140 900 €35,5 m²

Hannulanpolku 12 A, Linnainmaa, Tampere1h+kt

Velaton hinta
140 900 €
Hoitovastike
152,65 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kaupunki
Tampere

Ostettavissa omaksi viehättävä toisen kerroksen tilava yksiö, jossa on asuinmukavuutta lisäämässä lasitettuparveke. Koti on neliöitään isomman tuntuinen hyvän pohjaratkaisun vuoksi.

Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Sointu on 2016 valmistunut omatonttinen yhtiö, jossa on 49 asuntoa. Palvelut Linnainmaan Prisman ja terveysaseman tuntumassa ovat todella hyvät ja liikenneyhteydet erinomaiset.

Tämä asunto sopii hyvin ensiasunnoksi, sijoitukseen, liikuntarajoitteiselle sekä asumisen helppoutta arvostavalle.

Asunto myydään vuokrattu. Vuokra on 692 €/kk.

Soita ja sovi oma esittelyaika!

Perustiedot

Sijainti
Hannulanpolku 12 A, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kohdenumero
21847947
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Tontin pinta-ala
2 068 m²
Kokonaispinta-ala
35,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h+kt
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
6kk
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Katossa puupaneeli, L-mallin suihkuseinä eli suihkukulma. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
ulkovarasto
Tulevat remontit
Vuosittaiset yhteispihan hankinnat, Kattotutkan kanssa on kattohuoltosopimus vuosittaisista tarkastuksista, aurinkopaneeleista selvitys, IV-kanavien nuohoukset 10v välein, hissien vuosittaiset tarkastukset, kuntoarvio ennen 10v takuuajan umpeutumista, alkuvuosi 2025
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2016 Takuuajan ennakkotarkastus (RKM Group Oy) 2019 NCC/Bonava vuosikorjaukset 2020 Sisääntulokatoksen korjaus: Bonavan takuukorjaus: Sisääntulokatoksen huopakatteen pellitysten tiivistys sekä katteen tarkistus. Seinäpinnan maalaus katoksen alta sekä katoksen alapinnan puuosien maalaus 2022 NCC/Bonava takuukorjaus: Talon katolla sijaitsevaan IV-arkkuun kertyi kondenssivettä ja valui rakenteita pitkin A 44 huoneistoon. IV-arkku tiivistetty ja tarvittavia kohtia paikattu. Arkun sisältä reunat kitattu. Kanteen lisätty tiiviste ja putkien ympärillä oleva muovi tarkastettu/ reiät paikattu. Asunnon 44 vaurioituneet kohdat korjattu. 2024 Asennettu ulko-oven avausautomatiikka 2024 IV kanavien nuohous ja IV koneiden puhdistus 2023-2024 Savunpoistojärjestelmän testaus: Savunpoistojärjestelmän testaus ja akustojen vaihto 2024 IV koneen vuosihuolto: IV/LTO kone huollettu. Säätölaitteet tarkastettu ja varmistettu arvojen todenmukaisuus mittalaitteilla. 2kpl LTO peltimoottoreita vaihdettu uusiin.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Linnainmaan Prisma 500 m, terveysasema 300 m. Koulut: Linnainmaan koulu n. 600 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
140 900 €
Myyntihinta
78 305,32 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 969,01 € / m²
Velkaosuus
62 594,68 €

Vastikkeet

Hoitovastike
152,65 € / kk
Pääomavastike
479,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
631,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tietoliikennevastike: 5,50€ / kk.

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 21,00€ / kk / hklö.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Sointu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
49
Kerroksia
7
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumi
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 068 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoyhtiö Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy.
Isännöinti
Isännöintipalvelu Järvinen Oy Teiskontie 25 E, 33500 Tampere 0102716305 Pekka Lindlöf.
Kaavoitustiedot
Asemakaava Tampereen kaupunki 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit 100 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
vesikeskuslämmitys,koneellinen ilmanvaihto
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ullakko/kellarikomero, kuivaushuone.
Muut tilat
Makuualkovi
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.