415 000 €81,5 m²

Siivekkeenkatu 7 A 31, Härmälänranta, Tampere3-4h+kt+s

Velaton hinta
415 000 €
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Päätyhuoneisto Pyhäjärven rantamaisemissa

Tämä 81,5-neliöinen koti avautuu kolmeen ilmansuuntaan. Erityisherkkuna kotiin kuuluu Pyhäjärvelle päin avautuva koko asunnon levyinen parveke, jossa on mukava rentoutua oman saunan löylyjen lomassa.

Hyödynnä ennakkovaraajan etu

Loihdi ylellinen ilme kylpyhuoneeseesi makusi mukaisilla laatoilla ja kalusteilla. Kun teet kauppaan johtavan varauksen 1.4.-30.6., saat kylpyhuoneen sisustuskokonaisuuden kaupan päälle. Lisäksi tarjoamme 10 ensimmäiselle varaussopimuksen tekijälle poikkeuksellisen joustavat maksuehdot. Maksat kaupanteon yhteydessä myyntihinnasta vain 20 % ja loput vasta kuin uusi kotisi valmistuu.

Keittiö ja oleskelutilat

Avarasta keittotilasta löytyy tyylikkäät Puustellin kalusteet ja Electroluxin kodinkoneet, kuten kalustemikro, kalustepeitteinen astianpesukone ja induktioliesi. Kotikokkaajan iloksi keittotilaan kuuluu lisäksi täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi sekä saareke. Olohuone jatkuu suurelle lasitetulle parvekkeelle, johon on kaksi erillistä sisäänkäyntiä. Asunnossa on lattialämmitys ja varaus ilmalämpöpumpulle.

Makuuhuoneet ja säilytysratkaisut

Makuuhuoneita on suunniteltu kolme. Ollessasi mukana jo rakentamisen alkuvaiheessa, voit halutessasi yhdistää kaksi pienempää huonetta yhdeksi, suureksi päämakuuhuoneeksi. Kussakin makuuhuoneessa ja eteisessä on tyylikkäät liukuovikaapistot. Valoisa, ikkunallinen eteinen on helppo kalustaa tai käyttää tilaa vaikkapa lastenvaunujen säilytykseen.

Pesutilat

Kylpyhuoneessa on puhtaanapitoa helpottava seinä-wc-istuin, kirkas kääntyvä suihkuseinä, pyyhekuivan, vetolaatikollinen allaskaluste ja valintasi mukaan joko peili tai peilikaappi led-valaisimella. Saunan lauteet on sijoitettu vastakkain. Erillis-wc pesutornivarauksineen toimii myös kodinhoitohuoneena.

Sisustusvalinnat

Kun olet mukana jo rakentamisen alkuvaiheessa, pääset valitsemaan uuteen kotiisi sinulle mieleisimmät materiaalit. Sisustussuunnittelijamme ovat laatineet avuksesi kolme upeaa keittiötyyliä sekä kylpyhuoneen tyylikokonaisuuden. Halutessasi voit valita useista lisävalintaisista tyylivaihtoehdoista mieleisesi tai yhdistellä eri tyyleistä juuri omaa makuasi vastaavan kokonaisuuden.

Yhteistilat ja autopaikat

Vellamo 2:n asukkaiden käytössä on viihtyisä saunatupa vilvoitteluparvekkeineen, turvalliset säilytystilat lastenvaunuille ja ulkoiluvälineille, pyöränpesupiste sekä aulan kurapiste, jossa voi huuhdella vaikkapa likaiset lastenvaunut tai kumisaappaat.  Autopaikat sijaitsevat pihakannen alla sekä läheisessä parkkitalossa. Jokaisella paikalla on valmius sähköauton lataukselle. 

Taloyhtiön tiedot

Uudisasumisen huolettomuutta Pyhäjärven äärellä

Järviluonnon lumoa ja leppoisia hetkiä omassa kodissa – Härmälänrannan uusien Bonava-kotien suunnittelussa on panostettu paitsi sujuvaan arkeen, myös rentoutumiseen ja viihtyisään yhdessäoloon.

Asunto Oy Tampereen Vellamo 2 asettuu omalle tontilleen Pyhäjärven äärelle viehättävään Härmälänrantaan. Seitsenkerroksinen uudiskohde tarjoaa 63 asuntoa 30,5-neliöisistä yksiöistä aina 93,5-neliöisiin perheasuntoihin. Jokaisen kodin asuintila jatkuu omalle asuntopihalle tai lasitetulle parvekkeelle. Iloa asumiseen tuovat tyylikkäät Puustellin keittotilat, tunnelmallisin sävyin sisustetut kylpyhuoneet sekä eteisten ja makuuhuoneiden liukuovelliset säilytysratkaisut. Lattialämmityksen ansiosta kodeissa ei ole lainkaan tilaa vieviä pattereita, jolloin luonnonvalo pääsee tulvimaan sisätiloihin korkeista ikkunoista. Maisemat avautuvat suojaisaan kotikortteliin, ja monista asunnoista aina välkehtivälle järvenselälle saakka.

Vehreä naapurusto kutsuu viihtymään

Kotikorttelin läheltä löytyvät kattavat palvelut, hyvät julkisen liikenteen kulkuyhteydet sekä monipuoliset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet. Kivetyt kadut ja runsaat viheralueet luovat ympäristöstä huolitellun ja viihtyisän. Vellamo 2:n asukkaiden yhteiseen käyttöön tulee talosauna, jossa on lupa päästää irti arjen kiireistä. Löylyjen lomassa voi piipahtaa vilvoittelemassa saunan yhteydessä olevalla parvekkeella. Rauhalliselle korttelipihalle tulee erilaisia oleskelualueita, joilla on mukava viettää aikaa kuntoillen, leikkien tai leppoisasti rentoutuen. Naapurusto tarjoaa toinen toistaan upeampia pyöräilyreittejä ja -maisemia. Niinpä polkupyörille onkin varattu runsaasti säilytystilaa sekä oma pesupiste. Kotitalon yhteistiloista löytyy lisäksi kurapesupaikka koiran tassuille ja lastenvaunuille. Autopaikat sijaitsevat pihakannen alla sekä läheisessä parkkitalossa. Jokaisella paikalla on valmius sähköauton lataukselle. Vellamo 2:n asunnot kuuluvat energialuokkaan A, ja niiden suunnittelussa on panostettu kestävään ja energiatehokkaaseen arkeen.

Perustiedot

Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
70083424
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
81,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3-4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 10/2026
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
415 000 €
Myyntihinta
207 800 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 092,02 € / m²
Velkaosuus
207 200 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta.
Pääomavastikearvio on laskettu n. 3,5 % korkoarvion mukaan (sis. viitekoron ja marginaalin).
Lainassa on yksi (1) lyhennysvapaa vuosi. Todellinen perittävä vastike määräytyy kulloisenkin korkotason perusteella. Pääomavastikearvio päivitetään myynnin alkaessa.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 29.04.2026-29.04.2027
Vastikkeet lyhennysvapaalla kaudella. Pääomavastikearvio päivitetään myynnin alkaessa.

Hoitovastike
317,85 € / kk
Pääomavastike
608,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
926,50 € / kk

Vastikkeet 30.04.2027 alkaen

Hoitovastike
317,85 € / kk
Pääomavastike
1 328,67 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 646,52 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Tampereen Vellamo 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei