229 500 €45,5 m²

Vanhansillankatu 8 A 15, Härmälänranta, Tampere2h+kt

Velaton hinta
229 500 €
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Upeat oleskelutilat ja 45,5 neliötä sisustajan unelmaa

Omalle tontille asettuva Vellamo 1 kutsuu Pyhäjärven välittömään läheisyyteen. Tervetuloa paikan päälle tunnelmoimaan huoletonta uudisasumista.

Avarat oleskelutilat

Toisen kerroksen kodissa on reilusti säilytystilaa, laadukkaasti varusteltu keittotila kattavine kodinkoneineen sekä hulppea parveke. Tästä selkeäpohjaisesta asunnosta ei hukkaneliöitä löydy. Kaksion sydän on keittotilan ja olohuoneen muodostama kokonaisuus, joka tarjoaa monia erilaisia kalustusmahdollisuuksia. Keittotilassa on tasokkaat Puustellin kalusteet ja Boschin kodinkoneet, kuten induktioliesi, kalusteuuni ja -mikro, jääkaappipakastin sekä kalustepeitteinen astianpesukone. Lisäneliötä tarjoilee hulppea lasitettu parveke, josta näkymät ovat etelään päin urbaanin vehreisiin maisemiin. Vaatteet ja tavarat pysyvät hyvässä järjestyksessä kodin ylellisissä säilytystiloissa; vaatehuoneessa sekä eteisen ja tilavan makuuhuoneen liukuovellisissa Puustellin säilytysjärjestelmissä. Kodissa on lattialämmitys ja varaus jälkiasenteiselle ilmalämpöpumpulle.

Pesutilat

Viihtyisän asumisen kruunaa moderni ja tyylikäs kylpyhuone. Pesutilassa on seinä-wc, korkea pyykkikaappi, peili led-valolla, mukavuuslattialämmitys sekä tilavaraus pesutornille. Suihkunurkkauksen taiteovet ovat kirkasta lasia. Tunnelmaa luovat tyylikkäät kromiyksityiskohdat sekä kattoon upotettu led-valaistus.

Yhteistilat

Vellamo 1:n kotikorttelissa on panostettu viihtyvyyteen ja toimiviin yhteistiloihin. Kotikulmilta löytyvät upeat ulkoilureitit ja harrastusmahdollisuudet innostavat liikkumaan, ja reippailun jälkeen on ihana vetäytyä talosaunan lauteille nauttimaan löylyistä. Suojaisalla ja autottomalla korttelipihalla on tilaa oleskella, kuntoilla tai heittäytyä leikin riemuun. Kesällä koko perheen herkullinen piknik katetaan sisäpihalle pihapaviljongin suojaan. Polkupyörille on varattu runsaasti säilytystilaa ja arkea helpottaa kotitalon yhteistiloista löytyvä kuivaushuone, pyöränhuoltopiste sekä kuraisien koirantassujen ja lastenvaunujen näppärä pesupiste. Vellamo 1 on A-energialuokan kotitalo.

Autopaikat

Autopaikat sijaitsevat pihakannen alla sekä läheisessä parkkitalossa. Kaikilla paikoilla on lämmitystolpan lisäksi sähköauton latausvalmius. Paikat ovat nimeämättömiä ja ne myydään osakkeina pysäköintiyhtiöön.

Taloyhtiön tiedot

Omalla tontilla vehreissä järvimaisemissa

Härmälänrannan elämäniloiseen naapurustoon sijoittuvat kodit ovat nyt muuttovalmiita. Omalle tontille asettunut Vellamo 1 kutsuu Pyhäjärven välittömään läheisyyteen.

