147 900 €55,5 m²

Sorakuopankatu 2 A, Rahola, Tampere3h, k, kph, s, p.(Yj. 3h+k+s)

Velaton hinta
147 900 €
Hoitovastike
319,13 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rahola
Kaupunki
Tampere

Tämä viehättävä toisen kerroksen kolmio on oiva valinta niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, joka yhdistää toimivasti tilavan keittiön ja olohuoneen. Lisäksi asunnossa on oma sauna ja tilava parveke, joka tarjoaa mukautettavat ulkotilat rentoutumiseen.

Sijainti Raholan ja Villilän rajalla on mitä parhain. Alueelta löytyvät Mustavuoren laskettelurinteet, monipuoliset metsäpolut ja Myllypuron putous, jotka houkuttelevat ulkoilusta nauttivia ja luontoretkeilijöitä. Pyhäjärven rannat, vanhan Nokiantien alapuolella, tarjoavat upean ympäristön ulkoiluun ja virkistäytymiseen.

As Oy Tampereen Raholan Herttua sijaitsee kaupungin vuokratontilla, missä vuokrasopimus aina vuoteen 2071 saakka. Huolettomia vuosi pitkälle tässä 2013 rakennetussa talossa, joka lämpiää kaukolämmöllä.

Bussipysäkki sijaitsee vain 150 metrin päässä, ja lähikauppa, alakoulu sekä päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Alueelta on erinomaiset yhteydet suoraan kaupunkiin.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu pitkäaikaiselle vuokralaiselle, ja AHVL:n mukainen irtisanomisaika on 6 kuukautta. Tämä kolmio sopii mainiosti myös sijoittajalle, sillä vuokratuotto on 4,3 %.

Ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Sorakuopankatu 2 A, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Rahola
Kohdenumero
20273733
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
1 529 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, p.(Yj. 3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kuvaus: Irtaimistovarasto 1. kerroksessa.
Tulevat remontit
Ulko-oven edustan betonilaatoitus 2023-2024. Pihapenkkien maalaus 2023-2024.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: K-Market Villilä (450 m),
Tampereen kaupunki Oma Lääkärisi Tesoma (1,5 km)
Raholan Sulkis (1 km)
Raholan liikuntakeskus (1,2 km)
Mustavuori Oy (1,4 km) Koulut: Tampereen kaupunki Tesoman alakoulu (1,58 km), Yläkoulut:
Tampereen kaupunki Tesoman koulu (1,5 km)
Raholan koulu (1,5 km)

Päiväkoti: Tampereen kaupunki Villilän päiväkoti (980 m)
Perhepäivähoito Omenankukat (1,17km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
147 900 €
Myyntihinta
76 304,63 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 664,86 € / m²
Velkaosuus
71 595,37 €

Vastikkeet

Hoitovastike
319,13 € / kk
Pääomavastike
749,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 068,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 26,00 €/hlö/kk. Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen vedenmittauksen perusteella. Mittaus suoritetaan kylmän ja lämpimän käyttöveden perusteella.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys: Yhtiötä sitoo korttelin 3080 tonttien nro 1 …7, 10 ja 11 sekä korttelin 3078 tonttien 1 ja 2 omistajan sekä vuokranhaltijoiden kanssa solmittu yhteisjärjestelysopimus. Yhteisjärjestelysopimuksella on sovittu tonttien käyttöön ja kunnossapitoon liittyvistä yhteisistä järjestelyistä, jotka koskevat: -autopaikoitusta -tonteilla 1 ja 3 olevia rakenteita, kalusteita ja laitteita -väestösuojaa -johtoja ja kaapeleita -pelastusteitä -jalankulkua -muuntamovarausta Yhtiöllä on yhteinen talousrakennus Asunto Oy Tampereen Raholan Ruhtinaan kanssa korttelissa 3080 tontilla nro 3. Tampereen Raholan Herttuan osuus talousrakennuksessa sijaitsevista ulkoiluvälinevarastoista on yhteensä noin 15,5 m². Yhtiöt vastaavat rakennusoikeuksien suhteessa rakennusten rakentamis- ja käyttökustannuksista. Korttelissa 3080 tontilla 3 (korttelin yhteispiha) olevista jätehuoltoon, leikkialueisiin, polkupyörien säilyttämiseen ja vastaaviin yhteisjärjestelyihin liittyvien rakenteiden ja laitteiden rakentamisesta vastaavat tontit 5, 6, ja 7 yhteisvastuullisesti tonttiensa rakennusoikeuksien suhteessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Raholan Herttua
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
C2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 20.7.2028
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 529 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy 0102708040
Isännöinti
Otto Kurtti isännöitsijä p. 044 9019 444 otto.kurtti@tammer-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava Tampereen kaupunki p. 03-5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL pysäkit (150m)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.07.2071
Tontin vuokra
12526.68 EUR/v.
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 12. piha-autopaikkoja: 2. autohallipaikkoja: 7.
Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.