285 900 €70,5 m²

Vihurinkatu 9 A, Härmälänranta, Tampere3-4h+kt+s

Velaton hinta
285 900 €
Hoitovastike
317,25 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
2016
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Härmälänrannan suositulla alueella Pyhäjärven rantamaisemissa omatonttinen 36 huoneiston 2016 valmistunut As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sääski . Nyt vapautunut myyntiin muuttovalmis hyväkuntoinen avara 3-4 huoneen asunto, osittaisilla järvinäkymillä. Lasitetulta parvekkeelta viihtyisät maisemat pihan puolelle Pyhäjärven suuntaan. Asunto sijaitsee hissitalon 1. krs.ssa ja on hyvin varusteltu laadukkain materiaalein.

Hienot ulkoilumaastot järvimaisemissa, sekä pienen kävelymatkan päässä on Partolakeskuksen monipuoliset palvelut. Hyvät kulkuyhteydet, pyöräillen tai bussilla pääsee kätevästi keskustaan sekä autoilevalle hyvät yhteydet pääteille etelään kuin pohjoiseenkin päin.

Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.

Perustiedot

Sijainti
Vihurinkatu 9 A, 33900 Tampere
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
21555279
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
2 674 m²
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3-4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto on ollut vuokrattuna, myyjä ei ole asunut asunnossa eikä ole tietoinen laitteiden toimivuudesta. Kuivien tilojen kunnossapito/muutostyöt 11/2021
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtaimistovarasto
Tulevat remontit
Ei tiedossa olevia tulevia korjaustarpeita tarkastelujaksolla. 2024-2025 Huoneistokatselmukset, kuntoarvio.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2019 Sähköinen ovenavaus 2021 Valokatteen asentaminen pyöräparkille, toteutettu yhteisesti naapuriyhtiön Paarman kanssa. 2021 Jätepisteiden muuttaminen Molok-syväkeräyssäiliöksi, toteutettu yhteisesti korttelin muiden taloyhtiöiden kanssa. Vuosikorjaukset suoritettu/Skanska.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale n. 300 m Koulut: Härmälän koulutalo 800 m Päiväkoti: Talvitien päiväkoti ja koulu 1,8 km
Lisätiedot
Korttelin 837-301-928-7, -8, -9, -10, -11, -12, -13, -14 ja -15 välillä yhteisjärjestelysopimus sekä tonttien 11, 12 ja 13 kesken ajorasitesopimus. Yhtiö on osallisena "piippusopimuksessa" (3.1.2008), jossa on sovittu korttelissa 928 sijaitsevan suojellun piipun kustannusten jaosta. Varsinainen yhtiökokous 2020 päätti sallia ilmalämpöpumppujen asennuksen viilennystarkoitukseen. Ulkoyksikkö on saatava sijoitettua parvekkeelle ja siksi vain parvekkeellisille huoneistoille sallitaan asennus. Asennus suoritetaan osakkaan muutostyönä ja asennustyö valvotaan. Huolto- ym. kustannukset ovat osakkaan vastuulla osakkaan kanssa tehtävän sopimuksen nojalla. Asennuksesta tulee tehdä remontti-ilmoitus isännöintitoimistoon. Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
285 900 €
Myyntihinta
152 898,75 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 055,32 € / m²
Velkaosuus
133 001,25 €

Vastikkeet

Hoitovastike
317,25 € / kk
Pääomavastike
1 129,61 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 446,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 15,00 €//hlö/kk, henkilöluvun mukaan. Tasaus kulutuksen mukaan. Muutos pääomavastikkeeseen vahvistetaan vuoden 2024 varsinaisessa yhtiökokouksessa. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito-ja/tai pääomavastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii tai sallii.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sääski
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2016
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
C2013 Viimeinen voimassaolopäivä 16.5.2026.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 674 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Kiinteistöpalvelut.
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Jouni Haavisto, p. 044 047 5409
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki : Vaihde 03 565611
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous pidettiin 9.3.2023. Kokouksessa käsiteltiin yttiöjärjestyksen määräämät asiat ja lisäksi yhtiökokous päätti vuoden 2023 aikana maksettavien lainaosuussuoritusten rahastoinnista lainanlyhennysrahastoon. .
Muut tilat
eteinen lattia: laminaatti
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.