Asunto Oy Tampereen Vellamo?1 kutsuu sinut Pyhäjärven läheisyyteen Härmälänrantaan. Lähietäisyydeltä löytyvät sekä kattavat palvelut, hyvät julkisen liikenteen kulkuyhteydet, että kevyenliikenteen väylät, mutta silti eletään lähellä virkistävää luontoa. 7-kerroksinen uudiskohde tarjoaa 73 uutta Bonava-kotia yksiöistä isompiin perheasuntoihin. Monipuolinen huoneistovalikoima vastaa moneen elämäntilanteeseen, neliöiden vaihdellessa 27,5:n ja 71,5:n välillä. Kodeissa on Puustellin hyvin varustellut keittotilat, tyylikkäät kylpyhuoneet sekä käytännölliset säilytysratkaisut. Lattialämmitys mahdollistaa monipuoliset sisustusmahdollisuudet suurten ikkunoiden päästäessä luonnonvalon upeasti sisään. Jokaiseen kotiin on toteutettu varaus jälkiasenteiselle ilmalämpöpumpulle. Kaikkien kotien oleskelutilat jatkuvat lasitetuille parvekkeille, jossa on ihana levätä arjen lomassa. Vellamo 1 on A-energialuokan kotitalo. Tutustu nyt Vellamo 1:n hurmaaviin koteihin, ihastu ja löydä omasi.

Modernia asumista luontopolkujen varrella

Härmälänrannan Vellamon kotikorttelin suunnittelussa on panostettu paitsi sujuvaan arkeen myös rentoutumiseen ja viihtyisään yhdessäoloon. Kotikorttelin läheltä löytyvät monipuoliset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet sekä vehreä luonto lenkkipolkuineen. Reippaan ulkoilun päätteeksi on mukava vetäytyä kotitalon saunaosastolle iltaa tunnelmoimaan. Suojaisalle korttelipihalle toteutetaan muun muassa kuntoilualue, paviljonki sekä toiminnallinen leikkialue perheen pienimmille. Polkupyörille on varattu runsaasti säilytystilaa ja kotitalon yhteistiloista löytyy kuivaushuone, pyöränhuoltopiste sekä kätevä pesupiste kuraisille koirantassuille ja lastenvaunuille. Digitaalisen iLOQ-lukituksen ansiosta asukas tarvitsee vain yhden avaimen, johon voidaan ohjelmoida kaikki pääsyoikeudet, ja kadonnut avain saadaan poistettua järjestelmästä ilman yhdenkään avaimen tai lukon vaihtoa. DoorBird-ovipuhelin toimii älypuhelimella. Nimeämättömät autopaikat sijaitsevat pihakannen alla sekä läheisessä parkkitalossa. Autopaikoilla on lämmitystolpan lisäksi sähköauton latausvalmius. Tervetuloa viihtymään sympaattiseen Härmälärannan Vellamoon.

Bonava-turva

Pääset uuteen kotiin huolettomin mielin jo ennen kuin nykyinen asuntosi on myyty. Maksamme uuden kotisi vastikemaksut jopa vuoden ajan vanhan asuntosi ollessa myynnissä.

Tutustu koteihin >>

Perustiedot

Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
70029737
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Arviolta 10/2023
Parveke
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
229 500 €
Myyntihinta
68 900 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
5 043,96 € / m²
Velkaosuus
160 600 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Yhtiölainan takaisinmaksuaika on 25 vuotta. Lainan myöntäjä S-Pankki Oyj.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet 28.01.2026-28.01.2027
Vastikkeet lyhennysvapaalla kaudella. Pääomavastikearvio päivitetään myynnin alkaessa.

Hoitovastike
168,35 € / kk
Pääomavastike
359,16 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
527,51 € / kk

Vastikkeet 29.01.2027 alkaen

Hoitovastike
168,35 € / kk
Pääomavastike
1 057,04 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 225,39 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. 20.5.2025 pidetty varsinainen yhtiökokous päätti pääomavastikkeen suuruudeksi 2,46 €/kk/jyvitysosuus alkaen 1.6.2025, sisältäen pelkän koron.
Lyhennysvapaa on noin 2 vuotta valmistumisesta. Lyhennyksen sisältämää pääomavastiketta aletaan periä arviolta lokakuussa 2025. Em. pääomavastiketta voidaan kuitenkin yhtiökokouksen päätöksellä alkaa periä jo aikaisemmin. Arvio pääomavastikkeesta, joka sisältää koron ja lyhennyksen, on 7,24 €/jyvitysosuus/kk. Kulloinkin perittävä pääomavastike riippuu kuitenkin mm. korkotasosta ja yhtiön päätöksistä (esim. lainaehtoja koskevat päätökset).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Tampereen Vellamo 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma
Onko osuus tontista lunastettu
Ei