229 000 €45 m²

Siivekkeenkatu 7 A 37, Härmälänranta, Tampere2h+kt

Velaton hinta
229 000 €
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Neljännen kerroksen kaksio, jonka parvekkeelta on osittaiset järvinäkymät

Tervetuloa nauttimaan rennosta elämästä Härmälänrannan moderniin naapurustoon. Täällä ulkoilureitit avautuvat kotiovelta ja uusia palveluja avautuu vauhdilla.

Hyödynnä ennakkovaraajan etu

Loihdi ylellinen ilme kylpyhuoneeseesi. Kun teet kauppaan johtavan varauksen 1.4.-31.8., saat valita Uuden kodin valinnat -lomakkeelta makusi mukaiset lattia- ja seinälaatat sekä peili-, allas- ja pyykkikaapin toivomallasi tyylillä veloituksetta. Lisäksi tarjoamme 10 ensimmäiselle varaussopimuksen tekijälle poikkeuksellisen joustavat maksuehdot. Maksat kaupanteon yhteydessä myyntihinnasta vain 20 % ja loput vasta kuin uusi kotisi valmistuu.

Keittiö ja oleskelutilat

Kodin sydän on olohuoneen ja keittotilan muodostama kokonaisuus, joka saa valoa kahdesta ilmansuunnasta. Lattialämmityksen ansiosta ikkunat ovat korkeat ja sisustaminen helppoa. Neliöt jatkuvat lasitetulle parvekkeelle. Keittotilasta löytyy Puustellin kalusteet ja Electroluxin kodinkoneet, kuten kalustemikro, kalustepeitteinen astianpesukone ja induktioliesi. Eteisessä ja makuuhuoneessa on Puustellin kaapistot tilaa säästävin liukuovin. Asunnossa on varaus ilmalämpöpumpulle.

Kylpyhuone

Kylpyhuoneessa on puhtaanapitoa helpottava seinä-wc-istuin, suihkunurkkaus kirkkain taitelasiovin, pyyhekuivan, vetolaatikollinen allaskaluste, pyykkikaappi ja valintasi mukaan joko peili tai peilikaappi led-valaisimella. Pesutornille on tilavaraus.

Sisustusvalinnat

Kun olet mukana jo rakentamisen alkuvaiheessa, pääset valitsemaan uuteen kotiisi sinulle mieleisimmät materiaalit. Sisustussuunnittelijamme ovat laatineet avuksesi kolme upeaa keittiötyyliä sekä kylpyhuoneen tyylikokonaisuuden. Halutessasi voit valita useista lisävalintaisista tyylivaihtoehdoista mieleisesi tai yhdistellä eri tyyleistä juuri omaa makuasi vastaavan kokonaisuuden.

Yhteistilat ja autopaikat

Vellamo 2:n asukkaiden käytössä on viihtyisä saunatupa vilvoitteluparvekkeineen, turvalliset säilytystilat lastenvaunuille ja ulkoiluvälineille, pyöränpesupiste sekä aulan kurapiste, jossa voi huuhdella vaikkapa likaiset lastenvaunut tai kumisaappaat.  Autopaikat sijaitsevat pihakannen alla sekä läheisessä parkkitalossa. Jokaisella paikalla on valmius sähköauton lataukselle. 

Taloyhtiön tiedot

Uudisasumisen huolettomuutta Pyhäjärven äärellä

Järviluonnon lumoa ja leppoisia hetkiä omassa kodissa – Härmälänrannan uusien Bonava-kotien suunnittelussa on panostettu paitsi sujuvaan arkeen, myös rentoutumiseen ja viihtyisään yhdessäoloon.

Asunto Oy Tampereen Vellamo 2 asettuu omalle tontilleen Pyhäjärven äärelle viehättävään Härmälänrantaan. Seitsenkerroksinen uudiskohde tarjoaa 63 asuntoa 30,5-neliöisistä yksiöistä aina 93,5-neliöisiin perheasuntoihin. Jokaisen kodin asuintila jatkuu omalle asuntopihalle tai lasitetulle parvekkeelle. Iloa asumiseen tuovat tyylikkäät Puustellin keittotilat, tunnelmallisin sävyin sisustetut kylpyhuoneet sekä eteisten ja makuuhuoneiden liukuovelliset säilytysratkaisut. Lattialämmityksen ansiosta kodeissa ei ole lainkaan tilaa vieviä pattereita, jolloin luonnonvalo pääsee tulvimaan sisätiloihin korkeista ikkunoista. Maisemat avautuvat suojaisaan kotikortteliin, ja monista asunnoista aina välkehtivälle järvenselälle saakka.

Vehreä naapurusto kutsuu viihtymään

Kotikorttelin läheltä löytyvät kattavat palvelut, hyvät julkisen liikenteen kulkuyhteydet sekä monipuoliset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet. Kivetyt kadut ja runsaat viheralueet luovat ympäristöstä huolitellun ja viihtyisän. Vellamo 2:n asukkaiden yhteiseen käyttöön tulee talosauna, jossa on lupa päästää irti arjen kiireistä. Löylyjen lomassa voi piipahtaa vilvoittelemassa saunan yhteydessä olevalla parvekkeella. Rauhalliselle korttelipihalle tulee erilaisia oleskelualueita, joilla on mukava viettää aikaa kuntoillen, leikkien tai leppoisasti rentoutuen. Naapurusto tarjoaa toinen toistaan upeampia pyöräilyreittejä ja -maisemia. Niinpä polkupyörille onkin varattu runsaasti säilytystilaa sekä oma pesupiste. Kotitalon yhteistiloista löytyy lisäksi kurapesupaikka koiran tassuille ja lastenvaunuille. Autopaikat sijaitsevat pihakannen alla sekä läheisessä parkkitalossa. Jokaisella paikalla on valmius sähköauton lataukselle. Vellamo 2:n asunnot kuuluvat energialuokkaan A, ja niiden suunnittelussa on panostettu kestävään ja energiatehokkaaseen arkeen.

Perustiedot

Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
70083461
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
45 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 10/2026
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
114 600 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 088,89 € / m²
Velkaosuus
114 400 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta.
Pääomavastikearvio on laskettu n. 2,9 % korkoarvion mukaan (sis. viitekoron ja marginaalin).
Lainassa on yksi (1) lyhennysvapaa vuosi. Todellinen perittävä vastike määräytyy kulloisenkin korkotason perusteella. Pääomavastikearvio päivitetään myynnin alkaessa.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 29.04.2026-29.04.2027
Vastikkeet lyhennysvapaalla kaudella. Pääomavastikearvio päivitetään myynnin alkaessa.

Hoitovastike
175,50 € / kk
Pääomavastike
280,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
455,78 € / kk

Vastikkeet 30.04.2027 alkaen

Hoitovastike
175,50 € / kk
Pääomavastike
677,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
853,32 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Tampereen Vellamo 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei