188 900 €45,5 m²

Federleynkatu 9 A, Niemenranta, Tampere2h, kt, p

Velaton hinta
188 900 €
Hoitovastike
170,60 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 8
Rakennusvuosi
2015
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niemenranta
Kaupunki
Tampere

Suositulla Niemenrannan alueella, 6.kerroksen valoisa ja viehättävä asunto, jossa neliöihin nähden erinomainen pohjaratkaisu. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2015 ja on hyvin hoidettu.

Asunto on heti vapaa, eli muuttamaan pääset suoraan kaupanteosta!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Perustiedot

Sijainti
Federleynkatu 9 A, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Niemenranta
Kohdenumero
9644670
Kerros
6 / 8
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
1 205 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Näkymät
katu, taloja, osin puistoaluetta
Tulevat remontit
kts. korjaustarveselv. -23, ei suunniteltuja toimenpiteitä; ilmanvaihtosuodattimet vaihdetaan 2 krt vuodessa, palovaroittimet 10 vuoden välein, kattohuolto 1 krt vuodessa.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Parvekelasitukset tarkastettu -21, kameravalvonta -18, esteettömyysratkaisu ulko-ovelle ja pyöräkellariin -22. Lisäksi tehty tavanomaisia korjaus- ja huoltotöitä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market n. 1 km, ja Lielahden keskustan palvelut n. 1 km
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
188 900 €
Myyntihinta
99 641,60 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 151,65 € / m²
Velkaosuus
89 258,40 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
170,60 € / kk
Pääomavastike
831,68 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 038,87 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu ennakkona. Koron tarkistuspäivä 26.6. Yhtiökokous 2024 on päättänyt valtuuttaa hallituksen muuttamaan pääomavastike uudelleen koronmuutosta vastaavasti. Taloyhtiön hallituksella valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä määrittelemään pääomavastike tarvittaessa uudelleen korontarkistuksen yhteydessä koronmuutosta vastaavasti. Yhtiöjärjestys 5 §: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta ainakin vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike—ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 18 § koskee autopaikkojen lunastusta, autopaikat osakkeina taloyhtiössä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Josefiina
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2015
Huoneistojen lukumäärä
52
Liiketilojen pinta-ala
77,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
kumibitumikermi
Kattotyyppi
tasa
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 205 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Mikko Isoniemi p.0440475044
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL, raitiotie rakenteilla
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
24.06.2063
Tontin vuokra
15582 EUR/v.
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu
Kyllä
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
betonielementti