tampereen keskustaan on erittäin hyvät kulkuyhteydet, ja lähimmälle ratikkapysäkille onkin matkaa vain muutama sata metriä. Hervannasta löytyy myös kauniit ulkoilumaastot ja uimarannat.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan! Kohde myydään vuokrattuna. Lisätiedot välittäjältä.

Perustiedot

Sijainti
Tieteenkatu 11, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
49206985
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
1 571 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Huoneiston pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, vh, kph/wc, lasit. parv.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu. AHVL:n mukaisesti 6kk.
Keittiön varusteet
Keittiössä tasotilaa, taso laminaattia. Induktioliesi kahdella keittolevyllä ja uuni. Musta tiskiallas ja vesihana. Astianpesukone. Jääkaappipakastin. Yläkaapistojen yhteydessä tila mikrolle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Tilavalle parvekkeelle mahdollista sijoittaa ulkokalusteita. Yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta ja hoidosta mm. huolehtimalla mahdollisen lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.
Kylpyhuoneen varusteet
Lattia ja seinät laattaa. Lasinen suihkuseinä, suihku, pesuallas, allaskaapisto yhdellä vetolaatikolla ja peilikaappi kiinteällä valaisimella. Bideesuihku. Paikka pesutornille kaapistossa. Seinä-wc. Ilmanvaihtokone.
Näkymät
Ikkunat etelänsuuntaan. Ikkunoissa kaihtimet.
Tulevat remontit
-2026 Latausinfran rakennuttaminen autohallipaikoille
Tehdyt remontit
-2022 Vuositarkastus (yhteiset tilat)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Tampere
TV-palvelut
Kaapeli-TV, DVB-C (digitaalinen kaapeli)
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Elisa Oyj 10M/10M

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
51 941,59 €
Neliöhinta
3 925,93 € / m²
Velkaosuus
107 058,41 €

Vastikkeet

Hoitovastike
230,85 € / kk
Pääomavastike
694,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
925,17 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hallituksella on oikeus periä yksi-kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa ja tarkastaa rahoitusvastiketta tarvittaessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Yhtiöjärjestyksen mukaan, niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. pääomavastike-ennakon palauttamisesta ja/tai korottamisesta. Lisätietoa maapohjan vuokrasopimuksesta ja vuokra-ajasta: vuokrantarkistusperuste: Elinkustannusindeksi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Lisensiaatti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Pankki ei peri kuluja lainan ylimääräisistä lyhennyksistä. Retta Isännöinti perii lainalaskennasta palkkion voimassa olevan hinnaston mukaan. Korontarkistuspäivät: 29.1., 29.4., 29.7., 29.10. 21.8.2024 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin huoneiston A 62 hallintaan otosta maksamattomien yhtiövastikkeiden vuoksi. Huoneisto on ollut yhtiön hallinnassa ja vuokrattuna 1.12.2024 alkaen.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto. katemateriaali: Bitumikermi
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto
Tontin koko
1 571 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy, Tampere. Sarankulmankatu 25, 33900 Tampere. 010 270 8040
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Tampere. Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs, 33200 Tampere. Kononen Tero tero.kononen@retta.fi 010 228 1449
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
30.09.2080
Tontin vuokra
39184.2 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Mandatum Life Vuokratontit I Ky
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneeseen kaksi sisäänkäyntiä. Parisänky mahdollista sijoittaa keskelle huonetta. Ikkuna etelänsuuntaan. Makuuhuoneesta käynti tilavaan vaatehuoneeseen. Vaatehuone: Vaatehuoneessa reilusti hylly- ja tankotilaa. Vaatehuoneeseen liukuovi.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Ikkunat ja käynti lasitetulle etelänsuuntaiselle parvekkeelle.